Проект строительства кемпинга (***) на берегу оки леснова юлия валерьевна доцент каф.сксит ноу впо «росноу» 22 марта 2013 г. орги общественная рабочая. — презентация

Дополнительные расходы на содержание кемпинга

1. Заработная плата. На содержание кемпинга на 100 мест потребуется минимум 10 человек. К основному персоналу относятся администраторы, охранники, повара, продавцы, уборщики, бухгалтер и медперсонал. Примерный фонд оплаты- 200 000 рублей;
2. Страховые отчисления — 70 000 рублей;
3. Коммунальные услуги — 30 000 рублей;
4. Аренда земельного участка — 25 000 рублей;
5. Налоги — 25 000 рублей;
6. Прочие расходы — 60 000 рублей.

Итого — 410 000 рублей.

Ежемесячная прибыль кемпингового городка составляет 445 000 рублей. При таких показателях проект должен окупиться за один сезон.

Хорошую прибыль организаторы кемпингов получают,когда в непосредственной близости проходят крупные спортивные мероприятия, которые могут длится несколько недель и привлекают миллионы туристов со всего света. Например чемпионаты Европы по футболу, олипмийские игры, хоккейные турниры и так далее.

Что нужно для хорошего ночного сна в кемпинге?

А теперь самое главное. Плохой ночной сон может очень легко испортить ваш поход. Некоторые предпочитают спать в гамаке, а не в палатке. В противном случае, хорошо подготовьтесь, чтобы сделать ваши первые несколько ночей сна в палатке максимально комфортными.

Выберите приличную палатку

Ваша палатка будет самой дорогой вещью, которую вы вложите в кемпинг, и на самом деле не стоит покупать самый дешевый вариант. Если погода изменится и ваша палатка рухнет или затопит ночью, вы пожалеете, что не потратили лишние деньги! На рынке  есть множество различных типов палаток, от супер маленьких и легких до огромных семейных палаток на 10 человек. Если это вообще возможно, одолжите палатку у друга в первый раз. Затем, когда вы будете готовы купить, убедитесь, что она хорошая.

Практикуйтесь в раскачивании палатки

Это может показаться глупым, но установка палатки, которой вы никогда раньше не пользовались, может занять несколько часов! Да часов! Действительно стоит сделать сухой прогон на вашем заднем дворе, чтобы выяснить все это, и убедиться, что все компоненты находятся на месте.

Не ставьте палатку где попало

Это ваш дом вдали от дома на несколько дней, поэтому вы хотите убедиться, что поставили свою палатку в самом хорошем и разумном месте. Потратьте время, чтобы хорошо расположить её и выбрать лучшее место в кемпинге.

Приобретите хороший спальный коврик

Наличие чего-то теплого и удобного, чтобы лежать, часто упускается из виду начинающими туристами. Помимо комфорта, который обеспечивает спальный коврик, он также защитит вас от холода земли под вами. Если вы собираетесь купить новый спальный мешок или новый спальный коврик, то сделайте это и  вы не пожалеете об этом.

Возьмите с собой подушку

Опять же, если у вас есть место в машине, то упакуйте подушку со своей кровати для дополнительной роскоши. В противном случае стоит приобрести хорошую походную подушку, которая будет укладываться гораздо меньше и почти так же удобна.

Блокируйте свет и звук

Если вы чутко спите, то стоит надеть беруши – особенно если в вашем лагере есть поздние ночные пьяницы или рано вставшие дети. Ношение маски для глаз — это также хороший способ не просыпаться на рассвете (если только вы не хотите встать, чтобы посмотреть восход солнца?!).

Убедитесь, что у вас достаточно освещения

Попытка делать что-то в темноте может стать очень трудной задачей. Фара-это бесценный предмет снаряжения для каждого туриста и обязательный элемент в списке предметов первой необходимости кемпинга. Также полезно иметь несколько огней или фонарей вокруг вашего кемпинга.

Не забывайте что кемпинг должен быть веселым! Поэтому убедитесь что вы находите время чтобы наслаждаться им как можно больше. Делать ошибки — это все часть удовольствия и Вы тоже научитесь всему гораздо быстрее.

