Как отразить в 1с членские взносы в нпп атамекен рк

Бухучет в НКО, которые ведут предпринимательскую деятельность

Многие некоммерческие организации кроме основной ведут и предпринимательскую деятельность. Чаще всего речь идет о различных платных услугах. Например, образовательное учреждение может организовывать как бесплатные курсы (за счет целевого финансирования), так и проводить платное обучение.

Если НКО собирается заняться коммерческой деятельностью, то учредители должны при создании внести деньги или другое имущество в размере не ниже минимального уставного капитала ООО, т.е. 10 тыс. руб. Исключение – казенные и частные НКО (п. 5 ст. 50 ГК РФ).

По смыслу этот взнос аналогичен уставному капиталу коммерческой организации. Но в бухучете его нужно отражать, как обычное целевое поступление с использованием счетов 76 и 86.

Учет выручки, затрат и финансового результата от предпринимательской деятельности ведется обычным порядком: с использованием счетов 62, 90, 99. Разница в том, что полученная прибыль не распределяется между участниками, а расходуется на финансирование основной деятельности НКО.

ДТ 62 – КТ 90 – начислена выручка

ДТ 90.3 – КТ 68 – начислен НДС (если НКО использует общую систему)

ДТ 20 (26) – КТ 10, 69, 70…–отражены затраты

ДТ 90 – КТ 99 (ДТ 99 — КТ 90) – учтена прибыль (убыток)

ДТ 99 – КТ 84 + ДТ 84 – КТ 86 – полученная прибыль увеличила целевые средства

ДТ 84 – КТ 99 + ДТ 86 – КТ 84 – убыток от коммерческой деятельности покрыт за счет целевых средств

Необходимо вести раздельный учет поступлений и затрат от двух направлений деятельности.

При поступлении средств в рамках целевого финансирования важно, чтобы плательщики правильно формулировали назначение платежа. Например, если написать «Оплата за обучение», то налоговики посчитают эту сумму облагаемым доходом

Чтобы избежать споров с проверяющими формулировка в данном случае должна быть следующей: «Целевой взнос на организацию и проведение образовательной программы, НДС не облагается».

Для правильного распределения расходов удобно открыть на 20 и 26 счете по три субсчета:

1. Затраты, которые полностью относятся к некоммерческой деятельности.
2. Затраты, которые полностью относятся к предпринимательской деятельности.
3. Затраты, подлежащие распределению.

Нужно по возможности стараться «обособить» расходы от двух направлений деятельности. Например – закупать необходимые материалы по отдельным накладным, даже если речь идет об одинаковых позициях.

Затраты, которые нельзя отнести к конкретному направлению деятельности, следует распределить по регламенту, закрепленному в учетной политике.

Удобнее всего выбрать в качестве базы для распределения выручку от реализации. Дело в том, что такой принцип распределения затрат закреплен в статье 272 НК РФ, поэтому не будет отклонений между бухгалтерским и налоговым учетом.

Если НКО ведет коммерческую деятельность, то организация должна сдавать следующие формы бухгалтерской отчетности:

1. Баланс.
2. Отчет о финансовых результатах.
3. Отчет о целевом использовании средств.

Особенности бухгалтерского баланса

В бухгалтерском балансе коммерческого бухгалтера ждут непривычные проводки. Основные средства — имущество и недвижимость — отражаются на забалансовых счетах, так как недвижимость находится в собственности у жильцов. Вместо амортизации линейным способом начисляются суммы износа (на забалансовом счете 010 «Износ основных средств»).

К основным средствам, принятым к учету по 01 счету, относятся оборудование и недвижимость, используемые для реализации уставных целей. Операция по оприходованию ОС будет состоять из нескольких проводок, что не типично для коммерческих организаций:

• Оплата по счету контрагента за ОС — Дебет 08 Кредит 60.
• Приобретенный объект зачислен в состав основных средств — Дебет 01 Кредит 08.
• Потратили средства целевого финансирования для приобретения объекта основных средств — Дебет 86 Кредит 83.

