Доходные вложения в материальные ценности. что к ним относится

Как оценить доходные вложения

При оценке доходных вложений используются те же правила, что и применяются для основных средств.

Вам будет интересно:

Счет 69 в бухгалтерском учете: для чего применяется, характеристика, субсчета, типовые проводки

Изначально стоимость такого актива собирается из непосредственно его стоимости, уменьшенной на размер налогов, а также всех сопутствующих расходов.

К последним могут относиться:

1. Расходы на транспортировку;
2. Расходы по привлечению сторонних специалистов (к примеру, оценщиков);
3. Расходы на командировку и ГСМ, если они были связаны с приобретением данного объекта;
4. Обязательные отчисления, таможенные платежи и госпошлина;
5. Стоимость затраченных материалов;
6. и т. д.

Таким образом все затраты, связанные с приобретенным объектом, собираются на счете 08. Это производится до тех пор, пока оно не будет готово к сдаче в аренду или в лизинг с целью получения дохода. После завершения всех необходимых работ накопленные затраты по объекту переносят одной суммой на счет 03.

Внимание! Госпошлину, если она уплачивалась до момента переноса стоимости на счет 03, можно также включить в расходы по объекту. В противном случае она должна учитываться на счете 91

Примеры проводок по счету 08

Рассмотрим более подробно на примерах отражение операций по субсчету 08.03.

Пример 1. Учет строительства ОС хозяйственным способом по счету 08.03

При этом, по условиям примера:

• В марте было приобретено стройматериалов — 472 000 руб., в т.ч. НДС – 72 000 руб.;
• В марте было израсходовано стройматериалов — 250 000 руб.;
• В апреле было израсходовано стройматериалов — 150 000 руб.;
• Зарплата сотрудников, занятых на строительстве объекта, с учетом социальных взносов, в марте составила 105 000 руб., а в апреле — 95 000,00 руб.

Проводки по счету 08 по учету строительства подрядным способом:

Дт счета	Кт счета	Сумма проводки, руб.	Описание проводки	Документ-основание
10.08	60	400 000	Отражена стоимость приобретенных стройматериалов	Товарная накладная (ТОРГ- 12) поставщика
19	60	72 000	Отражен НДС по приобретенным стройматериалам	Счет фактура полученный
68	19	72 000	Принят к вычету уплаченный НДС	Книга покупок
08.03	10.08	250 000	Отражена в составе кап.вложений стоимость стройматериалов, переданных на строительство склада в марте	Накладные, Начисление заработной платы и социальных выплат
08.03	70 (69)	105 000	Отражена в составе кап.вложений заработная плата (с учетом страховых взносов) сотрудников, занятых на строительстве склада в марте
08.03	10.08	150 000	Отражена в составе кап. вложений стоимость стройматериалов, переданных на строительство склада в апреле
08.03	70 (69)	95 000	Отражена в составе капитальных вложений зарплата (с учетом страховых взносов) сотрудников, занятых на строительстве склада в апреле
01	08.03	600 000	Принят к учету и введен в эксплуатацию построенный хозяйственным способом производственный склад (250 000,00 + 105 000,00 + 150 000,00 + 95 000,00)	Акт о приеме-пердаче (ОС-1), Инвентарная карточка учета (ОС-6)
19	68	108 000	Отражен начисленный НДС по строительным работам, выполненным хозяйственным способом ((250 000,00 + 105 000,00 + 150 000,00 + 95 000,00) * 18%)	Счет фактура полученный. Книга покупок
68	19	108 000	Принят к вычету начисленный НДС по строительным работам, выполненным хозяйственным способом

Пример 2. Учет строительства ОС подрядным способом по счету 08

Допустим, ООО «ВЕСНА» заключила с подрядчиком договор на строительство объекта — производственного склада. Согласно сметно-финансовым расчетам подрядчика, затраты на строительство производственного склада составили:

• Стоимость услуг по составлению сметы равна 59 000 руб., в т.ч. НДС – 9 000 руб.;
• Стоимость строительства равна 826 000 руб., в т.ч. НДС — 126 000 руб.

