Аренда автомобиля с правом выкупа

Аренда машины под такси

Достаточно неплохой доход обеспечивает такси. Для такого бизнеса не обязательно иметь собственный автомобиль. Его можно арендовать, но возможность использования в качестве такси должна быть согласована с арендодателем и занесена в договор. Многих владельцев ТС пугает чрезмерно активная эксплуатация машины, и они не идут на такое использование. ДАПВ позволяет решить эту проблему. Последующий выкуп автомашины заставляет больше думать о ней арендатора. Кроме того, при аренде под такси повышается сумма арендной платы, в которую входит процент от дохода таксиста.

При заключении ДАПВ под такси особый подход нужен в выборе арендодателя. Существуют такие критерии:

• гражданство. Под такси сдаются машины только гражданам РФ;
• стаж вождения. Он составляет минимум 5 лет. Опыт вождения по городу снижает вероятность ДТП и повреждения ТС;
• внешний вид. Для работы в такси наиболее подходят опрятные люди, способные оказывать приятное впечатление;
• склонность к бизнесу. Желание заработать без ненужного риска особо ценится в потенциальных арендаторах.

Перечисленные качества повышают вероятность, что арендатор действительно выкупит автомобиль, а не откажется от такого права уже через год.

Между юридическим и физическим лицом

Мнение эксперта
Лебедев Олег Тарасович
Адвокат с 7-летним опытом. Специализация — семейное право. Большой опыт в защите в суде.

Редко, но все-таки бывают ситуации, когда какая-либо компания желает взять на время ТС у физлица. Обычно такие соглашения заверяются нотариально.

Хотя без этого можно обойтись в тех ситуациях, когда физлицо является ИП. Нужно знать, деньги, которые владелец ТС получит в качестве арендной платы, являются доходом.

Как мы знаем, любой гражданин со своих доходов обязан платить налог. Его размер составляет 13 процентов.

В этой сделке компания, арендующая авто, считается налоговым агентом. Соответственно, взнос за арендодателя платит именно она.

Причем эта сумма вычитается из общей платы. Таким образом, компания платит налог в размере 13%, а собственнику ТС передает остальные 87%.

Преимущества и недостатки аренды авто с правом последующего выкупа

Многие граждане по некоторым причинам в настоящее время отдают предпочтение прокату авто с выкупом. Выгодно ли это, какие в таком процессе положительные моменты и есть ли отрицательные? Так, аренда с последующим выкупом имеет такие положительные моменты:

• При прокате автомобиля с возможностью его дальнейшего приобретения первоначальный взнос или полностью отсутствует или же является минимальным;
• При заключении договора аренды отсутствует необходимость предоставления большого пакета документов — трудовой книжки, справки о наличии доходов, свидетельства о браке, дипломов и т.д., как это принято при оформлении автокредита;
• Предоставление машины осуществляется без залога;
• Если клиент желает взять в аренду транспортное средство, которое на данный момент отсутствует, компания может заказать его;
• В течение всего срока аренды машины можно менять по дополнительной договоренности с арендодателем;
• При желании расторгнуть договор, прекратить пользование машиной и в дальнейшем его не выкупать, отсутствуют какие-либо штрафные санкции, которые в большом размере предусматриваются при разрыве кредитного договора;
• Оформление необходимой документации и постановку транспортного средства на учет осуществляет компания-арендодатель;
• Необходимое обслуживание ТС, проведение текущего ремонта, замену колес по сезону осуществляет компания, предоставившая машину;
• Решение вопросов, связанных с оформлением страхового полиса ОСАГО берет на себя также фирма-арендодатель;
• Если по истечении срока действия аренды клиент пожелает отказаться от выкупа авто, он может выполнить такое действие — такой пункт содержит сам договор проката.

Среди недостатков заключения договора выделяют следующие моменты:

• На протяжении всего периода действия договора лицо, арендующее авто, может пользоваться им только на основании полученной доверенности и все действия, касающиеся использования, изменение характеристик ТС или дополнение его приборами или оборудованием необходимо согласовывать с арендодателем;
• Большинство договоров аренды содержат запрет на выезд за пределы РФ или даже определенной территории (района, области);
• Большинство заключенных договоров не содержат в себе пункты, обеспечивающие возможность досрочного выкупа машины в право собственности.

