Как заверить доверенность у нотариуса? правила составления и отзыва документа

Содержание нотариальной доверенности

Документ доступно составлять в простой письменной форме, но с обязательным внесением основных составляющих доверительного документа:

• Место и дата выдачи – обязательно без нее документ юридически бессилен;
• Название документа;
• Реквизиты и наименования сторон;
• Перечень полномочий;
• Подписи;
• Удостоверительная запись.

Важно: если не указать срок действия, то документ имеет силу в течение года

Когда и кому необходим документ

Нотариально заверенная доверенность нужна в следующих случаях:

• В ходе заключения договоров, нуждающихся в нотариальном заверении, например, сделка купли-продажи недвижимости или перевод права требования;
• Совершения регистрационных действий, например, внесение изменения регистрационных данных относительно хозяйственной формы предприятия, в таком случае лицо, занимающееся переоформлением документов должно иметь нотариально заверенную доверенность;
• Распоряжение уже заверенным в госреестре правом;
• Получение права требования, когда, кредитор передает свои полномочия другому лицу или компании.

Кроме этого при необходимости участие нотариуса в удостоверении документа может заменить удостоверение руководства:

Образец нотариально заверенной доверенности.

Правила составления и оформления

При составлении документа необходимо уделить внимание отдельным моментам:

• Сведения о сторонах – должны быть в полной мере, нужно указать все названия, наименования, ФИО без сокращений, адреса проживания/расположения, реквизиты основных удостоверяющих документов – паспорта/учредительских документов, даты рождения или регистрации;
• Сроки, даты и суммы необходимо указывать прописью;
• Полномочия должны составляться с учетом российского законодательства, при этом они должны быть конкретными;
• Если речь об имуществе, то необходимо указать его признаки.

Важно: правила формирования документа обозначены в ст. 185 и 186 ГК РФ, где приводится подробная инструкция по составлению документа.. Составленный документ является носителем следующей информации:

Составленный документ является носителем следующей информации:

1. В шапке необходимо указать дату и место составления все прописью, так как согласно нормативам пропись сложнее подделать;
2. Сведения о сторонах:

• Если в сделке участвуют физические лица необходимо указать их полные данные без сокращений вплоть до года рождения и адреса проживания. При этом нужно начинать основной текст со слов «Я, такой-то гражданин»;
• При участии в составлении документа предприятий нужно указать название, регистрационные данные, реквизиты согласно учредительским документам, при этом необходимо начинать так «ООО «Экватор» регистрационные данные, ИНН, ОГРН, юридический адрес в лице директора ФИО без сокращения».

Тут вы узнаете, что представляет собой доверенность в МФЦ и что нужно обязательно в ней указывать.

Важно: если данные внесены не полностью, это не повод признавать документ недействительным

1. Полномочия представителя – необходимо избегать двусмысленности, двойного толкования, следует указывать только точные, контрактные требования.

• Например, заключить договор поставки от имени ООО Алмаз на сумму 100 000 рублей;
• Совершать все необходимые действия, связанные с регистрацией меня в качестве предпринимателя.

В заключительной части обязательно нужно указать подпись доверителя и печать, если это организация, необязательно указывать о передоверие и сроке действия.

Образец нотариальной доверенности на представление интересов ИП.

Стоимость

В зависимости от вида сделки совершаемой по данной доверенности стоимость может варьироваться от 200 до 500 рублей, плюс техническая работа нотариуса.

Пример заполнения нотариальной доверенности.

Удостоверение нотариально

По приходу в нотариальную контору необходимо предоставить специалисту удостоверение личности:

• Он проверит личности обратившихся, согласно предоставленным документам;
• Их правоспособность, дееспособность, полномочия обратившихся;
• Далее составляется документ и подписывается сторонами;
• Нотариус удостоверяет подписи;
• Вносится плата согласно тарифу.

Важно: если у нотариуса появятся сомнения относительно предоставленных документов он вправе обратиться в федеральные органы для решения вопроса и уточнения данных.

Что представляет собой жалоба на судебного пристава и нужно ли ее удостоверять нотариально вы прочтете здесь.

