Льготы по налогу на недвижимость для пенсионеров

Налоговый вычет по земельному налогу применительно ко всем пенсионерам

В январе 2021 года Министерством финансов был рассмотрен вопрос о предоставлении налоговых льгот  по земельному налогу для пенсионеров.

Согласно законодательству, раз в год не позже 1 декабря налогоплательщики обязаны выплачивать налог за владение землей.  Для пенсионеров наряду с другими льготными категориями  граждан предусмотрено уменьшение налоговой базы  по земельному налогу  на величину кадастровой  стоимости  участка  равного 600 кв.м. (6 соток).

Вычет относится к минимальному порогу и установлен на федеральном уровне. На уровне местных органов  власти данный вычет может быть изменен в сторону увеличения, но ниже федерального минимума.  Также в регионах могут быть установлены прочие дополнительные льготы для пенсионеров.

Перечень льготных категорий граждан, которые имеют право получить обычный вычет налогов (п.1,2 ст. 218 НК РФ):

— граждане, имеющие инвалидность в результате участия в боевых сражениях Великой Отечественной войне;

— граждане – военнослужащие, имеющие инвалидность в ходе несения своих обязанностей во время прохождения военной службы;

— граждане участники испытаний ядерного оружия;

— граждане – ликвидаторы последствий техногенных катастроф;

— другие категории граждан, согласно п. 1 ст. 218 НК РФ.

В размере 0,5 тыс. руб.:

— граждане, принимавшие участия в сражениях Великой Отечественной войны;

— участники блокады Ленинграда;

— граждане, награжденные званием Герой Советского Союза , Герой РФ;

— граждане, имеющие инвалидность 1 и 2 группы, инвалиды детства;

— другие категории граждан согласно п.2 ст. 218 НК РФ.

Какие документы нужны пенсионеру для налогового вычета

Пакет документов, сдаваемых в налоговый орган, для пенсионеров не отличается от того, что сдается всеми остальными гражданами, за одним лишь исключением: граждане, вышедшие на пенсию должны приложить пенсионное удостоверение.

Имущественный налоговый вычет: документы для пенсионера:

• Декларация по подоходному налогу (по форме 3-НДФЛ) за три или четыре года (в зависимости от того, работал ли пенсионер в год покупки квартиры). Декларация должна быть той же формы, что действовала в году, на который переносится остаток.
• Паспорт
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
• Договор купли-продажи или долевого участия
• Акт приема-передачи
• Платежные документы (чеки, квитанции об оплате, выписка со счета или вклада, с которого было произведено списание средств);
• Свидетельство о браке, если льготу заявляет супруга;
• Пенсионное удостоверение.

Какие документы нужны пенсионеру для налогового вычета за лечение? Также, как и в случае с имущественным вычетом, при заявлении «лечебного», пенсионером представляется общий пакет документов с приложением пенсионного удостоверения.

Налоговый вычет на лечение пенсионерам: документы

• Декларация 3-НДФЛ
• Паспорт
• Договор с медучреждением
• Копия лицензии медучреждения (если реквизиты ее в договоре не указаны);
• Справка об оплате медуслуг, при этом в справке был указан верный код произведенных медуслуг: 1 (обычные) и 2 (дорогостоящие).
• Квитанции об оплате лечения, чеки, и иные документы, подтверждающие оплату лекарств или медуслуг;
• Свидетельство о рождении, если льгота заявляется ребенком за своего родителя;
• Свидетельство о браке, если вычет получает второй супруг.

Определившись с тем, какие документы нужны пенсионеру для налогового вычета, подведем итоги:

1. Право на перенос остатка вычета имеют пенсионеры только при заявлении имущественного вычета, за лечение такой льготы нет.
2. Заявить за пенсионера вычет могут его близкие родственники (дети, если это лечебный вычет и второй супруг, если это лечебный и имущественный вычет).
3. Если пенсионер имеет дополнительный заработок, с которого он уплачивает НДФЛ, он также вправе получить вычет.

Могут ли дети получить вычет вместо родителей-пенсионеров

За лечение престарелых родителей, человек уже сам вышедший на пенсию, может вернуть НДФЛ на общих основаниях при наличии у него такого права. Если сам пенсионер официально работает, или имеет иной источник налогооблагаемых доходов, проблем с оформлением документации не возникнет.

Также неработающий пенсионер может вернуть причитающуюся часть вычета через детей, правда, это будет влиять на их собственный лимит по возврату НДФЛ. К примеру, если взрослый сын оплачивает учебу своего ребенка в сумме 120 000 в год и лечение мамы-пенсионерки в размере 50 000 рублей, с учетом максимальной базы налогообложения он может вернуть только 15600 рублей.