«Доброе», остров Утриш

Комфортная палатка в 30 м от моря. Тридцать. Метров. От моря. Представь, как засыпаешь и просыпаешься под шепчущий старые сказки шум моря, твоя кровать комфортна, а книга интересна. Днём ты решаешь, поехать на дайвинг или на устричную ферму, а может, бросить всё и погулять по заповеднику? Всё это возможно уже сегодня в глэмпинге «Доброе» на острове Утриш в 20 км от Анапы. 

Как добраться

От Анапы до Утриша — 20 км. Сначала нужно доехать до посёлка Большой Утриш на такси/машине или на автобусе №109. В посёлке Большой Утриш на причале пересесть на катер, который доставит до глэмпинга. Машину можно оставить на платной парковке.

Как ухаживать за собой и другими

Каждый участник путешествия запасается индивидуальной расческой, зубной щеткой в колпачке или футляре, полотенцем среднего размера сразу для всего. При пеших походах просто подарок — полотенца-таблетки. Положите такое в нужное количество воды при ребенке — он будет в восторге от эксперимента.

Мыло можно взять одно на всех, кусковое в мыльнице (но я его не люблю) или во флакончике, который надежно закрывается. Идеально, если это дорожная версия флакона.

Вот на чем я бы не стала экономить место — так это на влажных салфетках: антибактериальных, просто очищающих, детских, для интимной гигиены. Только не забывайте складировать их в мусор и утилизировать. Есть еще несмываемые гели для рук, но мне они не нравятся из-за липкого ощущения на руках. Лучше уж тогда хлоргексидином / мирамистином руки помыть.

Не забываем про репелленты, если на дворе не ноябрь (только тогда успокаиваются клещи). Есть спреи «всё в одном» от мошек, комаров и клещей, это весьма удобно. Спреем желательно обработать обувь, верхнюю одежду, рюкзаки и палатку. Детям нужен будет отдельный репеллент.

Из того, что еще обязательно нужно взять с собой на природу — туалетная бумага (помимо основной функции заменяет бумажные салфетки и полотенца), хозяйственное мыло, по катушке черных и белых ниток со среднего размера иголкой (ей можно еще занозу вытащить), пару булавок (заколоть место, где порвалась резинка, сломалась молния, отлетела пуговица).

Маникюрные ножнички удобны для отрезания всего мелкого, включая бинт, но можно и по-спартански обойтись ножом. Щипчики тоже сгодятся для хитрых манипуляций не только с бровями. Легко можно уместить в женский рюкзак и зеркальце.

Чем дольше вы находитесь на природе и чем меньше ребенок, которого вы берете с собой — тем шире будет перечень вещей для ухода.

Как открыть базу отдыха

Первое, что нужно сделать, планируя открыть базу отдыха, – это определиться в каком месте она будет находиться, живописности местности, потому что именно от этого будет зависеть успешный исход бизнеса. Важна здесь и удаленность места будущей базы от города, есть ли к ней дороги, а также другие моменты. Если база будет строиться, то желательно, чтобы это было в лесу и вблизи какого-то водоема. Немаловажна и площадь территории для организации всех необходимых построек, а также удаленность ее от города.

Выбор участка для базы, организационные моменты

Выбрали участок в лесу, на котором есть живописное озеро или берег реки? Если это заповедная зона, то разрешение на застройку получить практически невозможно.

Когда участок, на котором будет строиться либо реконструироваться база отдыха, выбран, следует провести геоисследования и подобрать проект. Нужно решить, когда и как будет функционировать база отдыха: целый год или по сезонам (только в летний период, или только в зимний). Если это второй вариант, то он обойдется намного дешевле, хотя и период окупаемости проекта будет намного длиннее.

После подбора участка под застройку базы, его обязательно нужно согласовать с местными властями (города или района) для получения разрешительных документов на ведение строительных работ. Затем необходимо утвердить бизнес план турбазы, проект на проведение строительных работ и провести госэкспертизу. Пакет документов, которые требуется для этого подавать, будет зависеть от региона, местных постановлений и особенностей территории. Только после получения разрешения на ведение застройки можно приступать к застройке.

