Как перейти от кладр к фиас и ничего себе не сломать

Государственный адресный реестр (сокращенно «ГАР», реестр адресов)

Государственный адресный реестр (сокращенно «ГАР», реестр адресов) – это единственный в своём роде портал, где объединены материалы обо всех адресах, когда-либо зарегистрированных в РФ.

В нем также содержатся данные о реквизитах паспортов и справок о любых действиях с каким-либо конкретным адресом: присвоение, внесение изменений или аннуляция.

Этот электронный портал находится в общем доступе.

Единый реестр адресов -для чего он нужен?

Очень часто при покупке квартиры, участка под строительство или же оформлении любой другой сделки с недвижимым имуществом возникает необходимость уточнить историю какого-либо объекта, расположенного по конкретному адресу. Для удобства граждан ФНС внедрила новый автоматизированный реестр адресов.

Получить нужные данные при этом можно не только в электронном виде, но и в привычном для многих формате «бумажной выписки» в зависимости от целей использования полученных сведений.

Далее мы рассмотрим более подробно все варианты запросов и получения сведений об интересующем адресе, а также способы и размеры оплаты. 

Хотя Федеральная информационная адресная система (ФИАС) функционировала уже на тот момент времени в течение пяти лет, трудности возникли при регистрации и определении такого понятия, как Единый объект недвижимости (сокращенно – «ЕОН»).

Более того, и все остальные процедуры, связанные с автоматизацией процесса в области оформления сделок с недвижимым имуществом (например, учет, оценка, налогообложение, перерегистрация прав и так далее) также оставались лишь на стадии разработки именно из-за невозможности дать четкую формулировку понятию «Единого объекта недвижимости» как предмета деятельности.

То есть разработать нормативно-правовую и методическую базу было первоочередной задачей. И лишь в 2021 году все формальности по поводу терминологии было наконец улажены и вступил в силу приказ, подписанный Министерством Финансов РФ о создании государственного адресного реестра.

Теперь любой желающий при необходимости может получить подробную информацию о работе с адресным реестром (ГАР) на портале Федеральной информационной адресной системы.В центре всей системы ФИАС и находится Государственный адресный реестр.

Если отвлечься от прикладного использования этой базы данных в целях дополнительного контроля при оформлении сделок с недвижимостью, то где же ещё нужны сведения, хранящиеся на сайте ФИАС? Во-первых, все материалы об адресах активно используются органами государственной власти, а также муниципальными органами самоуправления на местах, это важно и при осуществлении и оказании максимального количества качественных государственных услуг населению, и при выполнении услуг в сфере почтовой связи, например.Как указано на сайте ФИАС, одним из главных принципов работы Государственного адресного реестра, является публичность, общедоступность и открытость. Все размещённые материалы об адресах могут скачана с вышеуказанного ресурса

Кроме того, для удобства пользователей доступна база адресов как в полном объёме, так и в виде отдельных файлов (на выбор – в формате dbf и xml).

Один из наиболее частых предметов обсуждения по поводу запроса сведений из электронной базы адресов является вопрос о том, в виде какого же документа можно эти материалы получить. На сайте ФИАС легко можно найти ответ на поставленный вопрос. Существует два варианта:

а) либо в форме выписки из ГАР о конкретном адресе объекта недвижимости,

б) либо в форме общей информации, которая собирается на портале с помощью обработки всех сведений об адресах. 

Выписка из реестра адресов

Второй по популярности вопрос, связанный с работой электронного портала адресов, касается того, каким же способом можно получить выписку. Здесь также возможно несколько вариантов:

1) забрать готовую справку в налоговой службе по месту жительства или в МФЦ;

2) с помощью заказного письма по почте;

4) в виде электронного документа, который формируется непосредственно на сайте ФИАС, где затем можно его скачать и при необходимости распечатать. 