Какие необходимы документы

Для получения доверенности необходимы удостоверения личностей сторон, если это предприятия, нужно приготовить все регистрационные и учредительские документы

На какие сроки оформляют доверенности

В п. 1 , которая касается этого вопроса, есть отметка о том, что если период не указан, то документ действует 12 месяцев. В соответствии с , максимальный срок действия нотариальной доверенности по законодательству РФ в 2021 ограничен только пожеланием доверителя. Как следствие, он способен составлять как менее 12 месяцев, так и более. На практике чаще всего такие бумаги выписываются на 3-5 лет, но это не ограничение, а только усредненные цифры. Многое зависит от того, какой это тип документа. Выделяют 3 основных варианта:

1. Разовая. Для решения конкретной задачи. Часто сильно ограничена по времени.
2. Специальная. Для решения регулярно возникающих задач на протяжении определенного времени. Чаще всего выдается на период от 12 месяцев и более.
3. Генеральная. Выдается, чтобы человек мог представлять абсолютно все интересы доверителя. Такой тип обычно выдается на очень длительный временной промежуток, например, на 10-20 лет.

В п. 2 ст. 186 ГК РФ указано, что для таких документов, которые актуальны для заграницы, временной промежуток неограничен (если он не указан), как следствие, бумага является бессрочной.

Виды доверительного документа

Как говорилось выше, доверительные бумаги на право совершать сделки в интересах их автора требуют непременного нотариального заверения. Однако в ряде случаев допускается участие уполномоченного служащего, который выступает в роли заверителя. В таком случае, заверенный документ рассматривается как приравненный к нотариальному.

Говоря о том, какие доверенности приравниваются к нотариально удостоверенным, в первую очередь следует упомянуть:

• доверительный документ лица, находящегося на срочной и профессиональной воинской службе (в частях и пунктах дислокации, не имеющих нотариальных контор, заверенный, как правило, непосредственными начальниками);
• документ, удостоверяемый главными врачами, заведующими лечебных учреждений и т.п.;
• доверенность, выданная лицу, отбывающему наказание в виде лишения свободы (удостоверяется начальником исправительного учреждения);
• документ дееспособного гражданина, достигшего совершеннолетия (может приравниваться к нотариальному в том случае, если он пребывает в специального рода заведениях под эгидой социальной защиты населения).

Физические лица обыкновенно оформляют доверительные письма на распоряжение движимым и недвижимым имуществом, пользование автомобилем, принятие заработной платы и прочих выплат, получение пенсий на получение пенсий, пособий и стипендий и т.п.

Помимо прочего имеют место и универсальные доверительные документы, которые подписываются и юридическими, и физическими лицами. К таковым относят: доверенности на получение документов, право на выступление в суде от имени иного лица в качестве его представителя и т.д. Что же касается формы такого рода доверенностей, то современный законодатель позволяет заверять их как в машинописной, так и в простой рукописной форме.

Когда доверенность заверяется у нотариуса, гражданину выдается только один экземпляр документа. Выдача ее не пожжет быть сопряжена с какими-либо противозаконными действиями. Перечень сведений, которые обязательно должны присутствовать в доверительном документе, представляют собой весьма обширный список. Так, например, в него обязательно входит: место и дата заверения документа, срок его действия, все сведения, содержащиеся в удостоверениях личности и прочие формальности.

Общий срок доверенности не может превышать трех лет. Если в доверенности не будет указан срок ее действия, она сохраняет силу только в течение одного года со дня ее совершения. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия основной доверенности.

Оформление доверенности за границей другие варианты

Во всех державах мира есть государственные нотариальные конторы, через которые можно сделать доверенности. Это общемировая практика, и она признается всеми государствами мира. Для многих государств мира принята система частной адвокатской и нотариальной деятельности. В принципе, частные нотариальные компании имеют право выполнять перевод справок, подтверждать апостиль и другие шаги. Нужно учитывать такой фактор:

• сделать справку в частной нотариальной компании можно в том случае, если имеется аккредитация и разрешение от национального Министерства Юстиции;
• нотариальная компания может сделать перевод на русский язык сведений от заинтересованного лица.

Допускается вариант сделать документы в другом консульском отделе (не РФ). При этом есть ряд важных моментов.