Наличие пляжа добавит привлекательности вашей базе отдыха

Основные виды построек на базе

Все постройки, которые будут на территории, делятся на административные здания и домики для тех, кто приехал отдохнуть. Желательно, чтобы домики могли вмещать разное количество тех, кто желает отдохнуть.

Вид строительного материала для домиков будет зависеть от сезонности работы и финансов: если база предполагается для работы в летний период, то домики можно построить из древесины, их даже не нужно утеплять. Популярно строить небольшие коттеджи из профилированного бруса. Такие строения имеют красивый вид и отличаются надежностью.

Если финансы ограничены, можно использовать вагоны-бытовки. Это очень удобно, ведь для их изготовления и установки не нужно много времени. К тому же их легко можно перевезти из одного места на другое. В них можно легко установить электрооборудование. Среди минусов можно отметить недолговечность, непрезентабельный внешний вид, невозможность вмещать много людей (максимально 2-3 человека).

Применение блок-модулей типа контейнер подойдет в том случае, если нужно построить коттедж на несколько номеров. Применение отдельных модулей значительно экономит время постройки, а если возникнет необходимость, можно легко перенести его на другое место.

Газо-, водо- и электроснабжение является обязательными моментами, которые следует организовать во время возведения базы отдыха. В большинстве случаев придется бурить скважины и делать канализацию, ведь в таких местах нет центральных коммуникаций. А если база будет принимать отдыхающих круглогодично, необходимо организовать систему отопления. Это же касается тех случаев, если на территории базы отдыха будет работать бассейн, сауна и баня. Если территория участка большая, можно возвести отдельную котельную, тогда проблема с теплоснабжением будет решена.

На каких клиентов следует ориентироваться?

При организации следует ориентироваться на частных лиц в возрасте 20-50 лет, а также небольшие фирмы. Преимущественно это люди с высоким уровнем дохода, живущие в небольших городах. Туристическая база для них – это место, где они могут весело отметить какой-то праздник в кругу семьи, свадьбу, корпоратив и др.

Итак, чтобы открыть базу отдыха, требуется подготовить бизнес план базы отдыха и провести мониторинг цен на землю в выбранном регионе. Главная задача: грамотно оценить величину необходимых вложений и возможных рисков.

Турбаза идеально подходит для организации праздников

2Нормативные ссылки

Внастоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующиедокументы:

ГОСТ 32611 Туристские услуги. Требованияпо обеспечению безопасности туристов

ГОСТ 32612 Туристские услуги. Информациядля потребителей. Общие требования

ГОСТ 32613 Туристские услуги. Услугитуризма для людей с ограниченными физическими возможностями. Общиетребования

ГОСТ Р 54604 Туристские услуги.Экскурсионные услуги. Общие требования

ГОСТ Р 56642 Туристские услуги.Экологический туризм. Общие требования

ГОСТ Р 56643 Туристские услуги. Личнаябезопасность туриста

ГОСТ Р 57287 Туристские услуги,предоставляемые на особо охраняемых территориях. Требования

ГОСТ Р 57581 Туристские услуги.Информационные знаки системы навигации в сфере туризма. Общиетребования

ГОСТ Р 57806 Туристские услуги в областисамодеятельного туризма. Общие требования

СП 30.13330.2012 Свод правил. Внутреннийводопровод и канализация зданий (Актуализированная редакция СНиП2.04.01-85*)

СП 32.13330.2012 Свод правил.Канализация. Наружные сети и сооружения (Актуализированная редакцияСНиП 2.04.03-85)

СП 59.13330.2016 Свод правил. Доступностьзданий и сооружений для маломобильных групп населения