Документы, необходимые для заключения договора

Для оформления договора нужно подать пакет документов

Существует список документов, которые необходимо иметь при себе во время заключения договора, причем желательно иметь и копии, и оригиналы:

1. Паспорт. Обе стороны должны принести паспорта (оригиналы), где указана прописка (хотя бы временная).
2. Если одной из сторон является юридическое лицо, значит должны быть документы, в которых указаны даты постановки на учет в налоговой организации, свидетельство ОГРН и паспорт директора организации. Если же директор не присутствует лично, а прислал представителя, значит должен быть еще и оригинал доверенности.
3. Юридическое лицо можно проверить через налоговую организацию, запросив справку, в которой будет указан статус организации. Эта справка считается действительной в течение месяца. Таким образом подтверждается платежеспособность арендатора, не замешен ли он в правовых спорах, является ли организация действующей и т.д. Участие в правовых спорах не является явным недостатком и не служит причиной для незаключения договора, однако вторая сторона имеет право это знать.
4. Обязательно при заключении договора прикладываются документы, подтверждающие, что автомобиль поставлен на учет, зарегистрирован, а также паспорт автомобиля, страховой полис, регистрационные знаки.

Конечно, должен быть уже составленный договор аренды с последующим выкупом в двух экземплярах. Только при наличии всех документов договор имеет юридическую силу. До тех пор, пока полная стоимость автомобиля не выплачена, арендатор пользуется ею по доверенности. А это значит, что необходимо заранее обговорить все нюансы, чтобы потом не пришлось разрывать соглашение: на какой территории можно ездить, можно ли выезжать за пределы города, области или страны, какие действия имеет право совершать арендатор, менять детали, краску и т.д.

Что такое аренда с выкупом: разберемся в тонкостях

Такая форма обретения права собственности позволяет растянуть во времени процесс оплаты покупки, но при этом сразу начать пользоваться автомобилем. Многоэтапный процесс включает в себя следующие основные моменты:

• Сразу после заключения договора вы получаете выбранный автомобиль в аренду на установленный срок, становясь арендатором.
• В течение указанного в договоре периода арендатор выплачивает оговоренную сумму.
• Машина остается собственностью арендодателя, и все текущие затраты (ремонт, страхование, техосмотр) обеспечиваются им.
• По окончании срока договора вы получаете машину в собственность, если все условия были соблюдены.

Право выкупа реализуется в соответствии с условиями договора аренды авто, и может иметь следующие формы:

• Вся сумма выплачивается текущими платежами, и к моменту окончания установленного срока арендатор получает машину в собственность без дополнительных платежей.
• По окончании срока аренды арендодатель получает остаточную стоимость, и лишь после этого передает право собственности.

Возможности и условия досрочного выкупа оговариваются заранее, и зависят от позиции арендодателя, которым может выступать как физическое, так и юридическое лицо.

Сдача автомобилей в аренду с правом последующего выкупа – перспективное бизнес-направление, и компаний, предоставляющих такие услуги на рынке РФ становится больше. Задумавшись о таком способе получения дохода, обязательно изучите тонкости начисления транспортного налога и страхования автогражданской ответственности.

3.1. Цена автомобиля: ______ (__________) рублей.

3.2. Покупатель оплачивает цену автомобиля (без)наличным платежом в рассрочку в течение _____________ с момента оформления Акта передачи.

3.3.1. Сумму __________ рублей Покупатель платит в срок до ________________.

3.3.2. Сумму __________ рублей Покупатель платит в срок до ________________.

3.3.3. Сумму __________ рублей Покупатель платит в срок до ________________.

3.4. В случае, когда Покупатель, получивший автомобиль, не исполняет обязанность по его оплате в установленный Договором срок, Продавец вправе потребовать оплаты или возврата автомобиля.

3.5. В случае, когда Покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного автомобиля в установленный Договором срок, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ со дня, когда по договору автомобиль должен был быть оплачен, до дня оплаты автомобиля Покупателем.

3.6. Когда Покупатель не производит в установленный Договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему автомобиль, Продавец вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата проданного автомобиля (за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от Покупателя, превышает половину цены автомобиля.)

3.7. Покупатель обязуется за свой счет и по своему усмотрению, но не позднее ____ дней с момента получения автомобиля в установленном порядке поставить его на регистрационный учет (изменить регистрационные данные).

