Вступление в наследство. документы для оформления наследства

Документы

Свидетельство можно получить, только если собран и подан весь список документов для вступления в наследство без завещания. Когда наследники лишены возможности собрать полный пакет, нотариус должен разъяснить правила подачи иска с целью установления соответствующих фактов, истребования справок. В первое обращение нотариус разъяснит какие документы нужны для оформления наследства без завещания.

Для получения свидетельства необходимо предоставить полный пакет документов

Общие

Пакет документов указан в п. 14 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления ФНП от 27-28.02.2007 разница происходит от вида передаваемого, что входит в наследственную массу.

По общему списку кроме заявления, подается документ подтверждающий личность, в случае, если обращается человек по доверенности еще и она, надлежащим образом оформленная.

Справка, которая определяет адрес, где жил скончавшейся. А также бумаги, говорящие о родственных связях. Другими словами, если заявление подает ребенок или родители — свидетельство о рождении, его супруга — свидетельство о заключении брака и т.д.

Специальные

В зависимости от конкретной ситуации список документов для вступления в наследство без завещания может дополняться другими бумагами. Если существуют другие наследники и они отказались от своего права, то их отказы, бумаги, подтверждающие право собственности умершего на недвижимое имущество.

Если передаются акции, то надлежит предоставить выписку из книги акционеров, выписку со счета депо и отчет о рыночной оценке. Если вклады, то информацию о счетах, сберегательных книжках, если предоставить такие документы и сведения невозможно, то нотариус имеет право запросить их самостоятельно, но ему необходимо знать о каком банке идет речь. Если передается автомобиль, то нужно приложить ПТС, оценку имущества.

Все эти документы предоставляются оригиналами с приложением к ним копий, они будут заверены нотариусом и прикреплены к делу. Какие нужны документы на вступление в наследство на квартиру без завещания?

1. Бумаги, подтверждающие право — свидетельство о собственности, договора купли — продажи. Если имущество было зарегистрировано до 1998, то справка из жилищного отдела администрации.
2. Бумаги, содержащие сведения о технических характеристиках — кадастровый или технический паспорт.
3. Оценка, произведенная по требованиям закона.

Предоставляются оригиналы документов и их копии

Цена вопроса

Стоимость услуг нотариуса будет зависимости от цены имущества и от того кем приходится умершему наследник. Детям, родителям, жене или мужу, братьям родным установлен размер 0,3%, для остальных — 0,6%.

НК предусматривает и верхнюю границу — 100 тыс. для первой категории,  миллион — для второй. Оплату нужно произвести каждому кандидату.

Шаг 9. Регистрируем свидетельство в компетентном органе (при необходимости)

Шаг 9. Регистрируем свидетельство в компетентном органе

Нормы действующего законодательства не содержат требования об обязательной регистрации полученного у нотариуса свидетельства. Однако права на некоторые виды наследственного имущества подлежат государственной регистрации в соответствующих органах.

В частности, особая процедура регистрации предусмотрена при наследовании автотранспортных средств, которые необходимо поставить на учет в органах ГИБДД.

Что касается прав на недвижимость, то они регистрируются в отделении Росреестра по местонахождению объекта. После сдачи необходимых документов наследнику в течение 10 рабочих дней выдается правоподтверждающий документ – свидетельство о госрегистрации права собственности.

Поздравляем: после прохождения данного этапа процедуру наследования можно считать завершенной!

Теперь вы являетесь полноправным собственником унаследованного имущества.

Почему несовершеннолетнему могут отказать во вступлении в наследство?

Действующее законодательство не предоставляет детям значимых преференций при оформлении наследственных прав. А значит, нотариус может отказать несовершеннолетнему во вступлении в наследство по тем же причинам, что и взрослому. Обычно такое случается, если пропущены сроки принятия наследства (они установлены в ст. 1154 ГК РФ), не представлены нужные документы или они некорректно оформлены. По запросу заявителя отказ оформляется в письменном виде, где указываются причины такого решения. Если гражданин не согласен с выводами нотариуса, он вправе обратиться в суд.