Важно! Если неработающий пенсионер решил снова заработать и устроился на официальное место работы, право на возвраты восстанавливается. Таким образом, неработающий пенсионер имеет возможность получить социальный налоговый вычет за лечение либо при наличии у него отдельного источника официального дохода (кроме пенсионного), либо через работающего супруга или взрослых детей

Таким образом, неработающий пенсионер имеет возможность получить социальный налоговый вычет за лечение либо при наличии у него отдельного источника официального дохода (кроме пенсионного), либо через работающего супруга или взрослых детей.

Социальные налоговые вычеты для пенсионеров, которые продолжают трудиться

Социальный налоговый вычет гарантирован для работающих пенсионеров на общих основаниях, как и для любого другого трудящегося гражданина страны. Это означает, что максимальный размер налогового социального  вычета ограничен лимитом в 50 000 рублей, а в совокупности не более 120 000 рублей.

Социальные налоговые вычеты положены при следующих видах оплаты:

1. за собственное обучение и обучение детей до 24 лет;
2. по договору негосударственного пенсионного страхования в размере внесенных страховых сумм;
3. в размере дополнительных страховых взносов на накопительную часть;
4. в размере взносов по договору добровольного страхования жизни при заключении договора не менее, чем на 5 лет;
5. за услуги медорганизаций (в том числе за лекарства, приобретенные за собственные средства)

Налоговый вычет за лечение и санаторное оздоровление  является самым популярным типом.  Условия, которые необходимо соблюсти:

1. оплата была произведена собственными средствами пенсионера;
2. медицинская организация имеет лицензию на ведение деятельности и уплачивает налоги;
3. лекарства включены в официальный реестр;
4. все потраченные расходы можно подтвердить документально;
5. вид медицинской услуги включен в реестр.

Другой вид  популярного вычета – вычет за обучение.

Условия получения данного типа вычета:

• организация должна иметь лицензию на ведение образовательной деятельности;
• есть договор на оказание платных услуг;
• расходы по оплате обучения можно подтвердить.

Среди видов обучения можно выделить:

• обучение в ВУЗе на платной основе;
• получение прав в автошколе;
• обучение на платных тренингах и семинарах;
• изучение иностранного языка.

Типы вычетов

Все разнообразие предусмотренных государством вычетов включено в соответствующие статьи главного источника правовых норм по налогам. Конечно, это Налоговый кодекс. В нем все имеющиеся вычеты разбиты на несколько групп. Рассмотрим каждую из них подробнее:

1. Так называемые стандартные вычеты. Это такие вычеты, на которые могут рассчитывать наименее защищенные группы людей, полный перечень которых имеется в том же Налоговом кодексе. Всю указанную группу вычетов можно разделить на два направления, когда выгоду получает налогоплательщик непосредственно за свой статус, либо в связи с тем, что имеет ребенка или нескольких детей.
2. Вычеты, относящиеся к социальным. К ним относятся такие вычеты, что предоставляются лицам, которые осуществили определенную социально поощряемую и полезную деятельность. В эту группу входят шесть направлений расходов граждан.
3. Несколько инвестиционных вычетов. Такие вычеты можно оформить при условии, что гражданин совершил один из трех типов финансовых операций, воспользовавшись конкретными прописанными в законе финансовыми инструментами (например, открыл ИИС – индивидуальный инвестиционный счет), за исключением операций с имуществом, которые относятся уже к следующему блоку вычетов.
4. Так называемые имущественные вычеты. Их можно получить после того, как лицо произвело определенные манипуляции со своим имуществом. Здесь выделяется четыре таких действия с движимыми и недвижимыми объектами.
5. Вычеты, оформляемые гражданами с доходов, которые они получили, занимаясь определенными видами профессиональной деятельности или другими видами специфической поощряемой государством деятельности.
6. Специфические вычеты за полученные убытки. Это такие меры поддержки государством субъектов, занимающихся определенной финансовой деятельностью.

Как получить?

Для получения налогового вычета гражданин должен обратиться в определенные структуры и подготовить нужные документы. Все это должно сопрягаться с правильно составленными декларациями и заявлениями.

Куда обращаться?

Налоговый вычет можно получить в нескольких местах:

1. У работодателя, если таковой имеется (в таком случае гражданин будет получать полную зарплату без вычета НДФЛ).
2. Через МФЦ.