Сроки и тарифы для получения выписки

И наконец, последний пункт, который также чаще всего волнует пользователей ФИАС, связан со сроками и оплатой предоставляемых услуг по базе адресов. Что касается времени, то любой поступающий запрос обрабатывается в пяти рабочих дней с момента оформления заявки. 

Если же говорить по поводу оплаты, то сумма зависит от того, предоставляется ли выписка или общая информация.

В первом случае для физических лиц цена выписки составляет 115 рублей за одну копию, а для организаций – 1000 рублей (при этом следует отметить, что выписка в электронном виде будет совершенно бесплатной).

Проблемы в работе системы

Информацию в базу данных ФИАС вносят люди, которые могут допускать ошибки. Поэтому в системе встречаются адреса с неверными или отсутствующими сведениями.

Хотя судебная практика и встает на сторону компании или гражданина, которому отказали в услугах по такой причине, все же лучше перестраховаться и заранее выяснить, присутствует ли адрес в ФИАС.

Если не указан код по ФИАС адреса регистрации, то необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения объекта, которые уполномочены на внесение сведений, для актуализации системы. Для подачи заявления следует предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.

Сама идея создания общего реестра адресов хороша, но база данных еще далека от совершенства. Органы государственной власти и местного самоуправления проводят постоянную работу по актуализации сведений, хранящихся в системе. Ввиду изменений, переименований улиц, слияний населенных пунктов и других преобразований отслеживать соответствие предоставляемой информации действительному положению дел сложно.

Регистрация в адресной системе ФИАС на сайте налог ру

Правила межведомственного взаимодействия, утвержденные постановлением Правительства РФ №492 от 22.05.2015, гласят, что доступ открывается только при наличии квалифицированного сертификата для ЭП.

В том случае, когда авторизация организации проходила до сентября 2016 и после указанной даты вход в ФИАС не осуществлялся, необходимо войти по логину и паролю. При этом должен быть подключен ЭП и указанные данные совпадать с информацией в электронной подписи. После этого последующий вход в ФИАС будут производиться только по сертификату ЭЦП. При утере логина и пароля нужно создавать новую заявку на изменение сведений об организации и в ней же указывать информацию о сертификате.

В открывшейся анкете необходимо заполнить поля, обозначенные звездочкой:

1. Придумать логин и пароль, соответствующий требованиям ФИАС.
2. Указать личные данные.
3. Повторить символы капчи.

Структура КЛАДР

Объектами классификации являются регионы, районы, города, поселки городского типа, сельские населенные пункты и улицы. В последнее время к объектам классификации добавляются дома, корпуса и квартиры. В классификаторе принята иерархическая система классификации.

Все объекты распределяются по восьми уровням классификации.

Первый уровень классификации включает объекты федерального значения (регионы): республики, края, области, автономные области, автономные округа, входящие в состав Российской Федерации, города Москва, Санкт-Петербург и Байконур.

Второй уровень классификации включает районы (улусы) республик, краев, областей, автономных областей, автономных округов, входящих в состав Российской Федерации.

Третий уровень классификации включает: города и поселки городского типа регионального и районного подчинения; сельсоветы (сельские округа, сельские администрации, волости).

Четвертый уровень классификации включает: города и поселки городского типа, подчиненные администрациям городов третьего уровня; сельские населенные пункты.

Пятый уровень классификации включает улицы городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов.

Шестой уровень классификации включает дома улиц городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов. Так как КЛАДР наполняется данными, поступающими из налоговых органов, дома включаются только в тех случаях, когда это требуется для сортировки информации по ГНИ (то есть когда улица распределена между несколькими инспекциями). В целях сортировки при необходимости включаются даже номера корпусов.

КЛАДР поставляется в виде DBF-файлов. В файле Kladr.dbf содержатся объекты с первого по четвертый уровни классификации, в файле Street.dbf – пятый уровень, в файле Doma.dbf – шестой.