Чаще в наследство вступают по закону на основании родственных связей с умершим. Вместе с тем ст. 47 Семейного кодекса устанавливает, что права детей основываются на их происхождении, удостоверенном в установленном законом порядке. Иными словами, если мать и отец ребенка не вписаны в свидетельство о рождении, с точки зрения закона родителями они не являются, а значит, никаких прав и обязанностей у них перед ребенком не возникает, в том числе и наследственных.

Более того, будет крайне затруднительно подать нотариусу заявление, ведь вместе с ним нужно предоставить свидетельство о смерти. Предположим, мать ребенка погибла. Если она и отец ребенка состояли в браке, получить этот документ может супруг. Если же они были сожителями, государственные органы свидетельство о смерти женщины не выдадут, поскольку будет считаться, что мужчина и ребенок никакого отношения к покойной не имеют (Приказ Минюста России от 28 декабря 2018 г. № 307).

Таким образом, если в свидетельстве о рождении ребенка в графе мать стоит прочерк, к наследству малолетний призван не будет, пока не будет установлено материнство. Обычно происхождение ребенка от конкретной женщины не вызывает вопросов, поскольку подтверждается медицинской документацией. Ее и используют при регистрации рождения детей. Но если ребенок родился вне медучреждения, таких документов может не оказаться. Кроме того, иногда женщина рожает без документов, а потом оставляет ребенка в роддоме. Тогда факт рождения будет зарегистрирован, а вот ее материнство – нет. Верховный Суд РФ указал, что в таком случае материнство устанавливается так же, как и отцовство, – в судебном порядке.

Законодательство предусматривает две процедуры: установление факта материнства и подача иска об установлении материнства.

В первом случае подается заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение. Это возможно, если соблюдены два условия:

• между сторонами нет спора о происхождении ребенка, т.е. все согласны, что его родила именно эта женщина;
• рождение ребенка не зарегистрировано в ЗАГСе.

Если хотя бы одно из этих условий не соблюдено, необходимо будет подать исковое заявление.

В обоих случаях заявителю придется доказывать свою позицию. Для этого могут потребоваться медицинские документы и свидетели, которые присутствовали при рождении ребенка (при наличии). По делам такого рода может быть назначена генетическая экспертиза. В случае смерти матери ДНК ребенка сравнивается с ДНК ее родственников. При необходимости может быть проведена эксгумация.

Наследование имущества усыновленного ребенка

Усыновленные дети обладают такими же правами, как дети, рожденные в семье наследодателя. Следовательно, они могут рассчитывать на имущество усыновителя, наравне с родственниками 1 линии.

После вступления решения суда об усыновлении в законную силу, усыновители также могут претендовать на наследование их имущества, по аналогии с кровными родителями.

Что касается биологических родителей, то они утрачивают имущественные права касательно своего ребенка, сразу после оформления документов по его усыновлению. Аналогичное правило действует при наследовании усыновленными детьми имущества биологических родителей. Они утрачивают такое право.

Исключение составляет ситуация, когда ребенок был усыновлен мачехой или отчимом. Взаимные имущественные права/обязанности в отношении отца/матери не прекращаются.

Наследство по завещанию

Если завещание открытое и хранится у родственника, то он обязан его принести нотариусу. Иногда претенденты на имущество умершего не знают, составлялось ли завещание. В этом случае, как и при утере оставленного на хранение экземпляра, нужно обратиться к любому нотариусу (не обязательно к тому, кто обслуживает территорию проживания). С 2014 года все завещания, а также их отмена или внесение изменений фиксируются в Единой электронной системе нотариата, поэтому выяснить, составлялся ли такой документ умершим, не составляет труда. В случае утери нотариус, который заверял завещание, может выдать копию.

Какие документы, кроме самого завещания, нужны для оформления наследства?

Нужно понимать, что в каждом конкретном случае обязательные сведения, подлежащие предъявлению в нотариальную контору, могут быть разными, и зависит это от существа завещания.

Приведем примеры:

• имущество было завещано несовершеннолетнему внуку, с правом распоряжения при достижении возраста 18 лет. Так как ребенок не вправе стать полноправным владельцем до совершеннолетия, оформлением наследства будут заниматься его родители, которые должны подтвердить свою родственную связь документами.- если содержание завещание зависит от какого-либо условия (например, при рождении внука автомобиль передается сыну;
• при переезде в определенный город завещана квартира; при условии обучения в ВУЗе внуку причитается сумма на счету в банке и т.д.), то нотариусу будут нужны доказательства выполнения указанного условия. До исполнения воли усопшего будет назначен исполнитель, который обеспечит сохранность имущества. Его удостоверяющие документы также понадобятся;
• если наследников несколько и кто-то из них отказался от своей части наследства, в нотариальную контору предоставляется еще один документ, не входящий в «обычный список» — письменный отказ от наследства.