Можно самостоятельно отправиться в налоговые органы, которые отличаются в зависимости от формы регистрации:

• Постоянная регистрация – территориальная инспекция.
• Временная регистрация – в ИФНС.
• ФНС не имеет никаких данных о гражданине, тогда потребуется составить заявление.
• Смена адреса проживания повлияет на точку обращения гражданина.
• Если же по исключительной ситуации гражданин не имеет никакой регистрации, то он может обратиться в налоговую службу того района, где он проживает.

Необходимые документы

Пакет необходимых документов:

• декларация 3-НДФЛ;
• заявление о прошении начисления вычета;
• квитанция, подтверждающая факт перечисления средств на счет продавца;
• основание для трат (заключение врача, договор купли-продажи и так далее);
•  подтверждение наличия права собственности;
• свидетельство, подтверждающее статус человека, как пенсионера РФ;
• справка 2-НДФЛ.

Подача декларации

Декларация может быть заполнена печатным способом или от руки. Но лучше всего выбрать первый вариант, так как он позволит избавиться от потенциальных ошибок и недочетов. Правительство подготовило специальную программу, которая является актуальным помощником в решении

К каждому заявлению прикладывается одна декларация. Но это требуется только в том случае, если дела не имеют соединительных мыслей. Во всем остальном подача и составление декларации трудностей создать не может.

Право неработающих лиц на другие вычеты

Но если в том же календарном году, в котором имущество было продано, неработающее лицо вправе также воспользоваться и другими налоговыми вычетами:

1. Стандартным (при наличии условий, изложенных в статье 218 Налогового кодекса РФ);

2. Социальным (если лицо понесло расходы на лечение или обучние);

3. Имущественным вычетом при покупке жилья (дома ИЖС, квартиры).

Таким образом, размер НДФЛ, который надо было бы уплатить с дохода от продажи имущества, можно свести к нулю.

Разъяснение ФНС о вычете неработающим лицам (в т.ч. студентам, пенсионерам)

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ

ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 18 декабря 2008 г. № 18-14/4/118369

Согласно Налогового кодекса РФ налогоплательщики вправе использовать при наличии оснований и в порядке, установленном законодательством о налогах и сборах.

В соответствии с НК РФ налогоплательщики вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной ими на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным ими на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При этом, если в одном налоговом периоде этот вычет не был полностью использован, его остаток может быть перенесен на последующие периоды.

Налоговые вычеты предоставляются плательщикам НДФЛ, если их доходы облагаются по налоговой ставке 13% (п. 3 ст. 210 НК РФ).

Следовательно, имущественные налоговые вычеты, установленные в статье 220 НК РФ, не предоставляются при определении налоговой базы по доходам, в отношении которых предусмотрены ставки, отличные от ставки 13%, а также по доходам, которые освобождены от обложения НДФЛ.

В соответствии с не подлежат обложению НДФЛ пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством.

Согласно пункту 7 статьи 78 НК РФ заявление о зачете или возврате суммы может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

Примечание: у нас по этому вопросу

Таким образом, физическое лицо — покупатель квартиры вправе получить имущественный налоговый вычет в том налоговом периоде, в котором им получены доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%, но не ранее чем были произведены расходы на покупку квартиры. Возврат НДФЛ производится за счет разницы между суммой НДФЛ, перечисленной в бюджет в течение этого налогового периода, и суммой НДФЛ, исчисленной к уплате в бюджет с учетом суммы предоставляемого имущественного налогового вычета за указанный .

Обратите внимание: заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы налога. Следовательно, при приобретении в 2008 году квартиры физическое лицо вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом уже в 2008 году, но только при условии получения им в 2008 году доходов, облагаемых по ставке 13%, то есть иных, чем

Следовательно, при приобретении в 2008 году квартиры физическое лицо вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом уже в 2008 году, но только при условии получения им в 2008 году доходов, облагаемых по ставке 13%, то есть иных, чем .

Заместитель руководителя Управления

советник государственной гражданской службы 2-го класса

Е.А. Останина

В переводе с русского на понятный Письмо от 18 декабря 2008 г. № 18-14/4 означает, что:

1. Пенсионеры и не работающие лица могут получить имущественный налоговый вычет при продаже и покупке квартиры, дома, другого недвижимого имущества, указанного в статье 220 Налогового кодекса РФ;

2. Хотя взаимозачет Налоговым кодексом РФ и не предусмотрен, такие налогплательщики могут воспользоваться сразу двумя вычетами — при продаже (если недвижимое имущество было в собственности — в размере 1 млн. руб; при продаже другого имущества — 250 000 рублей; а если в собственности 3 года и более — в размере полученного дохода) и при покупке (при условии, что ранее этим вычетом налогоплательщик не воспользовался);

3. Такой вариант применения сразу двух вычетов можно назвать «вычет при улучшении жилищных условий».