Структуру кодового обозначения в файле Kladr.dbf можно представить так:

СС РРР ГГГ ППП КК, где

СС – код субъекта Российской Федерации (региона); РРР – код района; ГГГ – код города; ППП – код населенного пункта; КК – код актуальности наименования.

Структуру кодового обозначения в файле Street.dbf такова:

СС РРР ГГГ ППП УУУУ КК, где

СС – код субъекта Российской Федерации (региона); РРР – код района; ГГГ – код города; ППП – код населенного пункта; УУУУ – код улицы; КК – код актуальности наименования.

Код актуальности представляет собой двухсимвольное цифровое значение от 00 до 99. При этом код 00 означает актуальное наименование, остальные – устаревшее.

Дома и корпуса хранятся в файле Doma.dbf в виде связанных списковых структур.

В файлах элементам адреса соответствуют почтовые индексы, коды ОКАТО и номера инспекций МНС РФ. Кроме этого, в отдельных полях специальным образом помечены города и населенные пункты, являющиеся административными центрами регионов и районов.

Зачем нужны классификаторы адресов

Как вы думаете, какой государственный орган наиболее заинтересован в том, чтобы вы получали от него письма? Правильно! Налоговая. Поэтому ФНС России много лет разрабатывает и поддерживает ведомственные общероссийские классификаторы адресов. И так как более полных справочников нет, их стали использовать повсеместно.
Сначала был КЛАДР, и было в нем 6 уровней:

С 2012 года в эксплуатацию ввели новый классификатор — ФИАС. Про основные отличия мы писали три года назад в статье «ФИАС или КЛАДР: выбираем справочник адресов». В ФНС к разработке нового классификатора подошли основательнее и постарались учесть все грабли минусы КЛАДР. Из интересного добавили дату начала и окончания записи, ввели фиксированный ID для каждого дома (предполагается, что он не будет меняться).
До сих пор продолжают обновляться оба классификатора, но поддерживать совместимость становится сложнее. В прошлом году в ФИАС начали добавлять новые уровни. Например, планировочные структуры — это всякие дачные товарищества и микрорайоны, в классификаторе их уже больше 81 000. В конечном итоге в ФНС приняли логичное решение прекратить поддержку КЛАДР и удалить его в конце 2017 года.

Работа с картами 1С 4 в 1: Яндекс, Google , 2ГИС, OpenStreetMap(OpenLayers) Промо

С каждым годом становится все очевидно, что использование онлайн-сервисов намного упрощает жизнь. К сожалению по картографическим сервисам условия пока жестковаты. Но, ориентируясь на будущее, я решил показать возможности API выше указанных сервисов:
Инициализация карты
Поиск адреса на карте с текстовым представлением
Геокодинг
Обратная поиск адреса по ее координатами
Взаимодействие с картами — прием координат установленного на карте метки
Построение маршрутов по указанным точками
Кластеризация меток на карте при увеличении масштаба
Теперь также поддержка тонкого и веб-клиента

1 стартмани

Настройка рабочего места для системы ФИАС

Для работы с системой необходимы:

• ОС Microsoft Windows XP и выше,
• Криптопровайдер с поддержкой таких алгоритмов шифрования, как ГОСТ 28147-89 и ГОСТ 34.10-2001;
• Браузер, поддерживающий шифрование защищенных соединений по ГОСТ 28147-89 и 34.10-2001.

Если используется браузер IE версии 8.0 или выше, то режим совместимости для портала ФИАС должен быть включен. В надежные узлы браузера необходимо внести http://fiastest.nalog.ru и установить программный компонент для корректной работы ЭЦП. Обычно это КриптоПро ЭЦП browser plug-in версии 2.0. В антивирусных программах и в брандмауэре должны быть открыт порт 443 и 80.

