Баня

О цене и конкуренции

Цена на нашу баню в 2 раза выше, чем у конкурентов. Баня размером 6х2,3 метра стоит у нас $ 6000. Но мы используем материалы совершенно другого уровня. Этим и объясняем потенциальным клиентам такую стоимость – рассказывая, конечно, при этом свои преимущества.

Например, у нас только окна и двери с панорамным остеклением стоят примерно половину от цены бани, которую предлагают конкуренты. А наш пиломатериал — камерной сушки, это гарантия того, что дерево не выкрутит в процессе естественной сушки и не появятся щели, не лопнет вагонка. По канадской и скандинавской технологии каркасного строительства допускается использование только сухого пиломатериала, поэтому мы придерживаемся технологии. Также используем печи заводского производства со всеми необходимыми сертификатами. А стены в нашей парной защищены специальными финскими жаропрочными панелями. Так за счет использования современных материалов мы соблюдаем требования пожаробезопасности. И в этом чувствуем свое преимущество. Не все конкуренты это делают.

На сегодня мы можем производить 2 бани в месяц. Стремимся занять свободный сегмент на рынке бань: между теми, кто хочет купить простую недорогую готовую баню за $ 3000 и теми, кто может построить баню за $ 10 000.

Поэтому определили нашего клиента как владельца загородного дома или дачника, который ценит качество и понимает, что оно не может стоить дешево. Но в то же время он не хочет обременять себя строительством.

Мы позиционируем свои бани как готовый продукт из материалов категории «средний плюс» с выразительным дизайном по системе все включено. В них можно париться сразу после доставки.

Фото предоставлено автором

В заключении

Баня на колесах при грамотном подходе может из оригинальной идеи превратиться в прибыльный бизнес. Но чтобы организовать свое дело, необходимо решить сложности. Самым трудоемким процессом является проектирование и строительство бани. Но после того, как вы зарегистрируете бизнес, дело пойдет быстрее. Баня на колесах сама рекламирует себя, обслуживаться такое заведение достаточно просто – можно справиться своими силами. Наценка на услуги значительная. Выполняя хотя бы 4 заказа в неделю, можно работать без убытков. В среднем, рентабельность бизнеса составляет 30%.

При первоначальных вложениях 600 тыс. рублей, затраты окупятся через 6-12 месяцев с момента открытия. Но даже если бизнес не пойдет, его можно легко переориентировать. У вас в собственности останется транспортное средство, которые вы можете использовать для реализации другой идеи. Так что вы почти не рискуете, организуя такой бизнес.

Евгения Юркина(c) www.openbusiness.ru — портал бизнес-планов и руководств по открытию малого бизнеса
13.03.2019

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Какие документы нужны для открытия

Для начала потребуется пройти регистрацию либо в качестве индивидуального предпринимателя, либо юридического лица.

Первый способ организации не только менее затратный, но и занимает минимальное время. Здесь нам потребуется:

• подать заявление установленного образца;
• приложить к заявлению квитанцию об уплате государственной пошлины;
• ксерокопии всех страниц паспорта гражданина Российской Федерации;
• заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения или ЕНВД.

Помимо вышеназванных документов потребуется:

• согласовать с санэпидемстанцией, пожарной службой пригодность помещения для использования в качестве коммерческой бани;
• разработать и согласовать в соответствующем органе исполнительной власти программу по санитарно-производственному контролю;
• заключить договора на проведение дезинфекции, дератизации, дезинсекции;
• договор на регулярно обслуживание системы вентиляции;
• договор на вывоз и утилизацию отходов, в том числе и люминисцентных ламп;
• договор на оказание услуг по стирке банных принадлежностей.

Финансовая часть (примерные вложения, прибыль и окупаемость)

Стоит отметить, что подробный бизнес план сауны с бассейном позволит минимизировать затраты и выполнить всю работу в кратчайшие сроки. Предпринимателю придется учитывать следующие затраты при желании открыть сауну:

• Помещение: 2000 – 15 000 у.е.
• Оборудование и мебель: от 5 000 у.е.
• Создание бассейна: от 3 000 у.е.
• Заработная плата персоналу: 1 500 у.е.
• Коммунальные расходы и налоги: 500 у.е.
• Возможные дополнительные расходы: до 500 у.е.