Уставный капитал ЖСК состоит из паев будущих собственников, поэтому до полного выкупа права собственности он продолжает формироваться следующими проводками:

• Дебет 75 «Расчеты с учредителями» Кредит 80 «Уставный капитал» — сформирован уставный фонд на момент государственной регистрации кооператива;
• Дебет 50 «Касса», 51 «Расчетные счета» Кредит 75 «Расчеты с учредителями» — внесены паевые взносы.

Особым образом отображается поступающая коммунальная плата, так как ЖСК выступает в роли посредника и распределяет ресурсоснабжающим организациям средства жильцов.

Для простоты учета полученных средств от участников кооператива используют счет 76:

• Дебет 50 (51) Кредит 76 — денежные взносы пайщиков для оплаты услуг коммунальных организаций;
• Дебет 76 Кредит 91 — относим к внереализационным доходам;
• Дебет 91 Кредит 60 — учет коммунальных услуг;
• Дебет 60 Кредит 51 – оплата поставщикам услуг.

Важно! Бухгалтерский учет ведется детально и персонифицировано по каждому пайщику, все данные сводятся в конечном реестре. На основании этих сведений формируется баланс ЖСК

В нашей нестабильной экономической ситуации часто могут образовываться задолженность у ЖСК. Дебетовое сальдо по счету 86 в балансе не отражается. Если оно возникло, есть 2 варианта его списания:

1. Дебет 84 Кредит 86 — непокрытые членскими взносами и коммунальными платежами расходы списываем за счет прибыли не раньше и не позже 31.12. Для того чтобы сделать эту проводку, не нужно утверждать возможность подобной операции в учете на собрании, достаточно прописать такой порядок в учетной политике.
2. Дебет 76.06 Кредит 86 — покрытие перерасхода по СИР (содержание и ремонт) за счет поставщиков ресурсов. Фактически эта проводка отражает реальное положение дел в ЖСК и ясно показывает убыток. Кооператив влез в средства, которые должен был перечислить в РСО.

Как вы заметили, на плечи бухгалтера ложится не только бухгалтерский и налоговый учет, а также ведение сметы и понимание уставных целей кооператива. Необходимо представлять структуру управления в ЖСК, разбираться в сведениях, подлежащих публикации, понимать, какие решения может принимать только общее собрание.

Рекомендую пройти специальные курсы повышения квалификации или попрактиковаться у коллег, более опытных в ведении некоммерческих организаций, перед тем как приступать к самостоятельному ведению ЖСК.

Понятие членских взносов и их целевое назначение

Понятие членских взносов подразумевает под собой денежные средства, которые вносят участники некоммерческой организации, в размерах и по срокам, установленными уставом такой организации. Денежные взносы, вносимые членами общества, являются невозвратными. Их целевое использование средств зависит от специфики деятельности организации. Но в большинстве случаев сумма взносов используется на обеспечение текущей деятельности организации, а именно:

• оплата коммунальных услуг;
• ремонт общего имущества в жилом доме (для членов ТСЖ), а также на содержание и обслуживание объекта недвижимости;
• закупка необходимых материалов;
• выплата зарплаты наемным работникам.

Члены некоммерческих организаций, как правило, оплачивают вступительный взнос (единоразово) и осуществляют периодические выплаты (ежемесячно или ежеквартально). Следует отметить, что участники СРО, кроме прочего, выплачивают взносы в компенсационный фонд организации.

Бухгалтерские проводки по учету членских взносов

Бухгалтерское отражение членских взносов в учете осуществляется в зависимости от стороны:

• члены объединений учитывают взносы на 97 счете;
• некоммерческие фонды отражают взносы на 86 счете;
• взносы не могут быть частью прибыли и не подлежат налогообложению.