1. Иностранный посольский отдел может принять от заявителя документы на русском языке с переводом.
2. Посольский отдел иностранного государства ставит национальную печать на государственном языке.
3. На территории РФ русский перевод текста будет читаем, но печать иностранного консульства не имеет равнозначной силы, поскольку нет перевода на русском языке.
4. Даже если посольский отдел иностранного государства переведет на русский язык доверенность, то потребуется дополнительная легализация документа в РФ.

Легализация допустима вышеописанными способами. По сути, обращение заявителя в иностранное консульство предусматривает выполнение одного и того же действия дважды, что невыгодно для заявителя.

Нотариальная доверенность за границей

Простым действием как оформить доверенность, будет обращение к нотариату в странах СНГ, которые принимают сведения на русском. Страны бывшего СССР подписали Минскую конвенцию, поэтому не должно возникнуть проблем с оформлением сведений. На основании этой справки, вы можете направить доверенность в Россию.

Чуть сложнее обстоят дела в той стране, где признается принцип апостиля. Существует официальный перечень государств Гаагской конвенции 1961 года. К этой Конвенции подключилась 141 держава мира. Сегодня имеется ряд регионов мира, которые не подписали данную Конвенцию. Есть такие государства, которые подписали Регламент, но он не вступил в силу на территории. Принцип действия указанной Конвенции заключается в том, что после того, как нотариус за рубежом выполнит необходимые действия для заверения, вам необходимо поставить апостиль. Порядок апостилирования точно такой же, как и на территории России. Заинтересованное лицо подает удостоверение и непосредственно заявление в ближайшее отделение (филиал, подразделение, департамент или иное) Министерства юстиции той страны, где он пребывает на текущий момент.

Внимание! В большинстве стран, за апостиль предусмотрено взимание госпошлины. В некоторых странах, например, в США, апостиль можно поставить обычным способом, отправив данные по каналам почтовой связи.. На основании вышеуказанного делаем вывод, как делается нотариальная доверенность за границей

Справка должна иметь апостиль, или посольский режим легализации. В случае, если удостоверение оформлено в державах Гаагской Конвенции, то необходимо иметь апостиль. Однако, если вы находитесь в стране, которая не подписала Конвенцию, или она не вступила в силу, необходимо легализовать такое уполномочие в консульстве, иначе ваше удостоверение не будет иметь юридической силы в России

На основании вышеуказанного делаем вывод, как делается нотариальная доверенность за границей. Справка должна иметь апостиль, или посольский режим легализации. В случае, если удостоверение оформлено в державах Гаагской Конвенции, то необходимо иметь апостиль. Однако, если вы находитесь в стране, которая не подписала Конвенцию, или она не вступила в силу, необходимо легализовать такое уполномочие в консульстве, иначе ваше удостоверение не будет иметь юридической силы в России.

Основные принципы составления доверенности в банк

Единого образца доверенности, разработанного для повсеместного применения, не существует, поэтому каждое предприятие может написать доверенность в свободной форме либо воспользоваться шаблоном, который предоставляет кредитное учреждение. Крупные предприятия часто пишут доверенности на фирменных бланках, оформляя их строго определенным образом, но это не является общим правилом.

Главное – содержание документа, который в обязательном порядке должен включать данные о доверителе и доверенном лице, а также сведения о финансовом учреждении, в котором обслуживается доверитель, и те поручения, которые от его имени может совершать его представитель.

Перечень поручений может состоять всего из одного пункта, а может быть практически безграничным (например, доверенное лицо может пользоваться правом открывать и закрывать счета, создавать вклады, вносить на счета и снимать денежные средства, брать выписки и различные справки, представлять к оплате платежные поручения и т.д.)

Еще один важный пункт – срок действия доверенности. Она может быть выдана для совершения какого-то единовременного действия, или на определенный период, также допускается вариант без указания конкретных дат. В последнем случае срок ее действия автоматически ограничивается одним годом с момента подписания.

Обратите внимание! Если доверенность составляется физическим лицом, то банковские учреждения требуют ее обязательного заверения у нотариуса, если же доверенность выписывает юридическое лицо, то на бланке доверенности должна стоять печать организации и подпись руководителя

Определение нотариальной формы доверенности

Люди на практике имеют большее доверие к нотариальной форме документа. Именно поэтому к нотариусу обращаются даже в тех ситуациях, когда это не требуется, и можно спокойно обойтись без данной процедуры. Многие руководствуются тем, что специалист поможет составить документ грамотно, без недочетов и ошибок.