Приведенная в статье информация является лишь кратким введением в суть бизнеса. Если вы решите перейти к реализации, тогда вам нужно скачать профессиональный бизнес-план по открытию сауны-бани с подробными расчетами:СКАЧАТЬ

Решив узнать, сколько стоит построить сауну для бизнеса стоит обратить внимание на представленные цифры. Количество расходов можно сократить, если не планируется открытие заведения больших масштабов

Стоимость посещения бани одним человеком варьируется в пределах 10-15 у.е. При аренде помещения за час цена составит примерно 50-80 у.е. Предприниматель может получить средний доход за месяц – 4 000 у.е. Однако насколько быстро окупится частная баня, также зависит от популярности, качества предоставляемых услуг и наличия постоянных клиентов.

Что необходимо для организации бизнеса?

Для осуществления бизнес идеи по изготовлению мини-бань, кроме поиска помещения потребуется закупка специальных станков и материала, а также подбор опытного персонала.

Еще одна бизнес идея на нашем сайте: производство и продажа банных веников, не пропустите! А еще можно запустить бизнес на производстве пеноблоков, а также на пилораме.

Помещение

Местом аренды помещения может быть промышленная зона или различные приспособленные хозяйственные постройки. Размером оно должно быть в соответствии с предполагаемыми объёмами производства, но не меньше 80 м. кв. Это пространство предназначается для выпуска продукции, хранения заготовок и готовых изделий.

Для постройки бани бочки сгодится даже гараж

Немаловажное значение имеют коммуникации (холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление). Нужно убедиться в наличии хорошего подъездного пути для погрузки готовых изделий

Оборудование

Для производства маленьких бань бочек нужно обзавестись следующим оборудованием:

• гидравлический клин;
• ленточная пила;
• шлифовальный станок;
• вальцовочный станок для изготовления обручей из металла;
• парогенератор.

Материалы

Стоить баню лучше из кедра, а также из дуба, липы, осины, ольхи, которые тоже хорошо выдерживают высокую температуру и влажность. Кедр считается более долговечным вариантом, но ему потребуется особая обработка. Понадобятся также разные приспособления и обручи из металла.

Персонал

Для работы потребуется найти опытного бондаря. В связи с тем, что это не очень популярное ремесло и профессиональных работников не много, можно заплатить за обучение этих людей. Для бесперебойности рабочего процесса нужно два-три бондаря.

Кроме этого потребуется технолог или контролёр качества, а также менеджер по закупке и сбыту продукции, два грузчика и охранник.

При расширении производства предпринимателю придётся позаботиться об увеличении штата сотрудников.

Процесс изготовления

Производство бочковидных саун включает следующие этапы:

1. Создаётся чертёж. Вначале выполняется стандартный чертёж, востребованный большинством клиентов. Приготовьтесь к тому, что некоторым заказчикам это может не подойти. Тогда потребуется сделать индивидуальный чертёж.

Чертеж: стандартные размеры бани бочки

1. Распиливается и обрабатывается древесина. Заготовки подготавливаются так, чтобы они оптимально подходили для сборки готовой конструкции. Это относится к материалам для основного скелета строения и для внутренней отделки.
2. Заготавливаются кровельные материалы в виде металлического профнастила или рулонного покрытия, в зависимости от выбора клиента.
3. Собирается баня. Кроме закрепления досок нужно позаботиться об установке теплоизоляции, обустройстве печи, вентиляции и внутренних отделочных работах.
4. Устанавливается кровля.
5. Монтируется дверь
6. Баня доставляется и устанавливается. Удобство бочковидной конструкции ещё заключается в том, что она монтируется на обычное деревянное основание, что не требует подготовки фундамента.

Внутреннее пространство бани бочки:

Внутреннее пространство

Реклама и сбыт

Результаты производства сможет увидеть лишь небольшая аудитория. Клиентами могут быть как обычные граждане, так и компании. В оптимальном виде нужно предлагать свою продукцию тем покупателям, которые интересуются качеством товара и начинают свой поиск через интернет, где информация более подробная, чем предоставит один человек.

С учётом того, что заказы будут поступать в единственном экземпляре и маловероятно, что будут закупать оптовые партии, обязательно указывается подробная характеристика бочкообразной сауны и как она должна использоваться.