Существуют организации, объединяющие множество других людей или компаний, с целями, далекими от получения прибыли. Как правило, лиц в таких организациях связывают общие интересы. Но для успешной работы необходимы денежные средства.

Кому нужны членские взносы

Для того чтобы организация могла функционировать и выполнять свои задачи, входящие в нее участники платят членские, вступительные или компенсационные взносы в зависимости от рода объединения. Это некоммерческие сообщества:

• товарищества собственников жилья (ТСЖ);
• политические партии;
• садовые некоммерческие товарищества (СНТ);
• саморегулируемые организации (СРО);
• прочие объединения.

Примечание от автора! Все они собирают в своих рядах участников, связанных одной целью. Почему членам таких фондов необходимо платить членские взносы? Без них они не смогут существовать.

Для примера можно рассмотреть, как действует СНТ. Множество садоводов-любителей желают приобрести земельные наделы, чтобы использовать их в рамках разрешенных государством целей. Наделы соединяются единым комплексом. Чтобы выращивать растения, строить дома или рыть бассейны на своих участках, собственникам нужна инфраструктура:

1. Электричество.
2. Вода.
3. Подъездные дороги.
4. Защита от воровства и других преступлений.

Нужно быть миллионером, чтобы единолично провести все необходимые коммуникации. Поэтому садоводы объединяются в СНТ и выбирают правление, которое занимается общими вопросами. Для решения задач нужны денежные средства. Так как СНТ — это некоммерческая организация, то единственным источником финансирования для постройки инфраструктуры и выплаты заработной платы правлению будут взносы от всех участников товарищества.

Как действует СРО

В свою очередь СРО объединяет предпринимателей по единой специфике лицензируемой деятельности, например, строительные организации или проектировщики.

Примечание от автора! Это связано с тем, что система государственного лицензирования профессиональной деятельности прекратила свое существование в 2010 году.

Но их деятельность требует обязательного допуска, для чего существуют специальные комитеты, которые взяли на себя контрольные и надзорные функции. Поэтому участники регулируют себя сами, объединяясь в некоммерческие партнерства.

Когда организация становится членом СРО, она принимает на себя обязанности по поддержке деятельности объединения, то есть финансовые издержки. Порядок установлен Федеральным законом № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях».

Размеры взносов принимаются общим собранием участников и должны быть одинаковыми для всех. Членские взносы — это постоянные регулярные платежи. Их надо уплачивать:

• ежемесячно;
• ежеквартально;
• раз в полгода;
• ежегодно.

Если предприятие вступило в членство

Партнеры, участвующие в СРО, у себя в учете должны отражать следующие бухгалтерские проводки по членским взносам:

• Дебет 76 «Расчеты с разными дебиторами, кредиторами» Кредит 51 «Расчетные счета» — оплачен взнос в СРО.
• Дебет 97 «Расходы будущих периодов» Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами, кредиторами» — суммы взносов относятся на будущие периоды.
• Дебет 20 (23, 26, 25) Кредит 97 — списывается уплата взносов.

97 счет «Расходы будущих периодов» употребляется с целью списывать затраты в определенный период времени.

Например, ООО «Стройка века» является членом СРО. Размер ежеквартального взноса составляет 4 500 рублей. Таким образом, за год членства надо заплатить:

4 500 * 4 квартала = 18 000 рублей.

Бухгалтер уплатил взнос в начале 1 квартала в полном объеме согласно условиям договора и сделал запись:

• Дебет 76 Кредит 51 — 4 500 рублей.
• Дебет 97 Кредит 76 — 4 500 рублей.

Теперь ежемесячно надо учитывать списание затрат по членским взносам. Искомая сумма составит:

4 500 / 3 = 1 500 рублей.

Следовательно, в учете нужно записать:

• Дебет 26 «Общехозяйственные расходы» Кредит 97 — 1 500 рублей за январь.
• Дебет 26 Кредит 97 — 1 500 рублей за февраль.
• Дебет 26 Кредит 97 — 1 500 рублей за март.