В результате таких «телодвижений» размер НДФЛ, который налогоплательщик обязан уплатить с полученного дохода от продажи недвижимости можно минимизировать до нуля.

Статья написана и размещена в 2009 году. Дополнена 23.10.2012, 04.02.2016, 07.03.2017

ВНИМАНИЕ!

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

Возможно ли получить вычет неработающему пенсионеру?

Чтобы получить компенсацию за уплаченные денежные средства и вернуть НДФЛ нужно этот налог заплатить, а пенсионеры налог с полученного пособия не платят.

Вычет на лечение относится к социальному вычету. По закону, его могут оформить граждане, которые имеют постоянное место работы и работодатель осуществляет отчисления на будущую пенсию.

Получить налоговый вычет за лечебную терапию может только работающий пенсионер. Кто просто получает пенсию, не могут подать на возврат денежных средств, затраченных на лечение, так как пенсия не облагается налогом, и нет никаких отчислений.  Но в законодательстве в 2014 году были внесены поправки в Налоговый кодекс в части того, что воспользоваться налоговым вычетом могут пенсионеры, которые получают пенсию из негосударственного пенсионного фонда и обязательным условием выступает договор, заключенный со страховой организацией сроком не менее 5 лет. (статья 219 налогового кодекса)

Предельная сумма вычета по медицине равна 120 000 рублей.  Государство сможет возвратить пенсионеру 15600 рублей, то есть 13% с этой суммы.

Это введение не влияет на дорогостоящие медицинские услуги, которые прописаны в законе, утвержденном Правительством.

Важно! Если оказанная помощь при лечении была дорогой, и в справке у пенсионера стоит код услуги 02, можно возвратить лишние уплаченные денежные средства в полном объеме. Это интересно: Льготы на земельный налог: разбираем в общих чертах

Это интересно: Льготы на земельный налог: разбираем в общих чертах

Как оформить налоговый вычет пенсионерам на лечение

Весь процесс оформления состоит из нескольких этапов:

1. Сбор все необходимых бумаг.
2. Заполнение декларации.
3. Обращение в налоговые органы.
4. Получение вычета.

Вот что входит в перечень необходимых бумаг для получения вычета:

копия паспорта и договора с больницей, где были оказаны медицинские услуги;

• справка о стоимости лекарств или услуг;
• лицензия больницы;
• список выписанных препаратов для лечения;
• заявление на вычет;
• справка НДФЛ(её нужно взять у работодателя);
• декларация 3-НДФЛ.

Собрав все эти бумаги, можно приступать к заполнению декларации. Образцы можно найти в интернете, там же скачать бланк. Этот бланк можно распечатать или заполнить онлайн. Если такой возможности нет (не подключён интернет или нет компьютера), то можно лично сходить в налоговую службу и обратиться к её сотрудникам. Там выдадут бланк, который нужно будет заполнить. Ещё один вариант – попросить помощи у людей, которые специализируются на подобной работе – заполнении бумаг и бланков.

Как получить вычет при покупке квартиры

Чтобы его получить важно выполнить определенные условия:

Налоговый вычет работающим пенсионерам

Пенсионер купивший квартиру, который получает доходы облагаемые налогом (например, заработную плату), может их уменьшить на вычет. Его сумма равна расходам на покупку, которые были оплачены. В результате ему или вернут налог из бюджета, который был с него удержан или не будут удерживать налог по месту работы.

Закон ограничивает максимальную сумму. Независимо от стоимости квартиры она не может быть больше 2 000 000 руб. на одного покупателя. То есть сумма льготы равна одной, но наименьшей сумме:

• покупной стоимости квартиры, по которой она была оплачена;
• 2 млн. рублей.

Пример
Работающий пенсионер купил квартиру за 2 650 000 руб. Он вправе получить налоговый вычет в его максимальной сумме — 2 000 000 руб. Его ежемесячная зарплата 38 000 руб. Компания-работодатель удерживает с него налог на доходы (НДФЛ) в сумме:38 000 руб. × 13% = 4940 руб.

За год он получит доход в размере:38 000 руб. × 12 мес. = 456 000 руб.