После проверки всех компонентов необходимо зарегистрироваться на портале ФИАСа. Если организация уже была зарегистрирована на сайте до 01.09.2016 г., то повторную процедуру проходить не нужно. Достаточно лишь внести изменение сведений о вашей организации, если они имеются. Затем необходимо корректно установить сертификаты ключей проверки электронной цифровой подписи:

• В хранилище сертификатов доверенных корневых центров — сертификат «УЦ АО ГНИВЦ» (скачивается с сайта www.gnivc.ru);
• Сертификаты КСКПЭП от УЦ до корневого устанавливаются в соответствующие хранилища;
• Квалифицированный сертификат ключа проверки ЭП удостоверяющего центра — в хранилище сертификатов доверенных корневых центров;
• Квалифицированный сертификат пользователя — в личное хранилище.

Дополнительно можно скачать и установить сертификат УЦ «Головной удостоверяющий центр» с официального сайта http://e-trust.gosuslugi.ru/MainCA.

Установка плагина КриптоПро

Для корректной работы ЭЦП необходим специальный плагин с настройками. КриптоПро ЭЦП browser plug-in можно скачать по адресу: https://cryptopro.ru/products/csp.

Далее нужно запустить установочный файл cadesplugin.exe и подтвердить установку плагина:

При необходимости пользователь должен разрешить программе вносить необходимые изменения:

Затем нужно дождаться конца установки плагина. В случае, если все требования выполнены правильно, появится вот такое окно:

Проверить правильность установки и корректность работы плагина можно на странице проверок: https://www.cryptopro.ru/sites/default/files/products/cades/demopage/simple.html

При использовании браузера IE дополнительные настройки не требуются. В браузере Chrome необходимо включить расширение:

Mozilla Firefox, Opera и Яндекс.Браузер обычно работают без дополнительных надстроек, а расширение скачивается автоматически из общего каталога.

Часто задаваемые вопросы

При работе с порталом налог ру, а именно платформой ФИАС, нередко у пользователей возникают вопросы. Вы можете получить консультацию в ФНС, но мы предлагаем ознакомиться с развёрнутыми ответами на часто возникающие вопросы.

Как узнать код по ФИАС адреса регистрации?

В Государственном адресном реестре (ГАР) каждому объекту присваивается уникальный идентификатор или по другому адресный код. Это позволяет систематизировать данные в ФИАС, а в самом коде содержится информация о нахождении объекта недвижимости, его состоянии, принадлежности к типу и прочее.

После оформления запросы приходит ответ, в котором помимо общей информации есть код адреса регистрации. Он формируется по стандартам GUID и состоит из набора латинских букв и символов.

Сроки и тарифы для получения выписки

Если выписка запрашивается на электронную почту, то услуга оказывается абсолютно бесплатно. В остальных случаях установлены следующие тарифы:

• гражданам — 100 р. за 1 экземпляр;
• организациям — 1000 р. за 1 экземпляр.

Сроки готовности документов не более 5 рабочих дней.

Оплату нужно произвести по следующим реквизитам:

ОКТМО	46757000
КБК	18211301060016000130
Получатель платежа	УФК по Московской области (Межрайонная ИФНС России №10 по Московской области)
ИНН/КПП	5034017940/503401001
Банк получателя	ГУ Банка России по ЦФО
БИК	44525000
Счёт	№ 40101810845250010102

Преимущества федеральной информационной адресной системы

До 2018 года организации использовали КЛАДР для поиска адресов. Но система имела много неточностей, многие записи было сложно расшифровать и пользоваться таким справочником было невозможно. Поэтому на смену ему пришла Федеральная информационная адресная система. Она позволяет производить расширенный поиск, в базе находятся адреса не только крупных городов, но и мелких населённых пунктов. Система имеет точную систематизацию, а за вводом данных следит местное самоуправление.