По состоянию на 1 апреля расходы на членство в бухгалтерском учете полностью списаны в составе обычной деятельности.

Взносы в СРО при УСН (упрощенная система по налогообложению)

По информации, оговариваемой в Налоговом кодексе статьи 346 и подпункта 31.1, о том, как проводятся в СРО членские взносы при УСН, всем компаниям позволяется также вести налогообложение по более простому варианту. А именно, компенсационный взнос в СРО проводки и прочие отчисления можно приравнять к статьям расходов. Из страховок сюда можно приравнять обязательное страхование. Из числа налогов ее рекомендуют исключать.

Взносы в СРО при УСН

Пакет первичных документов

Одним из основных, разумеется, вопросов при собирании пакета документов в отдел налоговой службы может, как ни странно, стать само отсутствие тех документов, которые могут подтвердить взносы СРО и также уже упомянутый взнос в компенсационный фонд СРО.

Суть в том, что саморегулируемая организация может выдать членам только свидетельствующий о вступлении документ и нахождении в ее составе. Но в этих бумагах ничего не указывается про взносы в СРО проводки учет членских взносов и их сроках. И при этом сам вариант процесса списания взносов уже зависит от самой системы оборота документов, который у каждой компании свой. Одна часть саморегулируемой организации выставляет ее членам счет, он и может подтверждать платежи. А другая часть выдает копию положения об этих взносах – здесь есть порядок уплаты и оговоренный размер, обеспечивающий бухгалтерский и налоговый учет членские взносы в СРО проводки. Поэтому такого документа станет достаточно для регистрации своих расходов.

Однако фигурируют и организации, где вам не выдадут подтверждение, что вы оплачиваете ежемесячный взнос СРО. Каждый член должен тогда побеспокоиться о наличии первичных документов, которые бы смогли подтвердить его платежи.

Как вариант, можно распечатать документы, обязывающие своих членов делать вступительный взнос СРО, а также потом оплачивать членский. К списку документов такого характера можно отнести протоколы различных собраний, какие-либо положения саморегулируемой организации и прочие моменты, которые четко подтверждают, что вы делали в СРО обеспечительный взнос.

Так что, можно вполне утверждать, что все указанные выше документы являются полноценным подтверждением затрат компании, состоящей в СРО. Списание затрат, таких как членские взносы СРО бухгалтерские проводки, может проводиться по основанию свидетельств, сохранившихся ведомостей о платежах, счетов, а также иных ценных бумаг, выданных ранее саморегулируемой организацией всем своим членам.

О взносах и бухгалтерском учете

Как правило, все переводы должны отражаться полностью в тех отчетных периодах, когда оплата по факту и производилась, будь то вступительный взнос в СРО проводки, либо же ежемесячная оплата. Тут следует разделять оплату за один месяц и квартал. Если оплата совершается раз в год, сумма, соответственно, делится поквартально или же помесячно, а списание разрешается проводить как равными денежными суммами, так и различными.

Компенсационный взнос СРО в бухучет тоже вносится, он является единовременным со взносом в компенсфонд саморегулируемой организации (в самой бухгалтерии они могут отображаться, как «Расходы будущих периодов», что указано подробно в статье 97). Оплата их производится при вступлении в ряды участников, а в случае выбывания не возвращается.

Изначально же проводки по начислению членских взносов в СРО имели некую неопределенность, которая имела связь с использованием текущего счета, однако само Министерство Финансов РФ заверило, что с ним в обращении изменений нет, так как его назначение остается прежним, в том же числе и чтобы выделить взносы в СРО бухгалтерский и налоговый учет. Как правило, такие расходы не ведут в будущем к появлению активов. Взносы же при вступлении в саморегулируемую организацию отлично подходят под таковое определение.