Чтобы привлечь целевую аудиторию не обойтись без рекламы. В качестве распространения информации используют различные приёмы, например, размещают бесплатные объявления в газете, распространяют информационные листовки. Оригинальная и полезная задумка сама по себе заинтересует покупателей. Удобно реализовывать товар через собственный сайт. Можно снять рекламный ролик, разместить баннер.

Реализовывать мини бани можно в специализированных магазинах, супермаркетах и гипермаркетах. Так же информация размещается в отраслевых онлайн и офлайн справочниках, в печатных изданиях по строительству, ремонту, дачному хозяйству и прочих.

Хорошим рекламным ходом будет размещение, например, на строительном рынке маленького образца вашей бочкообразной бани. Благодаря этому потенциальные клиенты смогут воочию рассмотреть предполагаемую покупку.

Продажи и маркетинг

В баню ходят за качественными услугами, для того, чтобы расслабиться, повеселиться и отдохнуть в приятной компании. Довольно часто можно слышать негативные отзывы о непрофессиональных услугах бань («не идет пар», «нет жара», «нет тяги»), недостатках сервиса (грубые администраторы, холодный и нерадушный прием, «не выдают тапочки», «грязное белье») и замечания о внутреннем убранстве («скучный интерьер», «плесень в углах», «плохо убрано», «холодные полы»). Все эти моменты будут учтены в процессе реализации проекта. Приоритетные направления банного комплекса — оказание качественных услуг и поддержание доброй и благожелательной атмосферы русской бани, куда можно приходить как компанией, так и семьей с детьми.

На территории Ростова-на-Дону насчитывается порядка 150 бань. Основными конкурентами банного комплекса можно считать бани и сауны, расположенные на территории одного микрорайона, а это порядка 30 единиц. Их основными недостатками являются: довольно однообразные предложения и незатейливость дизайна интерьера, непродуманность формата (русской баней или финской сауной многие называются лишь условно), не всегда положительная репутация («баня для своих», «забегаловка», «притон» и т.д.), некачественный сервис. Следовательно реализация услуг, прописанных в Табл. 1., дает бесспорное преимущество перед конкурентами.

Сегодня рынок изобилует либо VIP-банями, либо недорогими саунами для взрослых развлечений или исключительно для мужских компаний. Однако существует видимый недостаток доступных бань семейного формата, куда посетители могут прийти с детьми. В связи с этим решено отдать предпочтение именно последнему. Стоимость пребывания в бане в течение часа составляет в среднем составляет всего 1300 рублей, что является средним чеком по рынку для Ростова. В зависимости от формата цены в городе варьируются от 400 до 3500 тыс. руб.

Оказание услуг происходит с помощью предварительной телефонной записи. Информация о банном комплексе с контактами, ценами и фотографиями размещается на официальном сайте, а также в электронных каталогах. Помимо сайта действует и группа в социальной сети «Вконтакте», которая наполняется новостями компании, информацией о скидочных акциях, познавательными постами о традициях русской бани и прочим. В качестве основного метода привлечения клиентов выбрано SEO-продвижение официального сайта. В период сезонного спада спрос стимулируется скидками до 30%, либо при заказе 4 часов, 1 час предоставляется бесплатно.

Необходимая документация и подбор персонала

Как открыть баню бизнес и не лишиться его сразу? В первую очередь надо оформить ряд документов. Для открытия банного комплекса понадобится разрешение от:

• архитектурного управления;
• государственной пожарной инспекции;
• роспотребнадзора;
• гостехнадзора.

Также дополнительно оформляются документы на поставку коммунальных услуг, свидетельство о постановке на учет в налоговой службе. Помимо этого необходимы документы, предусмотренные СанПином.

Подбор сотрудников должен проводить либо сам управляющий, либо специально обученный человек. В целом сотрудникам не нужны какие-то определенные навыки или умения, однако способность оказать первую медицинскую помощь – существенный плюс. Для собеседования обязательно необходимо составить список требований для кандидатов на разные должности.

Выбираем тип бани

Сегодня предприниматели, организующие дело, могут комбинировать виды услуг. Это нормальная практика, которая является плодотворной и востребованной. Применить подобную тактику можно и при открытии собственной бани. Естественно, в первую очередь требуется отталкиваться от потребностей клиентуры, которая, к слову, в разных местностях может отличаться.