Договор аренды автомобиля без экипажа

Получив ТС, арендатор обязуется самостоятельно ухаживать за техникой, управлять ею, покупать ГСМ и другие расходные материалы. Кроме этого, арендатор обязан оформить страховой полис, и брать на себя ответственность в случае аварии.

Но тут необходимо понимать, ответственность на обслуживание авто и его ремонт это разные вещи. Если ТС сломалось, не нужно пытаться чинить его самостоятельно.

Достаточно лишь сообщить об этом арендодателю.

Перечень необходимых документов для составления договора

При оформлении данной сделки понадобится пакет следующих документов:

• гражданские паспорта представителей обеих сторон;
• иностранцам понадобится документ, подтверждающий регистрацию на территории РФ;
• удостоверение водителя нужной категории. Что касается иностранцев, им понадобятся международные права. Также могут предъявить перевод своего удостоверения, заверенный нотариусом;
• техпаспорт;
• свидетельство о регистрации;
• доверенность, если интересы организации представляет не директор, а другой сотрудник;
• устав организации и регистрационное свидетельство.

На что обратить особое внимание при заключении договора

1. После окончания срока действия договора он не может продлеваться автоматически. Когда оформляется новое соглашение, бывший арендатор не имеет никакого преимущества.
2. Если арендатор пожелает сдавать авто в субаренду, обязательно понадобится получить разрешение от владельца. Если же арендодатель категорически против, он должен указать об этом в документе.
3. Если имуществу причинен вред, то ответственность полностью возлагается на арендатора. Исключением являются ситуации, когда авто арендуется с экипажем. В этом случае за сохранность отвечает экипаж, т.е. представители арендодателя.
4. Транспортный налог обязан оплачивать только собственник авто. Арендатор не должен иметь к этому никакого отношения.
5. Расходы по страхованию обычно оплачивает арендатор, если обратного не предусмотрено соглашением.

Договор аренды автомобиля между физическими лицами в 2021 году: бланк + образец

Сдавать в аренду можно не только объекты недвижимости, но и личный транспорт. Этим стали пользоваться автовладельцы и такая услуга становится все популярнее. Обезопасить сделку и свое имущество поможет грамотно составленный договор аренды автомобиля между физическими лицами.

Как составить договор аренды автомобиля с правом выкупа (образец)

По договору аренды с правом выкупа авто арендодатель передает во временное пользование и владение транспортное средство (автомобиль) арендатору за арендную плату. Сторонами в договоре аренды с правом выкупа авто могут выступать как физические, так и юридические лица. Представлять интересы юридического лица может представитель по доверенности. В такой ситуации в договоре должны быть указаны данные доверенности представителя, а экземпляр доверенности приложен к договору.

Предметом договора будут являться определяющие автомобиль характеристики, их следует подробно указать в разделе о предмете договора. Автомобиль подлежит передаче по акту приема-передачи, который будет являться приложением к заключаемому договору. В самом акте приема-передачи следует вновь отразить характеристики автомобиля, его возможные недостатки и отсутствие претензий к состоянию авто со стороны арендатора.

Далее в раздел о предмете договора необходимо внести:

• право арендатора на последующий выкуп авто;
• выкупную стоимость авто, объективно определенную сторонами;
• порядок передачи арендатору права собственности на транспортное средство. 

Важно: чтобы не запутаться с применением в договоре положений об аренде и покупке авто, рекомендуем порядок перехода права собственности к арендатору вынести в отдельное дополнительное соглашение сторон, которое станет неотъемлемой частью договора и основанием для перерегистрации авто в органах ГИБДД. Если арендатор откажется от права выкупа авто, такое соглашение заключаться не будет

В соглашении необходимо указать факт оплаты выкупной цены, что и будет являться основанием для перехода права собственности на автомобиль к арендатору.

Следующие разделы по содержанию будут совпадать с обычными положениями договора аренды транспортного средства, поэтому остановимся на них кратко.