Каждая компания сама определяется о сроке списания финансов по статье расходов в грядущем периоде. Но при этом само свидетельство регистрации, а также срок действия его не будут указаны. Соответственно, каждая компания по своим предпочтениям устанавливает его: наиболее часто это промежуток в 3 — 5 лет, а на вступление в СРО взносы можно отразить в день получения самого свидетельства о том, что вы были зарегистрированы саморегулируемой организацией в качестве ее члена.

Важно отметить, что порядок процедуры списания в налоговом и бухгалтерском учете кое в чем отличаются. В первом случае(налоговый учет) это происходит сразу, в бухгалтерии же списание растягивается

Появляется отложенное налоговое обязательство и формируется налогооблагаемая разница во времени.

Членские взносы СРО бухгалтерские проводки

Особенность учета целевого финансирования

В некоммерческой организации поступления могут приходить на общие уставные цели. Но кроме этого могут быть целевые поступления в рамках уставной деятельности. Пожертвования, которые люди платят на определенные цели или на определенное мероприятие. Например, на лечение конкретного ребенка или на проведение указанного спортивного мероприятия. У таких выделенных мероприятий существует своя смета, и поступления на них можно расходовать строго согласно смете. У этого требования есть бухгалтерское следствие.

Целевое мероприятие выделяется на отдельные субсчета, например, в Обычном 1С Предприятии 8.3:

•   86-2-1 «Помощь Ване»
•   20-1-1 «Помощь Ване»
•   26-1-1 «Помощь Ване»

Или на этих счетах создается субконто «Помощь Ване», если мероприятий много и используется 1С ВДГБ для некоммерческих организаций.

Получается, что расходы распределяются не только между коммерческой и некоммерческой деятельностью. Идет выделение расходов и распределение внутри некоммерческой деятельности по отдельным мероприятиям. Расходы по отдельному мероприятию формируют на выделенном участке фактическую смету расходов, на основании которой формируется «Акт о целевом использовании полученных средств». Его в свою очередь можно опубликовать на сайте или предоставить спонсору, подтвердив целевое и успешное использование предоставленных средств.

Отдельно говорилось, что все поступления ФОНДов по умолчанию признаются пожертвованиями. Но кроме уникального права, есть и обязанность. Фонды обязаны ежегодно проходить аудит. И если средства будут использованы не прозрачно, сомнительно или недостоверно, аудит фонд не пройдет. Аудиторская компания не даст положительное заключение, рискуя своей лицензией! Подробнее на странице Аудит НКО.

Компенсационный взнос СРО 2021 г.

1.Взнос в компенсационный фонд СРО 2. Размер компенсационного взноса в СРО Обязательный взнос в компенсационный фонд СРО

дает возможность быть участником определенныхторговых процедур . Сегодня мы поговорим о размерах и назначениикомпенсационных взносов (КВ).

Взнос в компенсационный фонд СРО

Любая организация, занимающаяся проектно-строительными работами, обязана входить в состав СРО (ч. 1 ст. 55.8 ГрК РФ). В результате внесения вступительных и компенсационных взносов, предприятие, вошедшее в СРО, становится обладателем свидетельства о членстве в СРО.

По существующему законодательству, КВ — это вид выплат, обеспечивающих степень имущественной ответственности участников СРО за качество исполнения взятых ими на себя договорных обязательств.

Таково предназначение специального компенсационного фонда

, созданного в соответствии со статьей 13 315-ФЗ.

Статья 55.8 Гражданского кодекса РФ запрещает исполнителю участвовать в конкурентных торговых процедурах, если он не имеет членства в СРО и не сделал взноса в компенсационный фонд

для обеспечения контрактных условий (п. 1 ч. 3 ст. 55.8 ГрК РФ).

Таким образом, Фонд обеспечения договорных обязательств – это фактически страховая «подушка» для государственных заказчиков

в случае денежных потерь из-занедобросовестных исполнителей .