Предпринимателю целесообразно выбрать один из следующих проектов бани:

1. Классическая русская баня – многие привыкли именно к такому виду парилок, где температура от 50 до 90 градусов, используется влажный пар и применяются свежие веники;
2. Финские сауны – речь идет о сухом паре, позволяющем поднимать температуру значительно выше, но при этом для проведения дополнительных процедур требуется оборудовать отдельное помещение.
3. Турецкие бани – этот тип бань отличается повышенной влажностью, и температурой ниже, чем в первых случаях.

Каждая баня, даже небольшая, отличается технологией строительства.

Баня или сауна должна рассматриваться не только как место, где можно помыться. Это в первую очередь место, где можно в комфорте провести время и даже завести новые знакомства, встретить друзей

При организации бизнеса важно учесть, что целевой аудиторией являются и женщины, которые предпочитают уединенный отдых и закрытые комнаты отдыха

Правовая основа

Можно зарегистрироваться как ИП, тогда налоги будут начисляться по ЕНВД. Можно зарегистрироваться в качестве ООО, и выгоднее в этом случае выбрать упрощенную  систему налогообложения. Хорошо, если в вашем окружении есть консультант, способный обсудить нюансы именно вашей ситуации. Но помните: ИП рискует всем своим имуществом, а ООО — только уставным капиталом.  Минимальная сумма этого капитала — 10 тыс. руб.

Частная баня как бизнес относится к ОКВЭД 93.04 «Физкультурно-оздоровительная деятельность». Номер раздела по ОКУЕ  при этом – 019100. Если речь зайдет о пожарных требованиях, то ссылайтесь на СНиП 31-05-2003 п. 6.3.9. Санитарные нормы же прописаны, применительно к баням, в СанПин 2.1.2.

Лицензия на банный бизнес не требуется. Однако, он обязателен для торговли алкогольной продукцией. Если этим не заниматься, то посетители могут проносить ее с собой. Можно запретить на своей территории это вообще. Это, конечно, вопрос принципов.

Особенности бани как бизнеса

Прибыль и затраты Учитывая, что средняя цена за час в парилке сегодня составляет порядка 600-800 рублей на 4-6 человек в час («лишние» люди оплачиваются дополнительно – 100-150 рублей с каждого), а многие сауны сегодня работают круглосуточно и без выходных, суммарный доход теоретически составит примерно 150 000-180 000 руб. в месяц. Чистая прибыль будет составлять примерно третью часть от этой суммы. Ну, а насколько быстро окупаются стартовые затраты, судить трудно – каждый хозяин имеет свои представления о том, каким должен вообще быть интерьер, соответственно изначальные расходы на обустройство помещения могут сильно отличаться.

Выбор оборудования для сауны

Главная составляющая любой сауны – это парная, для которой необходима печь. Печь может быть дровяной, электрической или инфракрасной. Комнату отдыха необходимо оборудовать диванами, столами и стульями. Также потребуется телевизор, мультимедийный центр, чайник и кофеварка.

Если в сауне будет бассейн, необходимо предусмотреть наличие всего комплекса насосного и водоснабжающего оборудования. Также нужно купить сопутствующие и расходные материалы: веники, тапочки, полотенца и т.д.

Оформление документов

Перед началом работы сауны нужно зарегистрировать бизнес в налоговых органах и получить всю необходимую разрешительную документацию от санитарно-эпидемиологических и противопожарных служб. Получения специальной лицензии для сауны не требуется.

Для регистрации бизнеса выбирите организационно-правовую форму: ИП или ООО. ИП можно зарегистрировать в ФНС за несколько рабочий дней, заплатив госпошлину в 800 рублей. Регистрация ООО занимает немного больше времени и стоит дороже, но имеет свои преимущества — например, возможность открыть бизнес с соучредителями. Если в сауне будут продаваться алкогольные напитки, то выбор придётся остановить на ООО, так как ИП не имеет такого права. При выборе ОКВЭД нужно выбрать пункт 93.04 «Физкультурно-оздоровительная деятельность». Сразу напишите заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения.

Информация!Далее потребуется заключение договоров с обслуживающими организациями: с прачечной на стирку банных принадлежностей, на вывоз мусора, на обслуживание вентиляционной системы и т.д.