Примечание — Припользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действиессылочных стандартов и сводов правил в информационной системеобщего пользования — на официальном сайте Федерального агентства потехническому регулированию и метрологии в сети Интернет или поежегодному информационному указателю «Национальные стандарты»,который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и повыпускам ежемесячного информационного указателя «Национальныестандарты» за текущий год. Если заменен ссылочный стандарт, накоторый дана недатированная ссылка, то рекомендуется использоватьдействующую версию этого стандарта с учетом всех внесенных в даннуюверсию изменений. Если заменен ссылочный стандарт, на который данадатированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этогостандарта с указанным выше годом утверждения (принятия). Если послеутверждения настоящего стандарта в ссылочный стандарт, на которыйдана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающееположение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуетсяприменять без учета данного изменения. Если ссылочный стандартотменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него,рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку.

Суть бизнес-идеи. Плюсы и минусы

Основной доход владелец бизнеса получает со сдачи в аренду автодомов-кемперов. Наибольший поток клиентов наблюдается в летний сезон, когда отдыхающие планируют поездки в теплые регионы страны, на море, и даже дальние трипы за рубеж. Параллельно с прокатом автодомов, некоторые предприниматели оказывают сопутствующие услуги, которые призваны сделать отдых на колесах более комфортным. В частности, это открытие в излюбленных местах туризма специально оборудованных кемпингов, которые позволят отдыхающим в полной мере насладиться домашним комфортом и уютом передвижных домов.

Если говорить непосредственно про Россию, у нас по сравнению с западными странами караванинг еще не так развит. Этот момент можно отнести как к плюсам, так и к минусам бизнес-идеи. С одной стороны конкуренция между провайдерами по аренде кемперов еще не настолько велика, с другой стороны — дорожная инфраструктура практически никак не заточена под караванинг и с точки зрения автопутешественника находится в зачаточном состоянии.

Кстати говоря, отсутствие серьезной конкуренции позволяет компаниям-арендодателям удерживать довольно высокий уровень цен на аренду кемперов. 

Разброс цен заметен и в премиум-сегменте — ценник в странах ЕС за топовый Hymer начинается со 150 евро/сутки, в том время как у нас нужно быть готовым раскошелиться минимум на 15 000 рублей в день.

Доступный вид отдыха для любой категории отдыхающих

В отличие от Западной Европы, культура свободного движения в России пока не развита. И главное причина этому – отсутствие инфраструктуры туризма. Хотя достопримечательностей и природных красот у нас предостаточно. Недаром, уже несколько лет туристический бизнес в нашей стране является одним из приоритетных направлений в государственной политике развития малого и среднего бизнеса

Поэтому предпринимателям, обратившимся за государственной поддержкой для открытия кемпинга, будет уделено первоочередное внимание

Более того, доходы многих жителей России не позволяют отдыхать в дорогих гостиничных комплексах и отелях. Для таких людей кемпинг будет отличной альтернативой отдыха на природе за сравнительно невысокую цену. Для многих это идеальный вариант бюджетного туризма в летний период времени.

Бизнес на открытии палаточного городка

Для организации такого летнего бизнеса потребуются вложения в размере 200 тысяч рублей и составить небольшой бизнес-план.

Большая часть средств пойдет на закупку туристического инвентаря.

Бизнесмену нужно будет приобрести 10 небольших палаток вместимостью 2-3 человека и большую палатку, где будет проживать и отдыхать персонал лагеря.

На это следует выделить около 70-80 тысяч рублей. Закупать палатки желательно в специализированном магазине, чтобы качество продукции было на высоком уровне.

В этом случае приобретенный инвентарь сможет прослужить предпринимателю несколько сезонов.

Как организовать бизнес на открытии палаточного городка

Для открытия палаточного лагеря также потребуется приобрести теплые коврики, одеяла, пледы (на случай резкого похолодания).

Кроме того, можно запастись дождевиками, сумками-термосами, термокружками. Пищу для отдыхающих можно будет готовить на костре или на мангале.

Бизнесмену также нужно будет закупить много комплектов одноразовой посуды.

В минимальный комплект инвентаря для палаточного лагеря следует включить надувные матрасы, круги, а также удочки и другие атрибуты рыбной ловли.