Доверенность — документ, который может существовать только в письменной форме. Для совершения сделок, требующих нотариальной формы, доверенность должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, указанных в законе.

Пунктом 3 статьи 185 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК) установлено, что к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

• доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальниками, их заместителями по медицинской части, старшим или дежурным врачом;

• доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами (начальниками) этих частей, соединений, учреждений и заведений;

• доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы;

• доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

Доверенности, выдаваемые:

• на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями;

• на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках;

• на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной,

Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:

• на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;

• на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;

• на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимого имущества или сделки, на основании которой подлежит регистрации право, ограничение или обременение права на объект недвижимости, заявление о регистрации которых представляется почтовым отправлением.

Как уже упоминалось выше, в случаях, когда этого требует закон, доверенность должна иметь нотариальную форму.

Виды доверенностей.

Рассмотрим наиболее распространённые ситуации, когда отсутствие нотариальной формы документа, на основании которого передаются полномочия, может стать препятствиям для осуществления тех или иных действий.

Не можете решить, что вам необходимо составить: договор или контракт – прочтите это.

Если стороной по такой сделке выступает доверенное лицо, то на доверенное лицо необходимо оформить нотариальную доверенность. Пример – заключение договора залога недвижимого имущества, договора об уступке права, ренты и т.д.

Пример – сделка по оформлению прав на недвижимое имущество (регистрация договора купли-продажи земельного участка, дома и т.д.).

Хотите открыть ООО, но боитесь. Прочтите это и ваши страхи уйдут.

В ситуациях, связанных с оформлением прав на движимое имущество лицом, не являющимся собственником данного имущества, понадобится доверенность, которая имеет нотариальную форму. К таким ситуациям, например, относится сделка по купле-продаже транспортного средства, совершение действий по постановке транспортного средства на государственный учет.

У вас проблемы с начальством по поводу оплаты вашего труда, тогда прочтите статью Невыплата или задержка заработной платы: куда обращаться? и у вас сразу появится план действий.

В случае вывоза несовершеннолетнего ребенка за пределы страны, сопровождающим лицом или одним из родителей, необходимо нотариально оформленное согласие (доверенность) от второго родителя либо от имени обоих родителей.

Передоверие

Если предусмотренные доверенностью полномочия планируется в дальнейшем передать третьему лицу (совершить передоверие), то такая доверенность должны быть заверена нотариально. При отсутствии нотариального заверения лицо не вправе совершать передоверие по данной доверенности.

Что значит нотариальная доверенность

Доверенность – это документ, по которому один человек передаёт часть своих полномочий другому человеку, оформляется в письменной форме, в некоторых случаях необходимо заверить нотариально.

Сторонами сделки выступает 2 человека:

• Доверитель – человек, который принимает решение на основании доброй воли передать часть своих обязанностей другому человеку;
• Доверенное лицо или поверенный – человек, который по доброй воле принимает на себя эти полномочия.

В ст. 185.1 ГК РФ прописано, в каких случаях необходимо заверять доверенность в нотариальной конторе в обязательной форме. В прочих случаях можно передать полномочия в простой письменной форме.

Устной формы доверительной бумаги на передачу полномочий не существует.

Рукописные доверительные бумаги на передачу полномочий могут оформлять для передачи различных полномочий. Отсюда можно выделить следующие виды:

• общая или генеральная;
• специальная;
• разовая.

Общая или генеральная доверительная бумага составляется, когда доверитель передаёт доверенному лицу право на совершение неограниченного круга полномочий. Конкретные передаваемые обязанности в «теле» документа не прописываются. Общая доверенность даёт представителю право совершать действия в отношении имущества доверителя, совершать за него определённые действия. При необходимости и в случаях, прописанных законодательно, заверяется в нотариальной конторе.

Если есть необходимость выполнения поверенным однотипных обязательств, но в течение определённого периода времени. Следует оформить специальную доверительную бумагу на передачу полномочий. При необходимости или по законодательным нормам заверяется в нотариальной конторе.