Подбор персонала

Количество и состав персонала сауны будет зависеть от графика работы заведения и предлагаемых услуг. В большинстве случаев график работы сауны – круглосуточный, реже встречаются сауны с двенадцатичасовым графиком работы. При круглосуточном режиме работы минимальный кадровый состав сауны должен включать в себя 3 администратора (с графиком работы сутки через 2) и уборщицу. Возможен приём на работу массажиста, разнорабочего и охранника.

Работа в сауне имеет свои нюансы, связанные с обслуживанием зачастую очень шумных и подвыпивших компаний людей, поэтому в качестве администратора подойдёт только человек с твёрдым характером. Также желательно, чтобы в помещении сауны находился охранник – для решения возникающих конфликтных ситуаций с посетителями.

Альтернатива — установка тревожной кнопки для оперативной связи с охранным агентством. Необходимы услуги уборщицы, график работы которой соответствует графику работы заведения, так как гигиена и чистота в сауне – очень важный фактор, который определяет репутацию заведения в глазах клиентов.

Обслуживающий персонал

Основные функции по поддержанию работы банного комплекса выполняют учредитель и члены его семьи.

В штат предприятия входят 2 дежурных администратора. При месячном окладе в 20 000 рублей фонд оплаты труда за месяц составит 52 тысячи рублей (с учетом уплаты налогов и страховых платежей).

Общее руководство работой банного комплекса осуществляет собственник. В его функции входит определение способов маркетингового продвижения, организация взаимодействия с поставщиками, исполнение обязанностей банщика.

Прием, инструктаж и обслуживание клиентов осуществляется штатными администраторами.

Вспомогательные функции по уборке помещений бани выполняют взрослые члены семьи.

Такой формат организации семейного бизнеса дает возможность существенно снизить издержки по оплате труда работников и повысить его доходность.

Соблюдение норм санитарной и строительной безопасности

Чтобы избежать возможных проблем при эксплуатации постройки, рекомендуется следовать санитарным и строительным нормам, установленным СНиП:

1. Возведение частной бани на собственной земле допускается на расстоянии 2,5 метров от соседних участков и 5 метров от построек жилого назначения.
2. Удаленность строения от проезжей части составляет не меньше 6 метров.
3. Расстояние к водоему составляет до 22 метров. Подобное требование предъявляется к расположению бани в отношении гидротехнического сооружения – колодца или скважины.
4. Возведение строения недопустимо на участках, подверженных затоплению.
5. При выборе места расположения бани следует учитывать розу ветров, которая присутствует на местности. Это предотвратит задымленность соседнего участка при регулярной топке бани.
6. Не менее важным является выбор способа организации водостока. Можно установить герметичные септики или полноценную очистную систему. Допустимое расстояние расположения сточной системы до соседнего участка – от 1,5 метров.

Чтобы избежать пожароопасных ситуаций при эксплуатации бани, владельцу рекомендуется соблюдать следующие правила:

1. Деревянные поверхности и декоративные элементы требуют предварительной обработки антипиренами. Для строительства бани рекомендуется использовать древесину с небольшим показателем смолоотделения.
2. Дымоотводная труба и потолочная поверхность должны быть изолированы жаростойкими материалами.
3. Стены и пол в парной, которые примыкают к банной печи, должны быть облицованы защитными экранами из негорючих материалов. Перед топочной камерой рекомендуется установить защитный лист металла размером 65 на 75 см.
4. Все теплогенерирующие элементы конструкции печки должны быть приподняты над уровнем пола на 12 см.
5. Наличие надежной вентиляционной системы и огнетушителя в бане является обязательным.
6. При прокладке электропроводки в бане главным условием является наличие заземления для приборов, которые будут эксплуатироваться в строении.

Предлагаем ознакомиться: Как сделать косяк в баню

Ежемесячные расходы

• Налоги на коммерческую недвижимость — 1,5% от кадастровой стоимости. Чтобы не тратить свое время на подсчет налогов, наймите бухгалтера на удаленную работу — 5000;
• плата в пенсионный фонд — 5000;
• электричество, вода, дрова — около 7000;
• ежемесячные расходы на рекламу — 18 000;
• зарплата сотрудникам (если все же решили нанять) — 40 000;
• обслуживание пожарной сигнализации — 2000;
• дополнительные расходы — 10 000 (сумма меняется).