Если предприниматель планирует предлагать своим клиентам такую услугу, как организация охоты в лесу, то стоит также закупить ружье.

Не стоит забывать о необходимости покупки аптечки (на случай, если кто-то из туристов поранится).

Следует заранее продумать развлекательную программу для туристов.

В нее можно включить проведение различных конкурсов, интерактивные ролевые игры, обучение плаванию или рыбной ловле, знакомство с местной флорой и фауной, посещение достопримечательностей, расположенных рядом с лагерем (это могут быть церкви, монастыри, родники и т.д.).

Для работы в палаточном городке нужно будет нанять 2-3 активных молодых людей, готовых провести лето в загородной местности.

Желательно, чтобы у одного из них был личный автотранспорт. Это избавит предпринимателя от необходимости нанимать водителя. Штат палаточного лагеря должен состоять из гида, администратора и охотника-рыболова.

Для сокращения финансовых затрат на ведение бизнеса функции менеджера по привлечению клиентов бизнесмен может выполнять самостоятельно.

Отдых в палаточном городке – интересный вид летнего досуга. Чтобы его популяризировать, необходимо лично пройтись по всем местным вузам.

Как правило, именно студенты становятся клиентами подобного бизнеса. Однако палаточный лагерь допустимо использовать и для семейного отдыха.

Кроме того, целевая аудитория подобного проекта может быть представлена активными людьми любого возраста, которые любят отдыхать на природе.

Продолжительность отдыха в палаточном лагере может варьироваться от 1 до 3 недель.

Стоимость путевки следует устанавливать в зависимости от текущих цен в регионе запуска подобного туристического бизнеса. Как правило, затраты на организацию палаточного городка удается окупить за одно лето.

Сколько нужно денег для старта туристического бизнеса

Примерный перечень стартовых затрат на организацию кемпинга на 100 мест на земельном участке 0,5-1 га (по данным специалистов):

1. Разработка проекта, подведение коммуникаций — 300 000 рублей;
2. Подготовка земельного участка (выравнивание, озеленение, ограждение и т.д.) — 100 000 рублей;
3. Строительство летних домиков, покупка палаток (юрт), спальников — 600 000 рублей;
4. Инвентарь (столы, стулья, посуда) — 100 000 рублей;
5. Санитарные блоки — 150 000 рублей;
6. Строительство административного здания, магазина, кафе — 600 000 рублей;
7. Реклама — 40 000 рублей;
8. Прочие расходы — 100 000 рублей.

Итого инвестиции — 1 990 000 рублей.

При этом, как утверждают опытные бизнесмены на начальном этапе можно сэкономить за счет использования дешевых естественных материалов, например, использовать иву для плетня, соломенные маты для ограждений, сухие деревья для беседок и скамеек и применять легко монтируемые конструкции.

Учитывая нестабильность спроса на подобного рода услуги, в начале, стоит установить домики летнего типа, предусмотреть места для палаток и трейлеров, установить санитарные блоки и пункты проката снаряжения. А по мере увеличения количества посетителей построить столовую, кафе, магазин, спортивную площадку и т.д.

Типы размещения

Как мы уже сказали, кемпинги предоставляют два типа размещения: места под машины или палатки, а также стационарное жильё — небольшие домики (Mobilhome) и большие стационарные палатки (Tent).

Mobilhome — это домик с парковочным местом и прилегающей территорией. В таких домиках размещаются от 2 до 8 человек, внутри чаще всего есть две спальни, кухонный уголок, обеденная зона (которая часто трансформируется в дополнительные спальные места). В более дорогих кемпингах внутри также будут душевая и туалет. У домиков, как правило, есть террасы со столом и стульями, а в пятизвёздочных кемпингах бывают лежаки, зонты, собственная зона для барбекю.

Рекомендация по кемпингам от Ostrovok.ru (выбирай и бронируй)

Учти, что постельное бельё и полотенца чаще всего предоставляются за отдельную плату (средняя цена комплекта на одного человека на неделю — от 10 € / 700 руб.). При этом не возбраняется привезти бельё с собой.