Сегодня найти адрес в ФИАС довольно просто. Начинать поиск нужно с региона и затем завершать улицей и домом. Преимуществами сервиса в отличие от КЛАДР можно назвать:

• все записи приведены в читабельный и понятный вид;
• прослеживается структура с информацией о номере дома и его кодом;
• для каждого строения есть фиксированный ID;
• нет в одной строке несколько домов, как это было в КЛАДР;
• в базу внесены не только жилые объекты и бизнес-здания, но и постройки, дороги, мелкие населённые пункты и машино-место;
• обновление информации происходит раз в неделю;
• скачать файлы можно в трёх форматах: КЛАДР, dbf и xml.

В видеообзоре Вы можете узнать предназначение Федеральной информационной адресной системы и о её возможностях:

Что такое идентификационный номер жилья по ФИАС?

Каждому объекту, находящемуся в базе ФИАС, присваивается идентификационный номер или по-другому код дома. Выглядит он как набор латинских букв и цифр. В нём содержится полная информация об объекте. При этом, если у дома меняется название улицы и нумерация, то код остаётся неизменным.

Идентификатор необходим при сдаче отчётности в налоговую службу или при оформлении сделок с недвижимым имуществом. Таким образом, госорганы могут быстро находить объекты и информацию по ним.

Стоимость выписки

Каков размер платы, взимаемой за предоставление содержащихся в государственном реестре сведений об адресах в виде выписки?

В случае, если сведения, содержащиеся в государственном реестре, предоставляются в виде выписки в форме документа на бумажном носителе:

• для физических лиц 115 руб за 1 экз.;
• для юридических лиц 1000 руб за 1 экз.

Выписка в форме электронного документа предоставляется бесплатно.

Каков размер платы, взимаемой за предоставление содержащихся в государственном реестре сведений об адресах в виде обобщенной информации, полученной в результате обработки содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах?

В случае, если сведения, содержащиеся в государственном реестре, предоставляются в виде обобщенной информации в форме электронного документа в результате обработки адресных сведений по:

• одному населенному пункту — 50 руб. за 1 экз. для физических лиц и 500 руб. за 1 экз. для юридических лиц;
• одному поселению — 75 руб. за 1 экз. и 750 руб. за 1 экз. для юридических лиц;
• одному муниципальному району, городскому округу — 100 руб. за 1 экз. и 1000 руб. за 1 экз. для юридических лиц
• одному субъекту Российской Федерации — 500 руб. за 1 экз. и 5000 руб. за 1 экз. для юридических лиц;
• Российской Федерации — 2500 руб. за 1 экз. и 25000 руб. за 1 экз. для юридических лиц.

Обобщенная информация в форме документа на бумажном носителе не представляется.

Регистрация в адресной системе ФИАС

Регистрация личного кабинета в системе ФИАС необходима для подачи заявки. При этом нужно учитывать, что потребуется браузер Internet Explorer с версией выше 9-й. Получить результат можно в любой налоговой инспекции в распечатанном или электронном виде. Готовность документов составляет пять дней.

В форме регистрации представлено два блока: для физических и юридических лиц. Заполняем все поля в соответствии со своим статусом. Например для граждан нужно указать:

• логин;
• фамилию и имя;
• номер телефона и ИНН необязательные поля, поэтому их можно пропустить;
• адрес электронной почты, на которую прийдёт выписка ФИАС.

В нижней части регистрационной формы установите постоянный пароль от личного ка кабинета ФИАС. В нём должны быть прописные и строчные буквы, написанные кириллицей или латиницей, цифры и символы. Для подтверждения, что Вы не робот, повторите символы с капчи.

Настройка Криптопро ЭЦП

Сертификат подписи позволяет ставить электронную подпись на документах и имеет юридическую значимость. Для использования ЭЦП необходимо настроить криптопро. Алгоритм действий следующий:

1. Установить в компьютер криптопровайдер.
2. Проверить назначение в компьютере нужного Вам криптопро.
3. Добавьте сайт ФИАС в доверительные.
4. Перезагрузить компьютер.