Проводки по счету 08 по учету строительства хозяйственным способом:

Дт счета	Кт счета	Сумма проводки, руб.	Описание проводки	Документ-основание
08.03	60 (76)	50 000	Отражена стоимость услуг подрядчика по составлению сметы	Договор подряда, Акты выполненных работ, Отчеты о расходах строительных материалов
19	60 (76)	9 000	Отражен НДС по услугам
08.03	60 (76)	700 000	Отражена стоимость строительства производственного склада
19	60 (76)	126 000	Отражен НДС по строительству
68	19	135 000	Предъявлен к вычету уплаченный НДС

Одни из самых существенных активов организации ― внеоборотные, нередко занимают весомое место в структуре баланса. Приобретение имущества осуществляется при помощи использования бухгалтерского счета 08 ― «вложения во внеоборотные активы». В статье рассмотрим состав внеоборотных активов, бухгалтерские счета для их пополнения, бухгалтерский счет 08 и его учет.

Как происходит инвентаризация счета 03

Как и остальные активы компании, активы со счета 03 подлежат инвентаризации. Она проводится с целью выявить соответствие имеющихся объектов данным бухгалтерского учета, а также проверить фактическое состояние этих объектов.

Принципы инвентаризации по счету 03 ничем не отличаются от принципов инвентаризации, проводимой по основным средствам, собранным на счете 01. Также издается приказ о ее проведении, создается комиссия, которая непосредственно исследует активы и проверяет наличие документов о праве собственности хозсубъекта на эти объекты, по результатам проведения составляется опись и сличительная ведомость. 

ВАЖНО! Инвентаризационные описи по форме ИНВ-1 составляются отдельно на объекты основных средств, используемые в самой организации и учтенные на счете 01, и отдельно на объекты, учтенные на счете 03. 

Однако свои нюансы имеются, ведь активы со счета 03 зачастую являются сданными в аренду/лизинг и, соответственно, располагаются за пределами организации. Так, может потребоваться дополнительно:

• Проверить наличие договоров аренды или лизинга, по которым активы переданы.
• Выезд членов комиссии на место эксплуатации объекта (по согласованию с арендатором/лизингополучателем). 

Вполне возможны и другие действия при проведении инвентаризации оговариваемых объектов, все зависит от специфики деятельности хозсубъекта. 

Правила осуществления проводок

Ведением бухгалтерского баланса занимается любое предприятие, которое взаимодействует с прочими организациями с целью получения или предоставления товаров и услуг.

Конкретно забалансовый счет 008 в бухгалтерском балансе применяется с целью отражения обязательств по оплате товаров или услуг, предоставленных другим лицам. Запись таких обязательств обязательно фиксируется в денежном эквиваленте.

Например, если предприятие от другой организации получило обязательство на определенную сумму, тогда нужно сделать следующие записи (проводки):

• Дт 008 («Получено обязательство от покупателя»);
• Дт 62 Кт 91-1 («Проведена сумма продаж»);
• Дт 90-2 Кт 41 («Списание себестоимости товара»);
• Дт 90-3 Кт 68 («Начислен НДС»);
• Дт 51 Кт 62 («Поступление средств от покупателя»);
• Кт 008 («Списание банковской гарантии как третьего лица»);
• Дт 90-9 Кт 99 («Отражение чистой прибыли от продажи»).

Забалансовый счет 008 ведут ломбарды для учета имущества, полученного в залог. При этом используются не чеки кассового аппарата, а бланки строгой отчетности по унифицированной форме.

Так, «Залоговый билет» формируется в 2-х экземплярах — для магазина и покупателя. В дальнейшем он будет являться носителем информации относительно объемов возврата и подтверждать записи в бухгалтерском балансе.

Счет 008 в забалансовых счетах предприятия предназначен для того, чтобы обобщать информацию о любых полученных гарантиях и залогах, в том числе и от третьих лиц, поручившихся за действие контрагентов.

Как и прочие забалансовые счета, он является носителем односторонних записей, подлежит переучету и списанию при возврате средств должниками.

При этом на нем учитываются частичные взносы, в результате чего изначально указанные суммы уменьшаются.

Информацию по поводу обеспечений по обязательствам на счете 008 содержит видеоролик.