Переходит ли по наследству неприватизированная квартира

Неприватизированная квартира является собственностью муниципалитета, а не наследодателя. Тем не менее, наследник может ею пользоваться. Закон накладывает ограничение только на распоряжение, заключение сделок в отношении такой недвижимости.

Если наследодатель уже подал документы на приватизацию, закончить процедуру смогут его наследники. В этом случае муниципальная квартира перейдет по наследству правопреемникам умершего нанимателя жилья.

Если документы на приватизацию не подавались, это могут сделать наследники. Предварительно потребуется переоформить договор социального найма.

Стоимость процедуры

Цены на услуги нотариуса зависят от их перечня. В некоторых аспектах срабатывает единая тарификация, если нотариальные процедуры облагаются государственным налогом. В остальном расценки зависят от уровня конторы нотариуса и места ведения дела о наследстве (в Москве ставки выше, чем в остальных регионах).

Какие услуги нотариуса оплачиваются

При составлении завещания и открытии дела о наследстве нотариусом проводятся консультационные работы, процедуры по оформлению и удостоверению документов. Выручка нотариуса по одному наследственному делу повышается параллельно увеличению количества фигурантов, т. к. зачастую они хотят иметь индивидуальные приемы и прочие процедуры.

Кроме того, наследственное дело порой подразумевает дополнительные запросы нотариуса в рамках межведомственного взаимодействия, за которые вносятся платежи. Наиболее предприимчивые нотариусы требуют отдельную плату за свои усилия в части совершения запросов и за изложение полученной информации.

Льготы при оплате пошлины

Категории льготников при получении правоустанавливающего наследственного документа от нотариуса:

• проживавшие до смерти наследодателя в принадлежащем ему объекте недвижимости и продолжающие проживать там же;
• получающие банковские вклады и средства на счетах, деньги за страховку, зарплату почившего, авторские права и дивиденды за них;
• несовершеннолетние и нетрудоспособные иждивенцы.

В целом при покрытии затрат на нотариуса льготами наделяются также органы власти, инвалиды нерабочих групп, физические лица при заверении завещаний в адрес государственной или региональной казны субъектов, общественные организации инвалидов (причем по всему функционалу нотариуса).

Документация для обращения к нотариусу для оформления наследственного имущества

Какие документы нужны для оформления наследства у нотариуса? При обращении в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, гражданин должен иметь при себе определенный перечень документов. Они включают основные и дополнительные.

Под основными документами понимаются перечень документации, которую необходимо предоставить нотариусу, вне зависимости от того, какое имущество входит в состав наследственной массы. Они включают информацию непосредственно о наследнике и подтверждают право гражданина на принятие имущественных прав и обязанностей покойного.

Перечень дополнительной документации различается в зависимости от ситуации. Поэтому заявитель должен предварительно уточнить, какая информация понадобится нотариусу. Она включает данные о наследственном имуществе.

Перечень основной документации для оформления наследства

Основная документация включает информацию о личности заявителя, подтверждение родственной связи между сторонами (при вступлении в наследство по закону). Перечень включает основные документы для оформления наследства после смерти у нотариуса:

• личные документы заявителя (свидетельство о рождении, паспорт);
• документ о смерти завещателя;
• информация, которая подтверждает родственную связь, между сторонами;
• завещание;
• справка о составе семьи или выписка из домовой книги;
• информация о том, что наследодатель был снят с регистрационного учета по месту жительства.

Однако данные о родстве являются обязательными для оформления наследства по закону. В качестве такой информации можно предоставить свидетельства:

• о рождении;
• о смерти;
• о заключении брака;
• о расторжении брака;
• о смене фамилии;
• об установлении отцовства.

В случае утери свидетельства необязательно получать дубликат. Информацию возможно представить в виде справок или выписок из органа ЗАГС.

Для подтверждения некоторой информации необходимо наличие отметок в паспорте заявителя. Среди них:

• о семейном положении;
• о наличии детей.