Разовая доверенность оформляется, если есть необходимость один раз исполнить возложенные обязательства. Например, единожды получить пенсию за бабушку, потому что она лежит в больнице. При необходимости и в законодательно установленных случаях, документ заверяется работником нотариальной конторы.

Чтобы доверительная бумага получила юридическую силу, оформить нужно правильно. При составлении нотариус указывает:

• данные об обеих сторонах отношений – полностью ФИО доверителя и представителя, реквизиты паспортов, адреса места жительства и регистрации;
• нумерованный список полномочий, которые доверитель передаёт представителю – список должен быть полный, исчерпывающий, понятный, недвусмысленный;
• точную календарную дату оформления документа – число, месяц, год;
• название населённого пункта, субъекта федерации, в котором оформляется доверительная бумага.

Если не указать дату составления, доверительная бумага на передачу полномочий будет считаться недействительной. Срок правомочности можно не указывать. Временной промежуток действительности бумаги на передачу полномочий может быть любой – от 1 дня до 10 лет. Но если не прописать, то юридическая сила будет действительная в течение одного календарного года с момента заверения у нотариуса.

Отзыв

Аннулировать нотариальную доверенность несложно. Для осуществления процедуры заявитель должен придерживаться следующего алгоритма действий:

1. собрать необходимые документы: удостоверение личности и заявление об отзыве;
2. известить нотариуса о своем решении;
3. по просьбе заявителя нотариус извещает доверенное лицо о прекращении его полномочий, получает от него расписку и доверительный документ. Эти действия может произвести и сам гражданин;
4. если действовал нотариус, то после уведомления доверенного лица доверенность передается заявителю. Если этим занимался сам доверитель, ему нужно представить в нотариальную контору расписку, где говорится об успешном уведомлении гражданина об отзыве доверенности, и после этого забрать сам документ.

Уведомление доверенного лица – это не право гражданина, а его обязанность. Иначе все действия, совершенные по доверенности, будут считаться полностью законными.

Если вам неизвестно, где находится ваш представитель, уведомление направляется по последнему известному месту его жительства

При этом важно сообщить в правоохранительные органы о том, что доверенность была отозвана

Если представитель отказывается возвращать выданную ему доверенность, необходимо как можно скорее сообщить об этом в правоохранительные органы. С этого момента действия, совершенные по выданному документу, будут расцениваться как мошенничество.

Куда предоставляется?

Такая доверенность предъявляется официальным представителем по месту требования. Если документ составлен для получения пенсии, его нужно предоставить в пункте ее выдачи, например, на почте. Также бумага предоставляется в суд, Пенсионный фонд или другую организацию, при условии, что об этом указано в тексте доверенности.

Удостоверению могут подлежать и другие доверенности, например, на продажу квартиры, о чем мы писали в отдельном материале.

Заверить доверенность по месту официального трудоустройства — процесс не сложный, важно лишь правильно составить сам документ. Преимуществом такого способа оформления перед нотариальным будет отсутствие оплаты, а также экономия времени

Нет необходимости записываться на прием, специально куда-то ехать, сидеть в очередях. Поэтому, если это предусмотрено действующим законодательством, доверенность может быть составлена и заверена по месту работы.

Шаблон текста доверенности для оформления в консульствах России

На веб-сайтах консульских отделов РФ можно ознакомиться и скачать бланки для оформления. На сегодняшний день, можно сделать несколько вариантов документов, в том числе:

• генеральную;
• от имени несовершеннолетнего физического лица;
• на пенсионные выплаты;
• на открытие счета для зачисления пенсии;
• на получение пенсионных выплат через отделения «Почта России»;
• для получения пенсии на дому;
• для распоряжения вкладами в финансово-кредитных учреждениях РФ;
• на открытие расчетного счета и распоряжения операциями;
• на автотранспортные средства;
• на представление законных интересов на территории РФ;
• на оформление права собственности;
• на приобретение имущественного права недвижимости;
• на приватизацию недвижимости от имени несовершеннолетнего физического лица;
• на операции по обмену или продажи недвижимости;
• на открытие и ведение дела по наследственности;
• на приватизацию жилища и последующую продажу;
• на продажу малоэтажного дома и земельного надела в пределах границы РФ;
• на продажу долевой части объекта имущественного права (ОКС, земельный участок);
• на управление, распоряжение имущественным правом, но без права продажи;
• на дарение комнаты, квартиры или земельного участка;
• на оформление объекта дарения;
• на получение МСК (материнский(семейный) капитал);
• на получение необходимых документов в пределах границы РФ;
• иные шаги нотариального характера на территории РФ.