Кратко говоря, на активных и пассивных счетах может происходить только 2 вида движения: либо увеличение счета, либо уменьшение.

Причем увеличение на активном счете записывается по Дебету, а уменьшение по Кредиту.

На пассивном счете действия противоположные, т.е. увеличение происходит по Кредиту, соответственно, если идет уменьшение, то запись ставится по Дебету.

Итак, мы разобрались с движениями по бухгалтерским счетам, теперь остается сумму операции записать одновременно в дебет одного счета и кредит другого.

Давайте воспользуемся нашим примером и сделаем это вместе. Будем отталкиваться от наиболее простого. «Товар в сумме 10 000 оприходован…» Следовательно, у нас счет увеличился. Т.к. сч 41 является активным (на нем учитываются АКТИВЫ компании), то запись будет производиться по Дебету. В то же время у нас увеличилась задолженность перед поставщиком, которая, как мы уже знаем, заносится в Кредит пассивного (учитывает источники формирования активов и задолженность фирмы перед третьими лицами) сч 60.

Таким образом, запись, учитывающая данную хозяйственную операцию, в бухгалтерском учете будет выглядеть так:

Дт 41 Кт 60

Дт	Кт	Сумма	Название операции
		10 000	Получен товар от поставщика

Такая запись носит название — БУХГАЛТЕРСКАЯ ПРОВОДКА.

Взаимодействие между счетами при формировании бухгалтерской проводки принято называть корреспонденцией счетов, а затрагиваемые в записи счета — корреспондирующими.

Очень хорошие примеры бухгалтерских проводок, приведены в этом видео.

Поступившие товарно-материально ценности до перехода права собственности предприятию отражаются на забалансовом счете 002. Рассмотрим в каких случаях используется счет 002 в бухгалтерском учете, а также проводки по счету 002 на примере.

Характеристика счета 03 – “Доходные вложения в материальные ценности”

Как указано в Плане счетов, счет 03 является активным. Остаток по дебету такого счета отражает наличие на начало периода определенных доходных вложений в активы. По дебету счета отражается поступление объектов, а по кредиту — выбытие их.

Остаток на конец периода исчисляется путем сложения остатка доходных вложений на начало периода с оборотом по дебету счета, и вычитанием из полученной суммы оборота по кредиту данного счета.

Аналитика по рассматриваемому счету строится по видам объектов доходного вложения в ценности, по арендаторам и лизингополучателям, а еще по отдельно учитываемым ценностям.

Кроме этого на этом счете может создаваться субсчет, который может быть задействован для учета выбытия объектов, отраженных как доходные вложения в материальные ценности.

По дебету данного субсчета нужно отражать стоимость выбывающей материальной ценности, а по кредиту — сумму накопленной амортизации по данному объекту. После этого данный субсчет закрывается, а полученный результат относится либо на прочие доходы, либо на прочие расходы компании.

Внимание! Однако субъект бизнеса имеет право не использовать его, а определять финансовый результат от выбытия такого объекта непосредственно на счете 91. Выбранный способ необходимо закрепить в Учетной политике компании

Доходные вложения в материальные ценности: счет бухучета и определение

Счет 03 бухгалтерского учета — это активный счет, предназначенный для отражения сведений о наличии и движении вложений хозяйствующего субъекта в движимое и недвижимое имущество и другие ценности, предоставляемые этим хозсубъектом за плату во временное владение и пользование с определенной целью — получить доход. Именно дальнейшая цель использования актива предопределяет, на каком счете он отразится. Если объект планируется использовать в процессе осуществления основной деятельности, например при производстве продукции, то его следует отнести на счет 01. Если же назначение актива — сдача в аренду/лизинг, то он должен быть учтен на счете 03.

На счете 03 доходные вложения в материальные ценности учитываются по первоначальной стоимости, которая должна формироваться по нормам ПБУ 6/01. В данную стоимость могут входить:

• расходы поставщикам на приобретение объекта (НДС и прочие возмещаемые налоги не образуют первоначальной стоимости);
• расходы на консультации, связанные с покупкой объекта и его предстоящей эксплуатацией;
• различные комиссионные вознаграждения посредникам, принимающим участие в сделке;
• затраты на транспортировку до места эксплуатации объекта;
• таможенные пошлины и сборы.