Кроме того, при наличии прилагаются решения суда об установлении родственных связей, например, об установлении отцовства. Завещание должно содержать печать нотариуса и сведения о том, что наследодатель не отменял документ или он не признавался недействительным третьими лицами.

Справка о составе семьи должна включать данные о лицах, которые проживали совместно с покойным на момент гибели. Документ действует в течение 10 дней. Получить информацию можно в территориальном отделении паспортного стола. Информация о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства выдается миграционной службой.

Если документы подаются представителем, то обязательным условием является наличие нотариальной доверенности и паспорта представителя. В тексте доверенности необходимо указать возможность совершения действий по подаче заявления на принятие наследства и другие действия, связанные с получением наследственного имущества.

Генеральная доверенность на совершение любых юридических действий от имени доверенного лица в такой ситуации не подходит.

Перечень дополнительной документации для оформления наследства

Для оформления наследства какие нужны документы для нотариуса, кроме основных? Так как ситуации, при оформлении наследственного дела могут значительно различаться, перечень дополнительной информации может отличаться. Большинство документации на наследственное имущество должно предоставляться именно наследниками. Среди них:

• справка о составе семьи (для определения перечня иждивенцев);
• заявления других лиц, имеющих право на наследство, на отказ от приятия имущественных прав и обязанностей покойного;
• правоустанавливающая информация на объекты недвижимости;
• документы, подтверждающие права наследодателя на вклады и счета в банках;
• информация об участии наследодателя в акционерном обществе, акции;
• данные, которые подтверждают авторские права покойного;
• техническая документация на объекты частной собственности, которые подлежат государственной регистрации;
• информация о стоимости имущества на момент гибели наследодателя (результат независимой оценки).

Документы для оформления наследства по его типу

Выше приведен список документов для вступления в наследство из базового и дополнительного перечня. Кроме этого, на каждый вид имущества необходимо готовить свой список бумаг.

Квартира

Наследство на квартиру можно оформлять, если она не обременена и не производилась незаконная (неузаконенная) перепланировка. После устранения препятствий можно подавать документы на наследство:

• документ, подтверждающий право собственности на квартиру в целом или ее часть (договор купли-продажи или мены, дарственная, акт приватизации и т.д.);
• выписка из ЕГРН;
• справку по ф.2 из БТИ;
• справка из ЕГРП;
• акт оценки с указанием инвентаризационной и рыночной стоимости.

Транспортное средство

При оформлении в наследство любого транспортного средства, необходимо предъявить:

• ПТС – паспорт на автомобиль, трактор или мотоцикл;
• свидетельство о регистрации транспортного средства;
• документ, подтверждающий право собственности. Это может быть договор дарения или купли продажи;
• оценочный акт о стоимости машины на день смерти – выдают лицензированные эксперты-оценщики.

При отсутствии документов на авто, их можно восстановить в ГАИ.

Земельный участок

В последнее время все чаще в списке наследуемого имущества значатся не только частный дом с земельным участком, но и земли сельскохозяйственного назначения. В обоих случаях подаются одни и те же документы:

• план участка с указанием его площади;
• выписка из ЕГРН (в последнее время нотариусы получают данные с официального сайта Единого государственного реестра недвижимости);
• документы, подтверждающие право владения. Это могут быть: договор купли продажи, дарственная, свидетельство о пожизненном наследуемом владении и т.д.
• оценочный акт о стоимости участка в денежном выражении.

Вклады

При наследовании всех видов депозитов, куда входят деньги на текущих счетах, рублевые и валютные вклады, а также металлические счета, закон требует предоставить:

• сберкнижку – выдается только Сбербанком по просьбе клиента;
• оригиналы договоров на открытие дебетовых и вкладных счетов;
• справку (информацию) о финансовой организации.

Ценные бумаги

К ценным бумагам относятся все виды облигаций, векселя, закладные, расписка дебитора о взятой в долг сумме, акции и многое другое. Только по акциям процедура усложнена. Необходимо приложить к обязательным документам:

• выписку из реестра держателя акций;
• справку о полном наименовании и реквизитах юридического лица, выпустившего акции;
• акт с оценкой стоимости акций на день смерти держателя – готовит оценочная комиссия, имеющая право для проведения такого рода деятельности.