Итого: 87 000 руб. Но это сумма может меняться из месяца в месяц, все индивидуально. Например, если не нанимать сотрудников, работать самим, вы сократите расходы на 40 000 руб.

УТП

Все компании хотят покорить мир, но прежде чем начинать это делать, проверьте: привлекателен ли ваш продукт для покупателей. Не обобщайте, просто создайте УТП (уникальное торговое предложение) как можно скорее. Чем именно вы отличаетесь от конкурентов. Возможно, вы:

• можете предложить более высокий уровень сервиса,
• специализируетесь на семейном отдыхе (сейчас таких бань не хватает),
• можете предложить какие-нибудь дополнительные услуги,
• имеете более низкие цены,
• находитесь ближе к городу и пр.

После этого опросите небольшую выборку потенциальных клиентов. Слушайте комментарии и дорабатывайте продукт и услуги на этой основе. Клиенты лучше знают, что им нужно.

Сауна как бизнес: анализ рынка и конкурентов

Если рассматривать сауну как бизнес, в первую очередь необходимо выяснить, насколько востребована эта услуга в вашем городе, и провести анализ конкурентов. Основными потребителями услуг в этой нише являются мужчины и женщины в возрасте от 20 до 45 лет. Большей популярностью среди этой группы клиентов пользуются именно финские сауны, а не русские бани.

Учтите, что конкуренция на этом рынке очень высока. Значительную часть рынка (около 80%) в России занимают средние и крупные организации, малому бизнесу принадлежит лишь 12% бань и саун в стране. К категории средних и крупных предприятий относятся бани и сауны, находящиеся в собственности муниципалитетов (с формой собственности – муниципальные унитарные предприятия) и имеющие статус общественных бань.

Значительная часть крупных и средних саун находится в фитнес-центрах, спа-центрах, плавательных бассейнах. Они предлагают своим клиентам высокий уровень сервиса и большой выбор сопутствующих услуг с многоразовым посещением в течение месяца или года. Стоимость посещения этих заведений обычно значительно выше сауны со стандартным набором услуг, если это посещение оплачивается отдельно. Но часто для клиентов этих заведений посещение сауны является бесплатным, поскольку входит в общий пакет услуг.

Оборудование и расходники для бани и зоны отдыха

Без чего не может существовать ни одна баня и сауна? Это конечно же: 

• комната, где можно переодеться;
• душ;
• комната для отдыха;
• желательна купель с прохладной водой, бассейн;
• парилка.

Что касается технического оборудования: для парилки лучше всего подходит каменная печь (стоимость около 2000 $.). Существуют газовые  и электрические печи (цена меньше, в районе 1000$.)

Если вы решили на территории бани построить бассейн, понадобится много дополнительного оборудования: насосы, фильтры, нагреватели, трансформаторы, светильники, парогенераторы (стоимость около 850$). В некоторых бассейнах устанавливают тепловые завесы и двери, которые тоже стоят дорого. Нельзя забывать о системах вентиляции и слива. 

Не забудьте о мебели: диванчики, лавочки, столы, оборудование в комнате отдыха, бара. Сюда же входят: посуда, холодильники, витрины и другая техника для кухни. Также вам понадобятся такие мелочи банного бизнеса как: термометры, веники, тазики, ковши, щетки и тд. 

Виды бань

Начать разбор необходимо с видов бань и чем они отличаются.

Русская баня, она же паровая сауна — является наиболее распространённым и популярным видом бани. В такой бане достаточно высокая температура (от 45 до 80 градусов Цельсия) при высокой влажности воздуха (от 70 до 100%), за счет этого достигается высокая степень прогревания тела. Пар конденсируется на теле в виде капель воды, поэтому русская баня является не только хорошим местом для отдыха, но и помогает отмыть тело на порядок лучше, чем принятие душа или ванны, что делает её одним из лучших мест для поддержания личной гигиены.

Финская баня или как её чаще называют сауна — отличается от русской более высокой температурой (около 100°C) и низкой влажностью воздуха (от 10 до 30%). Финские бани распространены в странах запада и практически не уступают по популярности русской. Они являются в полной мере местом для отдыха, в них не предусматривается наличие парильных веников, из за риска получить ожег, вместо этого тут в большинстве случаев используют естественные или искусственные водоемы вблизи парилки.