За год с него будет удержан налог в сумме:4940 руб. × 12 мес. = 59 280 руб.

Он вправе обратиться в налоговую инспекцию и получить вычет по купленной квартире. В результате его доход будет уменьшен. После его получения сумма дохода, облагаемого налогом, составит:456 000 (доход за год) −2 000 000 = 0 руб.

По итогу года получилось, что доходов, облагаемых НДФЛ, нет. Значит он не должен платить налог. Однако работодатель удержал налог в сумме 59 280 руб. Возврат налога составит 59 280 руб.

У него осталась недоиспользованная сумма вычета. Из положенных 2 000 000 руб. он израсходовал только 456 000 руб. Недоиспользованная сумма составила:2 000 000 −456 000 = 1 544 000 руб.

Она будет уменьшать доходы в других годах до момента полного использования всей суммы.

Помимо вычета по расходам на покупку самой квартиры вы вправе получить вычет по ипотечным процентам. Если купленная квартира приобреталась за счет ипотеки. В этой ситуации его общая сумма будет увеличена на проценты, которые вы заплатили банку по ипотеке. Но эта сумма также ограничена законом. Она не может превышать 3 млн. рублей за все время пользования ипотечным кредитом.

Налоговый вычет неработающим пенсионерам

Если у вас нет доходов, которые облагают НДФЛ, то получить льготу не получится. Вы не сможете ни уменьшить свои доходы при расчете налога (их нет), ни вернуть налог из бюджета (вы его не платили). Пенсии налогом не облагают. Если у вас есть такие доходы помимо заработной платы, то вы вправе их уменьшить. Например, вы сдаете свою квартиру в найм (аренду) или получили деньги по договору подряда, не устраиваясь на работу по трудовому договору. В этой ситуации вы вправе заявить вычет в общем порядке.

Пример
Неработающий пенсионер купил квартиру. Стоимость квартиры 1 650 000 руб. Налоговый вычет при покупке квартиры положен. Он будет предоставлен в этой же сумме.

Ситуация 1
Доходов помимо пенсии нет. В этой ситуации право на вычет есть, но воспользоваться им человек не сможет до того момента, когда подобные доходы появятся.

Ситуация 2
Человек сдает свою квартиру в найм (аренду). Он решил задекларировать доход и заплатить с него налог. Ежемесячная арендная плата — 25 000 руб./мес.

Общая сумма дохода, облагаемого налогом за календарный год, составила:25 000 руб./мес. × 12 мес. = 300 000 руб.

Он должен задекларировать эту сумму и указать ее в декларации о доходах (форма 3-НДФЛ). Одновременно в декларацию вписывают и налоговый вычет. В результате сумма дохода по декларации, с которой нужно заплатить налог составит:300 000 (доход) − 1 650 000 = 0 руб.

В данной ситуации платить налог с дохода от сдачи в найм квартиры не надо. Кроме того, у него останется недоиспользованная сумма в размере 1 350 000 руб. На эту сумму он вправе уменьшить доходы за другие годы.

Ситуация 3
Человек устроился курьером по договору подряда. На работу по трудовому договору его не оформляли. По договору ему ежемесячно платят 12 000 руб. С этой суммы удерживают налог на доходы в размере 1560 руб. (12 000 руб. × 13%).

Доход за год составит:12 000 руб. − 12 мес. = 144 000 руб.

С него удержан налог в сумме:1560 руб. × 12 мес. = 18 720 руб.

Доход можно уменьшить на вычет. В этом случае сумма дохода, облагаемого налогом, составит:144 000 (доход за год) − 1 650 000 = 0 руб.

Нет дохода – налог платить не надо. Поэтому он вправе вернуть сумму удержанного налога в размере 18 720 руб. У него останется недоиспользованная сумма в размере 1 506 000 руб. (1 650 000 − 144 000). Она может быть использована для уменьшения дохода в другие годы.

Сколько можно вернуть

В последнее время упрощен порядок возмещения затрат на платные медицинские услуги. Законодательно установлено, что к возврату подлежат следующие суммы:

• 13% от максимальной налогооблагаемой базы в 120 000 рублей при пользовании стандартными услугами;
• 13% от всей стоимости лечения при попадании услуги в категорию «дорогостоящих».

Пример

При стоимости лечебных процедур в 160 тысяч рублей, возмещены будут только 15600 рублей (так как максимальная база для расчета налогового вычета составляет 120 000 руб.).