Стандартный шаблон доверенности, который нужно сделать заявителю содержит общие требования по оформлению.

1. Название (Доверенность).
2. Город, страна-регион оформления Доверенности, дата. Информация указывается печатными буквами, в том числе дата.
3. Общие сведения заявителя. Указываются персональные данные, сведения о документе, удостоверяющий личность.
4. Сведения уполномоченного доверителя. Указываются персональные сведения, а также информация о регистрации и удостоверение личности доверителя.
5. Информационные сведения объекта, субъекта, иного, в соответствии с целевым признаком доверенности.
6. Признаки доверительства (поручительства), которые будут принадлежать доверителю, в том числе порядок выполнения поручений.
7. Срок, на который оформляется Доверенность.
8. Подтверждающая юридическая информация о правовых последствиях оформления Доверенности.
9. Подпись и расшифровка подписи заявителя.

Внимание! Для всех шаблонов доверенности указывается, что гражданин соглашается со смыслом и значением оформления доверенности, подтверждает, что знаком с юридическими последствиями. Физическое лицо ознакомлено со статьями 185-189 Гражданского Кодекса РФ.. В настоящее время все посольские отделы за пределами РФ имеют свои интернет-представительства, и граждане могут ознакомиться не только с тем как сделать доверенность, но и какую сумму госпошлины необходимо уплатить за нотариальные процессы

В случае, если есть жалобы на действия сотрудников консульства, заявитель имеет право направить запрос на имя Посла РФ в том регионе мира, где подается доверенность или непосредственно в МИД РФ. Обжалование шагов, уполномоченных на то лиц, осуществляется в соответствии с требованиями российского законодательства. В случае, если гражданину направлен отказ в выполнении нотариальных действий, он должен получить письменное обоснование, на основе которого осуществляется досудебное разбирательство

В настоящее время все посольские отделы за пределами РФ имеют свои интернет-представительства, и граждане могут ознакомиться не только с тем как сделать доверенность, но и какую сумму госпошлины необходимо уплатить за нотариальные процессы. В случае, если есть жалобы на действия сотрудников консульства, заявитель имеет право направить запрос на имя Посла РФ в том регионе мира, где подается доверенность или непосредственно в МИД РФ. Обжалование шагов, уполномоченных на то лиц, осуществляется в соответствии с требованиями российского законодательства. В случае, если гражданину направлен отказ в выполнении нотариальных действий, он должен получить письменное обоснование, на основе которого осуществляется досудебное разбирательство.

Когда обращаться к нотариусу

Общие положения, касающиеся норм оформления и выдачи доверенностей, содержатся в ст. ст.185-186 ГК РФ.

Так, в соответствии с положениями этих статей, доверенности, выданные для осуществления сделок, подлежащих нотариальному оформлению, должны быть также удостоверены нотариально.

Помимо этого, нотариальное оформление доверенности требуется также в случаях:

• когда тот или иной нормативный акт директивно устанавливает необходимость нотариального удостоверения;
• когда осуществляются действия, связанные с регистрацией сделок в Росреестре;
• когда осуществляются действия по распоряжению имуществом или некими правами, зарегистрированными в государственных регистрационных органах.

Кроме этого, к нотариальному оформлению стороны могут прибегнуть в любом случае, если на то есть их желание.

Стороны

Доверенность, своей сути, это результат договора между двумя сторонами – доверителем и доверенным лицом. По результатам договора одна сторона делегирует другой стороне полномочия по осуществлению тех или иных действий. В качестве любой из сторон могут выступать как физические, так и юридические лица.

Как физические, так и юридические лица могут выступать в качестве доверителей при условии их полной дееспособности и правоспособности. Ограниченная правоспособность несовершеннолетних дает им право на выдачу доверенности в пределах сделок, на которые они имеют право по закону, в соответствии со ст. 26 ГК РФ.

Что нужно знать

1. Действительной, считается доверенность, выполнена в письменном виде.
2. Должна быть выполнена в определенной форма.
3. Полная информация о лицах, оформляющих данный документ
4. Подробно прописаны все полномочия доверенного.
5. Указаны сроки ее действия.