Хамам или турецкая баня — распространена на ближнем востоке, её отличительная черта это очень мягкий климат внутри помещения, баня обогревается за счет труб с нагретой водой, пролегающими внутри пола, стен и даже лежаков. В таких банях проводят не один час, достигая максимального расслабления, в них работает персонал для проведения различных процедур, например массаж. Температура редко достигает отметки в 50°C, при невысокой влажности. Зачастую такие бани используются в спа-центрах.

Японская баня — мало похожа на баню в нашем представлении, это помещение, в котором расположены деревянная бочка, наполненная горячей водой, нагретой в пределах 60°C и лежанки, на которых располагается человек после принятия ванны.

Отдельным видом стоит упомянуть бани на колесах. Это набирающие популярность, компактные бани, расположенные внутри кузова грузового автомобиля. Такой вид бани привлекает своей мобильностью и необычностью, а по сути данный вид сауны ничем не уступает остальным.

Другие виды бань по сути являются перечисленными выше, но отличающимися по способу их принятия, поэтому разбирать их не имеет смысла.

Застройка

Если речь идет о русской бане, то ее лучше возводить с нуля. Если есть выбор — переоборудовать старые помещения или возвести новые — всегда выбирайте второй вариант. Никогда не знаешь какие «сюрпризы» тебе приготовит чужая застройка. Тем более, что ее уже когда-либо использовали. Материалы могут повести себя как угодно под воздействием времени и повышенной влажности.

Дерево, пеноблок, кирпич. Строительство сооружения — это отдельная тема для разговора. Каждый здесь решает самостоятельно, какие аспекты для него особенно важны. Минимальная площадь постройки — 100-150 квадратов.

Оборудование для бани

Главное оборудование, без которого нельзя представить баню — это печь

От её надёжности и качества работы зависит успех всего бизнеса в целом, поэтому к выбору печки стоит подходить с вниманием. Существует несколько классификаций печей

Например, по используемому материалу:

1. Кирпичные. Подойдут для русской бани. Быстро и качественно прогреваются, а тепло могут держать до 8 часов. Недостаток — высокая стоимость.
2. Металлические. Очень быстро прогреваются, отличаются мобильностью. Предпочтение стоит отдавать стальным конструкция с 10–12% хрома в составе, а также чугунным печам. Недостаток — остывают быстрее кирпичных, плохо прогревают большие помещения, а сотрудники и клиенты нередко обжигаются об них.

По типу отопления печи разделяются на:

• дровяные;
• газовые;
• электрические;
• комбинированные.

Чтобы вписать печь в дизайн помещения и улучшить теплообмен, металлические модели обычно облицовывают мраморной плиткой, камнем или кирпичом. Цена печи будет зависеть от её вида. Металлическую модель под кирпичную отделку можно купить в среднем за 30 тысяч рублей. Прибавьте к этой сумме стоимость нескольких кубов кирпича и стоимость работы.

Хорошей идеей будет установка джакузи, кедровых бочек, оборудования для СПА-процедур и массажных кабинетов. Возможности ограничиваются только финансами предпринимателя.

Баня как бизнес будет выгодна только тогда, когда гости будут получать качественные услуги, находиться в уютной атмосфере, смогут совмещать пользу высокой температуры и контрастного купания в бассейне с дружескими посиделками

Не стоит недооценивать важность бара и комфортной зоны отдыха

Разновидность частной бани — автобаня на колёсах — отличается мобильностью и сравнительно невысокой стоимостью в 500 тысяч рублей

Производственный план

Технические характеристики русской бани будут следующие:

• Парная — 5,93 м2.
• Душевая — 5,93 м2.
• Комната отдыха — 18,97 м2.
• Хозяйственный блок — 11,33 м2.
• Терраса — 31,43 м2.

Данная планировка бани соответствует всем требованиям СЭС и пожарной безопасности.

Основной материал для строительства русской бани – оцилиндрованное бревно. Данный материал выбран не случайно. Оцилиндрованная древесина очень удобна при монтаже здания, экономична в последующей отделке, а также очень практична, эстетичная и долговечна.

Сруб из оцилиндрованного бревна прекрасно держит тепло и создает уютную атмосферу внутри помещения. Кроме этого, строительство бани из данного материала крайне выгодно в соотношении цена-качество. Гарантия на баню из оцилиндрованного бревна составляет 15 лет.