Также в Mobilhome платная уборка (в среднем 30—50 € / 2200—3700 руб.), но у администрации можно попросить инвентарь и убраться после себя самостоятельно. Предупреждать об этом лучше сразу при заезде.

Роскошная кемпинговая палатка в пустыне.

Tent — это, по сути, улучшенный вариант туристической палатки, но стационарного типа, зачастую с террасой и всегда с парковочным местом. Внутри такой палатки размещаются от 2 до 8 человек. Внутренняя планировка включает в себя спальные зоны и кухню. Кровати, как правило, двухэтажные, на кухне есть обеденный стол, стулья, плитка, микроволновка. С постельным бельём история такая же, как в Mobilhome. В тентах не бывает ни туалета, ни душа, а на кухне нет раковины. Однако и стоимость размещения в Tent бывает вдвое ниже, чем в Mobilhome.

Как оформить базу отдыха

Конец зимы-начало весны − самое подходящее время для начала подготовки в летнему туристическому сезону. За три весенних месяца можно проделать колоссальную работу по открытию собственной турбазы:

В идеале на все перечисленные мероприятия необходимо потратить полгода. Но дополнительное финансирование и сотрудничество с ответственными подрядчиками позволит предпринимателю запустить базу отдыха гораздо быстрее.

Если читатель − новичок в бизнесе, то лучший вариант старта – приобретение готовой оздоровительной базы отдыха и составление бизнес-плана именно под этот вид услуг. Ну а если уже есть опыт ведения предпринимательской деятельности, то можно начинать собственный проект.

Команда сайта Мир Бизнеса рекомендует всем читателям пройти Курс Ленивого Инвестора, на котором вы узнаете как навести порядок в личных финансах и научиться получать пассивный доход. Никаких заманух, только качественная информация от практикующего инвестора (от недвижимости до криптовалюты). Первая неделя обучения бесплатная! Регистрация на бесплатную неделю обучения

Земля

Основные требования к участку земли следующие: он должен быть предназначен для рекреации (разрешенный вид использования), площадь участка не должна быть меньше четырех гектаров, участок не должен находиться в заповедных зонах.

Кроме того, территория должна соответствовать ряду утилитарных требований:

• недалеко от больших и/или средних городов;
• недалеко от больших трасс;
• к участку должен быть удобный подъезд;
• для турбазы желательно иметь выход к воде;
• местность должна обладать уникальными качествами и запоминаться туристам.

Если предприниматель нашел такой участок, то определить разрешенный вид его использования можно по публичной кадастровой карте на сайте службы государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью www.rosreestr.ru. Здесь же можно посмотреть кадастровый номер участка и данные о праве собственности на него. Этих сведений вполне достаточно для того, чтобы начать работу по заключению договора аренды на землю.

В среднем срок заключения договора – около двух месяцев.

Проектные работы

Проект на строительство турбазы готовит проектное бюро. Оно возьмется за работу только после того, как заказчик получит в аренду землю, а также когда компетентным органом будут выданы условия использования и застройки данного участка.

Срок подготовки проекта – около двух недель. Заказчик не имеет права отступать от проекта. Любые самовольные изменения станут причиной задержки ввода турбазы в эксплуатацию.

База отдыха должна состоять из жилищного фонда (около 20 номеров), который можно организовать как в отдельно стоящих домиках, так и в нескольких корпусах. А также должно быть административное здание, буфет/столовая, технические помещения. Если домики или корпусы не оборудованы санузлом, то на территории должен располагаться общий санузел (несколько санузлов).

Необходимо предусмотреть баню, благоустройство территории, площадки для игр (детские и взрослые), мангальные и другие объекты, необходимые для организации запланированных видов отдыха.

Разрешения

После того как турбаза будет построена и введена в эксплуатацию, никаких дополнительных разрешений и лицензий на ее открытие и функционирование не нужно. Бизнесмен обязан соблюдать только правила ведения предпринимательской деятельности, а также обеспечить экологическую, санитарную и пожарную безопасность на территории комплекса.