Важно! Вычет за лечение можно получать ежегодно. Остаток неполученных средств на следующий год не переносится

Имущественный налоговый вычет для пенсионеров, находящихся в браке

За пенсионера, не имеющего возможность получить льготу, может заявить вычет его супруга, в случае, если она имела доход в год покупки квартиры. Если супруга также является пенсионером, то она тоже может перенести остаток на три года назад, даже в случае, если по всем документам плательщиком являлся ее муж. Связано это с тем, что деньги в браке считается общими.

Пример 5: Сахаров А.С. вышел на пенсию в 2011 году, а квартиру приобрел в 2015 году. Право переноса остатка у него возникло в 2015 году и перенести его он может на 2014, 2013, 2012 года. Но так как Сахаров все эти года дохода, облагаемого НДФЛ, не имел, заявить льготу он не сможет. Но за него получить вычет может его супруга, вышедшая на пенсию в конце 2014 году. Заявить льготу она сможет за все три года, так как все эти периоды имела налогооблагаемый доход.

Обратите внимание: получить льготу пенсионер может также в случае, если он имеет дополнительный заработок (например, сдает в аренду квартиру, с дохода от которой уплачивает ежегодно НДФЛ) или продал имущество, с которого также уплатил подоходный налог

13 процентный налог пенсионерам через работодателя

Когда пенсионер продолжает трудиться или же за компенсацией из бюджета обращается его супруга, то данный процесс будет состоять из двух этапов.

На первом этапе с подтверждающими факт покупки жилья документами налогоплательщик обращается в ФНС по месту его проживания. В течение тридцатидневного срока фискальный орган выдаст справку-подтверждение права на вычет. Подавать заявление можно и в том же году, что куплена квартира, не дожидаясь окончания налогового периода.

На втором этапе вам нужно вместе с документами на жилье и уведомлением от ФНС обратиться в бухгалтерию по месту работы. Здесь пишется заявление на имя руководства по форме, утвержденной у юрлица. С этих пор работодатель временно перестанет выполнять свои функции налогового агента и удерживать налог из зарплаты.

Имущественный вычет будет получен не одной суммой, а представит собой ежемесячную прибавку к зарплате в виде неудерживаемого НДФЛ. После того как компенсация исчерпается, налогоплательщик продолжит получать зарплату в меньшем размере.

Например, ежемесячные доходы составляют 48000 р. На руки сотрудник получает 41760 р. После заявления на вычет его доходы возрастут на 6240 р. (величина НДФЛ) пока не достигнут 260 тыс.р. (если квартира дороже 2 млн).

Законодательное регулирование

• Федеральный закон «»О в Российской Федерации»» от 17.12.2001 N 173-ФЗ. В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2013 N 400-ФЗ данный документ не применяется с 1 января 2015 года, за исключением норм, регулирующих исчисление размера трудовых пенсий и подлежащих применению в целях определения размеров страховых пенсий в части, не противоречащей указанному Федеральному закону,
• Федеральный закон «»О страховых пенсиях»» от 28.12.2013 N 400-ФЗ,
• Федеральный закон от 01.04.2019 N 49-ФЗ «»О внесении изменений в статью 12.1 Федерального закона «»О государственной социальной помощи»» и статью 4 Федерального закона «»О прожиточном минимуме в Российской Федерации»»,
• Федеральный закон от 3 октября 2018 г. N 350-ФЗ «»О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий»»,
• Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. N 385-ФЗ «»О приостановлении действия отдельных положений законодательных актов Российской Федерации, внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и особенностях увеличения страховой пенсии, фиксированной выплаты к страховой пенсии и социальных пенсий»»».

Приобретая квартиру, пенсионер может рассчитывать на поддержку государства в виде возврата 13% потраченных средств. Процедура оформления совершенно не сложная.

Возвращение налогового вычета пенсионеру по месту его работы

Для получения имущественного вычета по месту работы, потребуются все вышеуказанные документы, за исключением справки о доходах гражданина по утвержденной форме 3- НДФЛ. Порядок будет несколько иным. Сотрудники налоговой инспекции подготовят уведомление для работодателя, а пенсионер – покупатель недвижимости, направит в бухгалтерскую службу предприятия заявление соответствующего содержания.

Руководствуясь уведомлением налоговой инспекции и заявлением работника, предприятие перестает удерживать НДФЛ с работающего пенсионера до тех пор, пока вся сумма имущественного вычета не будет выплачена. Если в течение года имущественный вычет не будет погашен, то необходимо будет повторить процедуру получения предприятием уведомления из налоговой инспекции и подготовить заявление для бухгалтерской службы.