В законе отсутствует указание на то, что доверенность обязательно должна составляться в печатной форме. Главное требование это читаемость содержимого и отсутствие правовых погрешностей.

К ошибкам относятся такие моменты, как:

• неверное написание имени/названия сторон;
• отсутствие информации, позволяющей четко отграничить лиц, указанных в доверенности, от иных субъектов;
• отсутствие подписи доверителя;
• отсутствие точной даты составления.

https://youtube.com/watch?v=MNbh3CjQLUU

Но перечисленные нюансы только часть требований

Не менее важно правильно оформить структуру документа и учесть конкретные обстоятельства

Необходимые термины

Составляется доверенность в одностороннем порядке. Стороны этой простой сделки – доверитель и доверенное лицо, кто доверяет и кому доверяют.

Оформить доверенность можно и без предварительного уведомления доверенного лица. По факту получения готового документа представитель может решить, принять полномочия или отказаться от них.

Доверенное лицо, изначально принявшее документ, может в любой момент отказаться от представления полномочий доверителя.

Отзыв доверенности и отказ от ее исполнения не предусматривает никакой ответственности сторон

Важно знать и то, кто может являться сторонами сделки

Доверитель это дееспособное лицо, физическое или юридическое, обладающее первоначальными и неоспоримыми правами на совершение определенных действий.

Доверенным лицом выступает любое лицо, которому доверитель делегирует свои полномочия. То есть все действия, свершенные доверенным лицом от имени доверителя, равнозначны тому, как если бы их совершил сам доверитель.

Назначение документа

Гражданским законодательством предусматривается достаточно много различных видов и форм доверенности. В зависимости от типа документа определяется его назначение.

Кроме того классифицировать доверенности можно по статусу доверителя – выданные физическим или юридическим лицом.

Независимо от вида доверенности основным ее назначением является официальное разрешение доверенному лицу действовать от имени доверителя и в его интересах.

Но чтобы не возникало недоразумений по поводу разрешенности тех или иных действий, в доверенности прописывается:

• какие действия разрешены;
• в течение какого времени действителен документ.

В соответствии с п.1 ст.185.1 ГК РФ нотариальное удостоверение доверенности необходимо при осуществлении сделок, которые должны заверяться у нотариуса.

Также без участия нотариуса не обойтись при передаче полномочий на управление зарегистрированными правами доверителя.

Когда доверенность выписывается организацией, то доверенность удостоверяется подписью руководителя или уполномоченного лица.

Причем по п. 4 ст. 185.1 ГК РФ не обязательными являются подпись главбуха и печать организации. Исключением становится представительство в суде, когда печать на доверенности обязательна.

Доверенность без уточнения срока действия считается действительной в течение года после выдачи. Норма, ранее ограничивавшая срок действия тремя годами, более не применяется (п.1 ст.186).

Действительно ли удостоверение начальника?

Во всех случаях, предусмотренных российским Гражданским кодексом, доверенность, подписанная руководителем организации или уполномоченным правом подписи лицом, приравнивается к нотариальной (что такое доверенности, приравненные к нотариальным?).

В соответствии со статьей №53 ГК РФ, данный документ заверяется по месту работы, чтобы совершать следующие действия:

1. получение премиальных, заработной платы и других платежей;
2. вознаграждение изобретателей, авторов;
3. получение стипендии, пособия, денежной корреспонденции;
4. представительство интересов в суде.

Доверенность для каких-либо других целей, например, личных, в организации заверяться не может.

Доверенности, которые приравнены к нотариальным

Существуют доверенности, которые нет необходимости заверять в нотариальной конторе, но юридическая сила у них одинаковая. Это доверенности, подписанные и заверенные:

• работодателем, если поверенным выступает работник, состоящий в штате предприятия;
• администрацией учебного заведения, в котором поверенный обучается;
• руководителем ТСЖ или УК по месту жительства доверителя.

Также правом на заверение бумаги на передачу полномочий обладают:

• начальники мест заключения;
• командиры воинских частей, располагающихся как на территории РФ, так и за её пределами;
• консулы, если доверитель проживает в другой стране;
• главные врачи больниц.