Как и другие основные средства, приносящие доход, активы со счета 03 также амортизируются, сумма начисленной амортизации накапливается на счете 02.

Аналитика по счету 03 организуется по видам, арендаторам (лизингополучателям) и отдельным объектам матценностей.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Закрытие 90 счета в конце года

В течение месяца таким образом отражаются все продажи. В конце месяца по каждому субсчету считается сальдо и выводится финансовый результат за месяц. Каким образом это происходит?

1. Складываются суммы по каждому субсчету, то есть считаются обороты по кредиту 90/1, по дебету 90/2, по дебету 90/3.

2. Из суммарного оборота по дебету (субсчет 2 + субсчет 3) отнимается оборот по кредиту (субсчет 1).

3. Если получили положительное число, значит, за месяц имеет убыток, то есть расходы превысили доходы. Убыток отражается проводкой Д99 К90/9, где счет 99 «Прибыли и убытки» используется для формирования конечного финансового результата.

4. Если получили отрицательное число, значит, за месяц у нас прибыль, отражаем ее проводкой Д90/9 К99.

С началом нового месяца счет 90 открываем заново, сальдо каждого субсчета переносится в соответствующие субсчета нового 90 счета.

Продолжаем в течение месяца учитывать все операции по продаже, в конце месяца опять считаем финансовый результат за месяц.

И так продолжается из месяца в месяц до конца года.

Закрытие счета 90 в конце года (проводки):

1. 90/1: считаем итоговое сальдо, оно кредитовое, для того, чтобы сальдо на этом субсчете стало равным нулю, нужно выполнить проводку Д90/1 К90/9.
2. 90/2: считаем итоговое сальдо, оно дебетовое, для того, чтобы сальдо стало равным нулю, выполняем проводку Д90/9 К90/2.
3. 90/3: аналогично субсчету 2 выполняем проводку Д90/9 К90/3.
4. 90/9: теперь, если вы посчитаете итоговое сальдо на этом субсчете после выполнения всех предыдущих проводок, то оно будет равным 0.

В начале нового года мы заново откроем счет 90 с нулевым сальдо по всем субсчетам и начнем учет операций по продаже заново.

Какие проводки можно составить при помощи счета 03

В целях ведения корректного учета к счету 03 могут быть открыты такие субсчета:

• 03/Дох. вложения, готовые для сдачи в аренду/лизинг.
• 03/Дох. вложения, сданные в аренду/лизинг.
• 03/Выбытие.

Субсчетов может понадобиться и больше, все они должны быть закреплены в рабочем плане счетов.

В инструкции по применению плана счетов (по приказу № 94н) нам предлагаются счета, с которыми счет 03 может корреспондировать по дебету и кредиту. На этом основании приведем примеры проводок, составляемых с участием оговариваемого счета. 

Познакомится с основными бухгалтерскими записями и научиться правильно составлять проводки наши читатели смогут при прочтении этой статьи. 

***

Итак, мы разобрались, что доходные вложения в материальные ценности — это активы, которые приобретаются не для собственного использования, а для сдачи в аренду/лизинг. Специально для таких активов выделен отдельный счет в плане счетов — 03. Бухгалтерская отчетность также содержит информацию о доходных вложениях. Как и любое другое имущество, основные средства со счета 03 подлежат инвентаризации. В материале мы привели проводки, в которых одним из корреспондирующих счетов выступает счет 03.

Типовые проводки по счету 79 «Внутрихозяйственные расчеты»

Учет внутрихозяйственных расчетов на счете 79 «Внутрихозяйственные расчеты» ведется в целом однотипно, независимо от видов таких расчетов.Так, к примеру, передача обособленному подразделению объекта основных средств у передающей стороны будет отражена так:

Дебет счета 79 «Внутрихозяйственные расчеты» – Кредит счета 01 «Основные средства»

Дебет счета 02 «Амортизация основных средств» — Кредит счета 79 «Внутрихозяйственные расчеты»

Соответственно, принятие указанного имущества в учете обособленного подразделения будет показано следующим образом:

Дебет счета 01 «Основные средства» – Кредит счета 79 «Внутрихозяйственные расчеты»

Дебет счета 79 «Внутрихозяйственные расчеты»  – Кредит счета 02 «Амортизация основных средств» 

Возврат данного имущества будет отражаться обратными проводками.