Все остальные ценные бумаги просто прикладываются в папку с документами, так как в них имеется вся необходимая информация.

Документы для оформления наследства

Оформление прав на имущество после смерти человека предполагает подачу нотариусу наследниками заявления и определенного пакета документов. Они могут касаться как семейных связей родственников, так и прав на объекты недвижимости.

При наследовании дома, квартиры, земли или машины, потребуются все правоустанавливающие документы.

Если у покойного есть банковский вклад, предоставляют договор или сберегательную книжку.

Осуществляет оформление прав на наследство нотариус по последнему месту жительства умершего. Он же затем выдает наследникам и причитающиеся им свидетельства.

Квартира (доля в праве собственности на квартиру)

Услуга включает в себя полное юридическое сопровождение всего процесса и регистрацию права собственности в Росреестре.

Для оформления права собственности на квартиру в порядке наследования необходимо представить:

1. Свидетельства о рождении, о заключении брака, об усыновлении/удочерении, перемене имени, архивные справки органов ЗАГС.
2. Правоустанавливающие документы на квартиру.
3. Завещание – в случае, если наследование происходит по завещанию.

Жилой/ Садовый дом

Для оформления жилого/садового дома (доли в праве собственности):

1. Правоустанавливающие документы на дом и сад.
2. Справка садоводческого товарищества.

Земельный участок

Для оформления земельного участка (доли в праве собственности) в порядке наследования необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2. архивная копия Постановления Главы местной администрации.
3. Выписка ЕГРП.
4. Договоры дарения, купли-продажи, мены.

Автомобиль

Для оформления прав на автомобиль в порядке наследования необходимо представить следующие документы (подлинники или их дубликаты, при их наличии):

1. Свидетельство о регистрации ТС.
2. Паспорт ТС, или техпаспорт.

Ценные бумаги

Для оформления ценных бумаг в порядке наследования необходимы следующие документы:

1. Выписка из реестра акционеров.
2. Именная ценная бумага.
3. Выписка со счета ДЕПО.

Денежный вклад

Для оформления денежных вкладов в порядке наследования понадобятся:

1. Паспорт.
2. Свидетельство о смерти наследодателя.
3. Свидетельства о рождении, о заключении брака, об усыновлении/удочерении, свидетельство о перемене имени.
4. Сберегательная книжка, договор банковского вклада, счета, выписка, кредитная карта.

Бизнес (доля/вклад в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества)

Для оформления доли/вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества в порядке наследования необходимо представить следующие документы:

1. Подлинники или нотариальные копии договора о создании юридического лица.
2. Устав ООО.
3. Выписка из ЕГРЮЛ.
4. Членская книжка, удостоверение, справка о выплаченном пае.

Как оформить наследство у нотариуса без завещания

Законом установлено, что ведение наследственных дел должно производиться нотариусом по месту жительства умершего или нахождения его имущества.

Перед неискушенными в юридических тонкостях родственниками умершего может сразу стать вопрос о том, как правильно соблюсти процедуру наследования дома и имущества после смерти человека? Какой порядок оформления документов на имущество у нотариуса?

Основанием для начала производства по наследственному делу является заявление родственников.

В первую очередь претендентами на имущество по закону являются родители наследодателя, а также его супруг и дети. Внуки могут стать в этот ряд тогда, когда скончавшийся человек пережил своих детей.

Например, дочь покойного умерла раньше отца. Тогда ее дети также причисляются к наследникам первой очереди. Братья, сестры, дедушки, бабушки, тети и дяди составляют последующие ветви наследников по закону.

Если все наследники первой очереди своевременно вступили в права, и никто из них не отказался в пользу «нижестоящих» членов семьи, то все имущество и обязательства покойного делятся между ними в равных частях.

В этой ситуации другие очереди, как правило, не могут претендовать на имущество после смерти матери.

Право на наследство у членов семьи, входящих во вторую и последующие очереди возникнет:

• при отсутствии у умершего родственников соответствующей очереди;
• в случае пропуска срока для принятия наследства членом семьи старшей очереди;
• вследствие отказа от имущества в пользу другого человека, равно как и при лишении наследника своего права.

Как правильно и где оформить наследство после смерти родственника можно узнать у юриста на консультации.