ФИАС в 1С

В качестве основного источника адресной информации, ФИАС используется в «1С:Бухгалтерия 8», начиная с версии 3.0.37.25. Другие программы 1С также поддерживают работу и функционируют с ФИАС (с 2014 года).
Проверить адрес по ФИАС можно зайдя в раздел «Администрирование», выбрав «Общие настройки» и нажав на раздел «Контактная информация».

ФИАС не поддерживается в программах 1С «старого поколения», к которым относятся:

• 1С:Зарплата и управление персоналом 8 (ред. 2.5);
• 1С:Предприятие 7.7;
• 1С:Управление производственным предприятием 8 (ред. 1.3);
• 1С:Бухгалтерия 8 (ред. 2.0).

Во всех вышеперечисленных 1С программах, используется не автоматическая загрузка кодов по ФИАС, а ручной ввод адресов, без проверки корректности, подсказок и автозаполнения полей.

Напоминаем, что предоставление информации в электронном виде об адресах в ФИАС производится на безвозмездной (бесплатной) основе, а плата за предоставление информации взымается только при необходимости получения документов в бумажном виде (согласно ч. 6 ст. 8 Федерального закона от 28.12.2013 № 443-ФЗ).

Настроим 1C под ваши нужды прямо сейчас!

• Любые настройки, отчеты в 1С, обмены 1С
• Выезд специалиста на следующий день
• 24/7 принимаем ваши заявки

Заказать настройку 1С

Учет лизинга в 1С 8.3
Камеральный контроль розницы: как подготовиться?

Навигатор по конфигурации базы 1С 8.3 Промо

Универсальная внешняя обработка для просмотра метаданных конфигураций баз 1С 8.3.
Отображает свойства и реквизиты объектов конфигурации, их количество, основные права доступа и т.д.
Отображаемые характеристики объектов: свойства, реквизиты, стандартные рекизиты, реквизиты табличных частей, предопределенные данные, регистраторы для регистров, движения для документов, команды, чужие команды, подписки на события, подсистемы.
Отображает структуру хранения объектов базы данных, для регистров доступен сервис «Управление итогами».
Платформа 8.3, управляемые формы. Версия 1.1.0.85 от 10.10.2021

3 стартмани

Документы

• Руководство пользователя публичного сайта ФИАС

• Федеральный закон от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах
  организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов
  Российской Федерации»

• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ
  «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

• Федеральный закон от 28.12.2013 № 443-ФЗ
  «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах
  организации местного самоуправления в Российской Федерации»

• Постановление Правительства Российской Федерации
  от 29.04.2014 № 384 «Об определении федерального органа исполнительной власти, осуществляющего
  нормативно-правовое регулирование в области отношений, возникающих в связи с ведением государственного
  адресного реестра, эксплуатацией федеральной информационной адресной системы и использованием содержащихся
  в государственном адресном реестре сведений об адресах, а также оператора федеральной информационной адресной
  системы»

• Постановление Правительства Российской Федерации от
  19.11.2014 № 1221 «Об утверждении правил присвоения, изменения, аннулирования адресов»

• Постановление Правительства Российской Федерации
  от 22.05.2015 № 492 «О составе сведений об адресах, размещаемых в государственном адресном реестре,
  порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра,
  о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства
  Российской Федерации »

• Приказ Минфина России от 16 октября 2014 г. № 118н «Об установлении размера платы, взимаемой за
  предоставление содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах в случае предоставления
  их на бумажном носителе и за предоставление обобщенной информации, полученной в результате обработки содержащихся
  в государственном адресном реестре сведений об адресах, а также порядка взимания такой платы»

• Приказ Минфина России от 11 декабря 2014 г. № 146н «Об утверждении форм заявления о присвоении объекту
  адресации адреса или аннулировании его адреса, решения об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании
  его адреса»