Аналогично, к примеру, передача ТМЦ или денежных средств обособленному подразделению будет учитываться так:

Дебет счета 79 «Внутрихозяйственные расчеты» – Кредит счетов 10 «Материалы», 41 «Товары», 51 «Расчетные счета» и др.

А принятие указанного имущества обособленным подразделением нужно учесть противоположными записями:

Дебет счетов 10, 41, 51 и др. – Кредит счета 79 «Внутрихозяйственные расчеты»

Передача расходов одного подразделения другому (по специально утвержденным внутренним документам — справкам, авизо):

У передающего подразделения:

Дебет счета 79 «Внутрихозяйственные расчеты» – Кредит счетов 20 «Основное производство», 23 «Вспомогательное производство», 25 «Общепроизводственные расходы», 26 «Общехозяйственные расходы»;

У принимающего подразделения:

Дебет счетов 20 «Основное производство», 23 «Вспомогательное производство», 25 «Общепроизводственные расходы», 26 «Общехозяйственные расходы» – Кредит счета 79 «Внутрихозяйственные расчеты».

Наряду с передачей имущества и расходов, обособленному подразделению могут передаваться обязательства. В этом случае счет 79 «Внутрихозяйственные расчеты» корреспондирует со счетами 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» и т.д.

Необходимо иметь в виду, что на предприятиях, в которых на отдельный баланс выделены подразделения, являющиеся звеньями одной технологической цепочки, передача имущества и затрат может происходить не только между головной организацией и подразделениями, но и между самими обособленными подразделениями.

В большинстве случаев корреспонденция счетов в передающем и принимающем подразделениях будет зеркальной, то есть счет 79 «Внутрихозяйственные расчеты» будет корреспондировать с одним и тем же счетом, только в одном подразделении – по дебету, а в другом – по кредиту.

Однако иногда такая закономерность может и нарушаться. Например, в том случае, когда торговое подразделение, выделенное на отдельный баланс, передает часть товаров в производственное подразделение: товары списываются со счета 41 «Товары» и принимаются на счет 10 «Материалы».

С какими счетами корреспондируется счет 03

С дебета счета 03 могут оформляться проводки со следующими счетами:

• 08 — принятие к учету приобретенного имущества как доходного вложения;
• 76 — производится уточнение стоимости имущества для сдачи в аренду в связи с ранее допущенной ошибкой;
• 80 — имущество для сдачи в аренду получено от участника как вклад в уставный капитал.

В кредит счета 03 могут оформляться проводки в корреспонденции по дебету со следующими счетами:

• — перевод имущества из разряда доходных вложений в ОС;
• — списание амортизации выбывающего доходного вложения;
• 76 — компенсация части стоимости доходного вложения за счет страховки по причине его порчи;
• 80 — передано имущество учредители при его выходе из состава общества;
• 91 — списывается стоимость имущества при его выбытии или продаже;
• 94 — отражается недостача по доходному имуществу;
• 99 — списание стоимости доходного вложения в результате его утери по причине чрезвычайной ситуации.

Бухгалтерские проводки по счету 03

Проводки, которые составляются со счетом 03 во многом схожи с теми, что выполняются по основным средствам.

Дебет	Кредит	Описание операции
Приобретение имущества
Приобретено имущество для дальнейшей сдачи в аренду
19	60	Из суммы продажи выделен НДС
68	19	Произведен зачет НДС
03/1	08	Приобретенное имущество принято к учету как доходное вложение
Передача в аренду, лизинг
03/2	03/1	Передача имущества в аренду или лизинг
02	Произведено начисление амортизации
03/1	03/2	Возврат имущества, ранее переданного в аренду, лизинг
Выбытие имущества
03/Выбытие	03/1	Списана стоимость имущества
02	03/Выбытие	Списана начисленная амортизация по выбывающему имуществу
91	Продано имущество
91	68	Начислен НДС по продаже имущества
91	03/Выбытие	Списана на расходы остаточная стоимость