1. Обязанности сторон. Основными для арендодателя здесь будут: оформление доверенности на арендатора, а также передача автомобиля в технически исправном состоянии, пригодном для его использования. При этом вместе с автомобилем должны быть переданы инструменты и документы, без которых использование авто невозможно.Для арендатора предусмотрены следующие обязанности: принять автомобиль от арендодателя и вернуть его, в случае отказа от права выкупа авто; принять на себя ответственность за риски, связанные со случайной гибелью, потерей или порчей автомобиля, возникшими после его принятия; производить ремонт авто; своевременно вносить арендные платежи.
2. В договоре нужно обязательно прописать подробный порядок внесения платежей, в том числе сроки и размер арендной платы.
3. Ответственность сторон, а также порядок досрочного расторжения договора прямо предусмотрены действующим законодательством, а потому в договоре достаточно указать ссылку на действие закона в случае спорных ситуаций или наступления обстоятельств, не предусмотренных договором. Договор аренды с последующим выкупом авто вступает в силу с момента передачи авто и действует до даты, определенной сторонами.
4. Договор аренды автомобиля с правом выкупа должен быть заключен в трех экземплярах, по одному для арендодателя, арендатора и органов ГИБДД, осуществляющих регистрацию автомобиля. 

Важно: договор аренды автомобиля с последующим выкупом не требует нотариального удостоверения, достаточно простой письменной формы договора

ДОГОВОР АРЕНДЫ С ПРАВОМ ВЫКУПА

г.

«» 2021 г.

АрендодательАрендаторДоговор

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование следующее имущество: . Итого в аренду передается указанное имущество на сумму рублей.
2. Арендатору передаются закрепленные за государственным предприятием средства образованных на нем фондов в полном объеме по состоянию на .
3. Арендатору передаются числящиеся за ним на момент передачи запасы сырья, материалов, незавершенное производство и готовая продукция.
4. Указанное имущество будет использоваться для .
5. Имущество считается переданным в аренду с момента заключения настоящего договора или с момента приобретения арендным предприятием прав юридического лица.
6. Арендатор обязуется своевременно производить арендные платежи согласно прилагаемому расчету в общей сумме рублей в год. Перечисление арендных платежей внутри хозяйственного года производится ежеквартально равными долями (не позднее 10-го числа второго месяца следующего квартала) на расчетный счет Арендодателя. За просрочку платежей на срок более месяца Арендатор уплачивает штраф в размере % суммы очередного платежа.
7. Размера арендной платы могут изменяться по соглашению сторон раз в пять лет. Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случае изменения устанавливаемых в централизованном порядке цен и тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательством.
8. На основные средства, приобретенные за счет средств Арендатора, амортизационные отчисления не производятся.
9. Арендодатель обязуется передать Арендатору фонда и лимиты на продукцию, а также принимает другие необходимые меры, обеспечивающие выполнение государственного заказа. Арендодатель сдает имущество в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию. В случае уклонения от передачи сданного имущества Арендодатель уплачивает Арендатору штраф в размере % стоимости имущества.
10. Арендатор обязуется:
    • исполнять государственный заказ в объеме, не превышающем государственный заказ, принятый на год сдачи в аренду государственного предприятия;
    • использовать арендованное имущество по его прямому назначению с целью решения стоящих перед ним задач;
    • содержать имущество в полной исправности;
    • своевременно производить текущий ремонт и капитальный ремонт арендуемых производственных фондов за счет собственных средств.
11. Арендатор несет ответственность за порчу арендуемых средств производства.
12. Если Арендатор по окончании действия договора возвращает имущество в состоянии хуже полученного им по настоящему договору, то он возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.
13. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение действия возможны только по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению Госарбитража в случаях нарушения другой стороной условий договора.
14. Арендованное имущество может сдаваться в субаренду Арендатором только с письменного согласия Арендодателя.
15. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды, изменение и расторжение договора в одностороннем порядке виновная сторона возмещает причиненные убытки, в том числе и упущенную выгоду (помимо предусмотренных настоящим договором штрафных санкций), в соответствии с действующим законодательством.
16. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.
17. Споры, вытекающие из настоящего договора аренды, рассматриваются органами Государственного арбитража.
18. Срок аренды устанавливается на лет с «»2021г. по «»2021г.
19. Имущество переходит в собственность Арендатора, если он внес Арендодателю всю причитающуюся ему арендную плату со стоимости сданного на полный амортизационный рок имущества, а также внес Арендодателю арендные платежи с остаточной стоимости имущества, аренда которого согласно договору прекращена до завершения амортизационного срока.
20. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющий одинаковую юридическую силу.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АрендодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

АрендаторЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

Как оформить

Оформление аренды авто с последующим выкупом — процесс несложный и требующий минимальных усилий, что является дополнительным притягательным фактором.

Необходимые документы

Для того чтобы можно было взять авто в аренду надо иметь:

• Действующий паспорт с местной регистрацией.
• Водительские права с открытой соответствующей выбранному ТС категорией.