Еще одно обязательное условие для участия в тендерах предприятия, вступившего в СРО: общая сумма денежных обязательств по взятым к исполнению контрактам не может превысить максимальный размер обязательств, по которым предприятие делало КВ в фонд (п. 2 ч. 3 ст. 55.8 ГрК РФ), поскольку при некачественном исполнении подрядчиком своих обязательств компенсационный фонд будет обязан возместить ему ущерб, нанесенный поставщиком-членом СРО по предоставленной при подписании договора гарантии.

Хотите выиграть в запросе котировок?

Воспользуйтесь нашими наработками! Мы поможем вам выиграть не менее трети котировок!

Выиграть котировку

Размер компенсационного взноса в СРО

Согласно 372-ФЗ размеры взносов членов СРО приведены в соответствие размерам денежных обязательств по договору подряда: при цене контракта 60 млн руб. КВ = 100 тыс., при 500 млн – 500 тыс., при 3 млрд – 1 млн, 10 млрд – 2 млн. более 10 млрд – 5 млн.

При участии члена СРО в конкурентных закупках суммы КВ значительно вырастают. Так при цене контракта 60 млн, размер КВ – 200 тыс., до 500 млн – 2 млн 500 тыс., до 3 млрд – 4 млн 500 тыс., до 10 млрд – 7 млн, больше 10 млрд – 25 млн руб.

Выплата КВ в СРО производится единовременно, компенсационные платежи распределяются равномерно между всеми членами, поскольку все несут субсидиарную (общую) ответственность при каждом ущербе, нанесенном государственному заказчику. Платеж производится по ходу общего аудита документации контрольно-дисциплинарным отделом СРО однократно на основании выставленного счета, в трехдневный срок с даты предъявления.

Выплата производится на расчетный счет финансового органа, прописанный во вступительных документах. Обратно к списку

Что такое СРО

Саморегулируемые организации (СРО) – это некоммерческие структуры, созданные по отраслевому признаку. В них вступают компании и предприниматели, которые занимаются определенной деятельностью: строительством, перевозкой, аудитом и проч. Все участники обязаны придерживаться единых профессиональных стандартов, платить членские взносы, а СРО вправе их контролировать.

Для некоторых видов деятельности участие в СРО – это установленная законом необходимость. Примером служит строительство, где начиная с 2010 года выполнение ряда работ невозможно без специального допуска, полученного в СРО (часть 2 статьи 52 Градостроительного кодекса). За нарушение предусмотрен административный штраф по статье 9.5.1 КоАП РФ.

Еще один пример – это аудит, где вступление в саморегулируемую организацию обязательно как для компаний, так и для частных аудиторов (ст. 3 и 4 Федерального закона от 30.12.08 № 307-ФЗ).

Но в большинстве сфер бизнеса вступление в СРО на сегодняшний день носит добровольный характер. Однако, тенденция такова, что в скором времени многие из них, скорее всего, также перейдут на «принудительную» основу. К примеру, Минтранс уже подготовил проект закона об автотранспортной деятельности, который предусматривает для автоперевозчиков обязательное членство в СРО.

Бухгалтерия на основе сметы

Направление движения денежных средств регулирует принятая общим собранием смета расходов.

Планируемые затраты распределяют по нескольким статьям сметы. Для удобства предоставления отчетов перед жильцами, сбора и распределения средств можно выделить следующие статьи расходов:

• расходы, связанные с капитальным ремонтом общего имущества;
• затраты, вызванные текущей эксплуатацией;
• проведение ежегодного ремонта;
• расходы на создание резервов;
• прочие (заработная плата наемных работников, страховые взносы, услуги банка и т.п.).

На покрытие расходной части на расчетный счет ЖСК должны поступать денежные средства.

Качественная и спланированная смета поможет определить размер членских взносов, рассчитать тарифы и взыскать долги с неплательщиков.