Все секреты счета 90: субсчета, проводки, закрытие

В Плане счетов счет 90 «Продажи» предназначен для отражения операций, связанных с реализацией готовой продукции, товаров, услуг. 90 счет бухгалтерского учета сложный, имеет ряд субсчетов. Как происходит учет операций при продаже на счете 90? Как происходит закрытие счета 90 в конце года? Проведем подробный анализ 90 счета, разберем процесс реализации на примере продажи готовой продукции и товаров, а также бухгалтерские проводки по 90 счету.

Как уже выше было сказано, 90 счет в бухгалтерии имеет несколько субсчетов, ниже представлены основные субсчета, используемые при отражении реализации.

Основные субсчета к счету 90

1 – по кредиту отражается выручка от продажи товаров, продукции;

2 – в дебет заносится себестоимость того, что продаем;

3 – по дебету отражается НДС, начисленный с продажи;

9 – в конце месяца на этом субсчете подводятся итоги: считается финансовый результат от реализации за месяц, по дебету фиксируется прибыль, по кредиту – убыток.

Вспоминаем, что счет бухгалтерского учета эта двусторонняя таблица, левая часть которой именуется дебет, а права – кредит. Схематично счет 90 можно изобразить следующим образом:

Главной отличительной особенностью этого счета является то, что он закрывается полностью (в ноль) только в конце года. На протяжении календарного года из месяца в месяц на каждом субсчете накапливается сальдо. В конце года каждый субсчет закрывается, считается общий финансовый результат за год.

https://youtube.com/watch?v=7ph6QeoiYTE

Проводки по счету «90.03»

По дебету

Дебет	Кредит	Документ
90.03	68.02	Списание НДС при возврате от покупателя товаров, материалов, готовой продукции (сторно)	Возврат товаров от покупателя
90.03	68.02	Начисление НДС по проданным товарам в неавтоматизированной торговой точке (розница, учет по стоимости приобретения)	Поступление наличных
90.03	68.02	Начисление НДС по проданным товарам в неавтоматизированной торговой точке (розница, учет по продажной стоимости)	Поступление наличных
90.03	68.02	Начисление НДС по реализованным товарам, материалам, готовой продукции	Реализация (акты, накладные)
90.03	68.02	Начисление НДС по услугам, оказанным агентом (учет у принципала)	Отчет комиссионера (агента) о продажах
90.03	68.02	Начисление НДС по оказанной услуге непроизводственного характера нескольким контрагентам	Оказание услуг
90.03	68.02	Начислен НДС с агентского вознаграждения	Отчет комитенту
90.03	68.02	Начисление НДС по проданным товарам в автоматизированной торговой точке (розница, учет по стоимости приобретения)	Отчет о розничных продажах
90.03	68.02	Начисление НДС по товарам, проданным комиссионером (учет у комиссионера, субкомиссионера)	Отчет комитенту
90.03	68.02	Начисление НДС по проданным товарам в автоматизированной торговой точке (розница, учет по продажной стоимости)	Отчет о розничных продажах
90.03	68.02	Восстановление НДС при корректировке стоимости реализации в сторону увеличения	Корректировка поступления
90.03	68.02	Начисление НДС по услугам, оказанным агентом (учет у агента)	Отчет комитенту
90.03	68.02	Начисление НДС по оказанным работам и услугам непроизводственного характера	Реализация (акты, накладные)
90.03	68.02	Начисление НДС по оказанным работам и услугам производственного характера	Оказание производственных услуг
90.03	68.02	Начисление НДС по товарам, проданным комиссионером (учет у комитента)	Отчет комиссионера (агента) о продажах
90.03	76.ОТ	Списание суммы НДС, ранее начисленного по активам, отгруженным без перехода права собственности, как уменьшение доходов от продажи	Реализация отгруженных товаров

По кредиту

Дебет	Кредит	Документ
90.09	90.03	Списание в конце месяца оборота по счету 90.03 «Налог на добавленную стоимость» на убыток от обычных видов деятельности	Регламентная операция