• Приказ Минфина России от 21 апреля 2015 г. № 68н «О порядке и способах предоставления сведений, содержащихся
  в государственном адресном реестре, органам государственной власти, органам местного самоуправления, физическим и
  юридическим лицам, в том числе посредством обеспечения доступа к федеральной информационной адресной системе»

• Приказ Минфина России от 18 июня 2015 г. № 93н «Об утверждении форм документов, направляемых в орган
  государственной власти, орган местного самоуправления, оператору федеральной информационной адресной системы,
  при выявлении несоответствия содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах требованиям,
  установленным законодательством Российской Федерации»

• Приказ Минфина России от 05 ноября 2015 № 171н «Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов
  улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса,
  и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов»

• Приказ Минфина России от 31 декабря 2015 № 225н «Об утверждении Порядка регистрации в
  федеральной информационной адресной системе представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления и оператора
  федеральной информационной адресной системы»

• Приказ Минфина России от 10 сентября 2020 г. № 187н «О Порядке регистрации в федеральной
  информационной адресной системе представителей органов государственной власти, органов
  местного самоуправления, организации, признаваемой управляющей компанией в соответствии
  с Федеральным законом от 28 сентября 2010 г. № 244-ФЗ «Об инновационном центре «Сколково», и оператора
  федеральной информационной адресной системы

• Приказ Минфина России от 31.03.2016 № 37н «Об утверждении Порядка ведения
  государственного адресного реестра» (Зарегистрирован в Минюсте России 21.07.2016 № 42943)

Возможности личного кабинета

В личном кабинете ФИАС могут работать физические и юридические лица. Возможности сервиса позволяют:

• узнавать статус недвижимого объекта;
• выявлять отсутствие ва базе адреса объекта;
• подача заявлений на получение выписки, добавление недвижимого объекта в базу или аннулирование его.

Заявки в ФИАС

Основная функция личного кабинета ФИАС — оформление заявок на получение выписки об адресе или обобщённой информации об объекте. На главной странице аккаунта в верхнем поле перейдите в раздел “Заявка в ФИАС”.

На открывшейся странице физическим лицам открыт доступ только для оформления выписки по конкретному адресу или на нежилой объект. А вот вносить изменения или аннулировать запись могут только госорганы при входе по ЭЦП.

Выписка об адресе

В разделе “Заявка в ФИАС” в списке выберите нункт “Выписка об адресе” и внизу перейдите по кнопке “Далее”.

Открывается сама форма заявки, где в верхнем блоке нужно выбрать способ получения документа и вид объекта. Бесплатно можно оформить только получение на электронный адрес, а остальные способы платные и стоимость зависит от того, кто подаёт заявку.

Во втором блоке сперва определитесь с территориальным делением: административное или муниципальное. Ниже в поле начинайте вводить адрес объекта или выбирайте значения из списка ниже.

На следующем этапе укажите тип заявителя: физическое или юридическое лицо, представитель (действие по доверенности). Ниже автоматически из личного кабинета подтянутся персональные данные. Дополните их паспортными данными и номером контактного телефона.

В нижнем блоке загрузите сканы документов и доверенности для подтверждения личности. При необходимости здесь также можно распечатать бумажный вариант поданного заявления.

Заявки в муниципалитеты

Вы можете подать заявку в муниципалитет на добавление или аннулирование адреса объекта. Если это делать через личный кабинет ФИАС, то потребуется квалифицированная подпись, то есть ЭЦП. В разделе “Заявка в ФИАС” выберите один из подходящих вариантов, например, добавление адреса.

Заполнение формы идёт по порядку сверху. В первом блоке указываете способ получения ответа, вид объекта и причину присвоения адреса. В “Примечании” можно дать свой комментарий, если это необходимо. Обязательно выберите право собственности и тип владельца.

Ниже форма стандартная, где потребуется ввести сведения из паспорта и дать своё согласие на обработку информации. При переходе на следующий этап нужно подписать документ с помощью ЭЦП.