Но это не все. Для того чтобы на выбранной машине можно было уехать сразу после заключения сделки требуется оформить:

• Договор об аренде с оговоренным в нем правом выкупа.
• Согласованный график выплат за аренду.
• Доверенность на полученный автомобиль.
• Акт приемки-передачи арендуемого авто.

Немного о договоре

Договор на эту форму аренды имеет свои специфические особенности

И для того что бы в конце не подстерег неприятный сюрприз, при подписании контракта стоит обратить свое внимание на следующее:

• Договор может быть выполнен в произвольном формате, но подпись нотариуса желательна.
• Правильное написание паспортных данных обеих договаривающихся сторон.
• Подробное описание автомобиля, включая модель, цвет, номер, дату производства, номера двигателя и кузова и техническое состояние автотехники.
• Дату, когда был заключен данный контракт и период его действия.
• Согласованная стоимость ТС.
• Сроки и размеры ежемесячных выплат.
• Обязательно должно быть упоминание права выкупа и описание условий, на которых покупатель это право может осуществить.

Образец договора аренды грузового или легкового авто (машины, автомобиля) с правом последующего выкупа вы сможете найти здесь.

О том, как происходит сдача в аренду авто с правом выкупа, расскажет специалист в видео ниже:

Процедура

1. Выбор марки авто и фирмы-арендодателя.
2. Визит в офис продавца, предварительные переговоры и расчет суммы и графика платежей.
3. Предоставление своих документов в компанию для оформления сделки и проверка технического состояния арендуемого авто.
4. Заключение договора и подписание необходимых документов. Согласование условий страховки.
5. Получение ТС по акту приема-передачи.
6. Эксплуатация авто арендатором и своевременная проплата арендных платежей.
7. Получение машины в собственность после исполнения всех условий договора.

Как составить договор

Строгого бланка для оформления этого документа не существует. Но при этом не нужно забывать о стандартных правилах оформления официальной документации. Здесь нужно сделать «шапку», в которой прописывается название документа, место и дата его оформления. Далее идет основная часть, в которой указываются следующие пункты:

1. Предмет договора. Здесь рекомендуется максимально подробно описать автомобиль, в отношении которого совершается сделка. Отмечается марка, вин-код, различные технические характеристики, другие сведения, позволяющие идентифицировать ТС.
2. Если с автомобилем передаются какие-либо дополнительные устройства или оборудования, о них также необходимо упомянуть в документе.
3. Арендатор должен прописать, с какой целью берет машину. Если для коммерческих целей, нужно написать, например, перевозка груза.
4. Права арендодателя. Достаточно часто эту сторону представляет целая организация, которая предлагает взять ТС. Ее работники могут следить, чтобы авто использовалось по назначению. Также они имеют право проверять, в каком состоянии машина будет возвращена обратно. Можно прописывать и обязанности. Но по отношению к арендодателю их не так уж и много.
5. Прописываются обязанности арендатора. Если захочет арендодатель, можно указать, что арендатор обязан использовать ТС исключительно в тех целях, которые указал в договоре. Также к обязанностям относится своевременная оплата.
6. Главной отличительной особенностью договора аренды является то, что арендатор, взяв имущество во временное пользование, обязуется производить арендную плату. Без этого пункта договор не будет считаться арендным. Дополнительно можно прописать, как и когда арендатор обязуется передавать деньги. Можно указать конкретное число, в которое он будет делать ежемесячные переводы. Также не исключены ситуации, когда стороны договариваются о том, что деньги за все месяцы аренды будут переданы в конце арендного срока.
7. Отмечается период действия.
8. Нелишним будет прописать ситуации, когда условия договора нарушаются. За это предусматривается какая-то ответственность.
9. При составлении такого документа многие делают пункт, в котором подробно описывают спорные ситуации. Обычно указывается, как стороны желают их разрешать.

По усмотрению сторон здесь можно указывать и какие-либо дополнительные сведения. Например, нужно отметить, кто будет отвечать за ремонт и обслуживание автомобиля, кто обязан заправлять его топливом и покупать ГСМ и другие расходники.

Ниже идет заключительная часть. Здесь прописываются сведения о сторонах. Обычно указываются паспортные и адресные данные. В случае с юридическим лицом, прописываются данные его регистрационных документов. Внизу участники проставляют автографы с расшифровками.