Привлечение гостей

Закончив этап оснащения кемпинга, вы столкнётесь с задачей привлечения караванеров и путешественников. Учитывая, что кемпинги — пока не самый высоко конкурентный сегмент туристического рынка, больших финансовых вложений в рекламу и продвижение не потребуется.

Разработку подробного вебсайта для кемпинга можно заменить на сайт-визитку, содержащую контактную информацию схему проезда, небольшую галерею и ссылки на социальные сети, в которых есть аккаунты кемпинга. Поддерживать актуальность информации на подробном сайте (добавлять фотографии, обновлять прайс-лист), как правило, занимает больше времени, чем сделать публикацию в соцсетях. Поэтому мы советуем вам сэкономить время и деньги и создать сайт-визитку на одном из специальных сервисов, например в конструкторе сайтов Tilda.

Важным шагом будет добавление вашего кемпинга в справочники для караванеров, таких как RV Land. В большинстве случаев, размещение информации в справочниках осуществляется бесплатно. Аудитория этих сайтов и приложений — путешественники не только из России, но и европейские туристы. Сайт RV Land имеет версии на разных языках, что позволяет гостям из Европы находить в нашем справочнике информацию о российских кемпингах.

Разница в определении

Российские туристы с недоверием рассматривают саму возможность отдохнуть за границей в таких «лагерях». А всё из-за разницы в определении того, что такое кемпинг. В России под этим словом подразумевается стоянка для автомобилей, где создана инфраструктура для водителей. Это станция технического обслуживания, мойка, эстакада для осмотра. Рядом может быть жилье – мотель. Считается, что это – хорошее место для того, чтобы перекантоваться одну ночь и тронуться в путь дальше. Еще в России под кемпингом подразумевают унылый плац, заставленный машинами, между которыми натянуты палатки. Условия в таком лагере очень спартанские. Но многим туристам нравится. Песни под гитару у костерка, ужин, приготовленный на примусе, мытье посуды в речке… Это все хорошо, когда тебе лет двадцать. Но когда стукнет пятьдесят, хочется более комфортного отдыха. И в этом смысле российский кемпинг вряд ли может ублажить требовательного клиента. Поэтому он и выбирает отели с пятью звездочками.

Сколько нужно денег чтобы построить базу отдыха

Величина капиталовложений полностью зависит от масштаба бизнеса. Маленькая туристическая база на 10-15 номеров обойдётся в 7-10 млн. руб. База отдыха среднего размера потребует 30 млн. руб., а для коттеджного комплекса на 15 гектарах земли понадобится не менее 100 млн. руб.

Рассмотрим первоначальные вложения для первого варианта:

• Оформление документов на строительство – 20 тыс. руб.
• Возведение базы отдыха – 4 млн. руб.
• Обустройство номеров – 2 млн. руб.
• Подведение водоснабжения, канализации, электричества – 200 тыс. руб.
• Приобретение кухонного инвентаря, посуды – 200 тыс. руб.
• Покупка набора продуктов – 50 тыс. руб.
• Расходы на рекламу – 80 тыс. руб.
• Прочие затраты – 50 тыс. руб.

Итого: 6 млн. 600 тыс. руб.

Помимо стартовых вложений нужно обеспечить резерв финансов для развития бизнеса на несколько месяцев, пока база не начнёт приносить прибыль.

Итог

Организация кемпинга – это прекрасная возможность сделать первые шаги в предпринимательской деятельности. Вложения минимальны, окупаемость чрезвычайно быстрая. Если выбранное место под лагерь не оправдало надежд, всегда есть возможность на следующий сезон попробовать сменить его, ведь большинство снаряжения легко можно перевезти. На худой конец большую часть инвентаря можно продать, либо сдавать в аренду, хотя бы частично компенсировав затраты. Зато в случае попадания в яблочко имеются хорошие перспективы развития бизнеса. Можно увеличить количество мест в кемпинге, со временем заменить часть палаток на домики, построить баню и организовать торговую точку, и все это лишь малая толика возможных путей развития бизнеса.