ЖСК получает несколько видов доходов, не облагаемых налогами:

• членские взносы на содержание и управление ЖСК;
• паевые взносы (вносятся до момента приобретения жильцами прав собственности на имущество);
• государственные субсидии, дотации, льготы;
• пени по неоплаченным платежам;
• взносы домовладельцев на содержание общего имущества;
• коммунальные платежи (оплата по всем известным и привычным квитанциям за услуги свет, газ, вода и прочее);
• пожертвования и спонсорская помощь;
• доходы от размещения свободных средств на банковских депозитах.

Полученные доходы можно тратить на определенные цели, которые формируются на основе ежегодной сметы расходов. Льготы и субсидии жильцам предоставляют федеральные и местные органы власти, они и компенсируют сумму коммунальных платежей этих граждан.

Смету в течение года запрещается корректировать, следовательно, к подсчету расходов нужно подходить скрупулезно. Есть несколько пунктов, которые обязательно стоит учитывать при расчете очередной сметы:

• анализ результатов по сметной отчетности за последние три года (где обнаружилась экономия или перерасход);
• характеристики имеющегося имущества (количество жилых и нежилых территорий, функционал и инфраструктура нежилых помещений, многоэтажность, состав и количество жильцов, получающих льготы и субсидии от государства и т.д.);
• рост инфляции;
• график поступления государственных субсидий и компенсаций за предоставленные льготы;
• планируемая заработная плата сотрудников (на основании штатного расписания и ежегодной индексации окладов);
• затраты на внештатных работников, привлекаемых для нерегулярной работы;
• остатки с прошлых лет материальных и иных ресурсов, денежных средств.

Работа со сметой открывает и закрывает год. Необходимо вывести итоговые суммы, сравнить нормативные показатели и фактические расходы. Перерасход покроется за счет целевых поступлений или виновных лиц. А излишки можно использовать для поощрения правления ЖСК или на уставные цели. Любое другое нецелевое использование не возможно.

Кроме сметы расходов, в некоторых случаях необходимо составить еще и смету доходов.

Обратите внимание! Если члены ЖСК не возражают против осуществления коммерческой деятельности, то необходимо планировать доходы (например, предоставление каких-то общедомовых помещений в аренду) и цели их использования. Бухгалтеру нужно вести раздельный учет доходов и расходов для исчисления налогооблагаемой базы

Чтобы упростить работу с расчетами, можно выбрать УСН с базой “доходы”

Бухгалтеру нужно вести раздельный учет доходов и расходов для исчисления налогооблагаемой базы. Чтобы упростить работу с расчетами, можно выбрать УСН с базой “доходы”.

Налогом облагаются только доходы, полученные от коммерческой деятельности, и не нужно выделять из общих расходов долю, приходящуюся на ведение коммерции. К налогооблагаемым доходам ЖСК можно отнести денежные средства, полученные от:

• строительства и продажи дополнительных подсобных помещений;
• сдачи в аренду под магазины или иное использование помещений из общего имущества в многоквартирном доме.

Кстати, полученные доходы целесообразнее всего использовать для снижения паевых взносов, распределив их между жильцами пропорционально паям. Когда все обязательные взносы уплачены, дополнительные доходы тратят на общие уставные цели, на основании общего решения членов ЖСК.

Статистическая отчетность ЖСК

В список вошло большое количество форм, причем он не остается постоянным, поэтому рекомендуется регулярно проверять перечень статотчетов на сайте Госкомстата. Вот некоторые из них:

• О предоставлении соцльгот жильцам — форма 26-ЖКХ, квартальная;
• Форма N 22-ЖКХ (жилище), квартальная;
• Форма N 22-ЖКХ (ресурсы), квартальная;
• О численности сотрудников и размере их заработной платы — форма П-4, квартальная (при среднесписочной численности до 15 человек);
• О приборах учета — форма 1-ПУ (ЖКХ), полугодовая;
• форма 1-КР, годовая — о капремонте;
• форма 11 (краткая), годовая — о движении основных фондов.