Бизнес-план мойки самообслуживания. оборудование для мойки самообслуживания. бесконтактная мойка самообслуживания как бизнес

Регистрация бизнеса

Для открытия портальной автомойки достаточно будет зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя на «упрощёнке» — большинство участников этого сегмента бизнеса работают именно в таком формате. Лишь небольшой процент бизнесменов работает в качестве ООО.

Основной код деятельности согласно классификатору ОКВЭД при этом аналогичен традиционным мойкам:

45.20. Услуги по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств.

В него входит подраздел, непосредственно подходящий под услуги по уходу за авто:

45.20.3 Мойка автотранспортных средств, полирование и предоставление аналогичных услуг.

Срок запуска проекта обычно составляет порядка 3 месяцев — в эти 90 дней входит поставка оборудования, возведение помещения и пусконаладочные работы на мойке. Параллельно со строительно-монтажными работами необходимо будет успеть получить все сопутствующие разрешения в следующих муниципальных органах: Роспотребназдор (СЭС), МЧС/Госпожнадзор, архитектурное управление муниципалитета.

Выбор местоположения и помещения

Один из ключевых факторов, выгодно отличающий бизнес на портальной мойке от «собратьев» из сегмента самообслуживания — потребность в значительно меньшем помещении. При этом пропускная способность таких моек не уступает своим конкурентам — весь процесс занимает от 2 до 5 минут. То есть 10-15 машин в час для портальной мойки — не проблема. Это значительно выше показателей автомоек традиционного формата.

Специфика портальных моек позволяет разместить их на парковках торговых центров, в помещениях небольших СТО и дилерских центров, рядом с АЗС и в густонаселенном центре города. В случае с портальной мойкой близость мойки самообслуживания не является препятствием — скорее наоборот, расширит поток возможных клиентов. Интересно,  что некоторые предприниматели в последнее время стали добавлять П-образные порталы с щетками на уже действующие «самомойки».

Востребованы портальные мойки и на федеральных трассах, где их открывают зачастую вместе с кафе или магазинчиками, что очень удобно для проезжающих. 

Пошаговый план открытия автомойки самообслуживания

На стадии проектирования нужно прописать бизнес-план. Он поможет оценить целесообразность проекта и привлечь инвесторов.

Выбор земельного участка

Покупая или арендуя земельный участок, учитывают сразу несколько моментов. Расположение мойки должно обеспечивать постоянный поток клиентов, но при этом должно соответствовать и нормативным требованиям законодательства, иначе строительство просто запретят.

С точки зрения возможной клиентуры:

1. Автомойка самообслуживания должна находится в районе с высоким автомобильным трафиком.
2. Вывеска должна быть хорошо заметна с дороги автолюбителям. Ее не должны закрывать деревья или здания. 
3. Нужно проанализировать конкурентов. Несколько моек в одном районе могут перекрывать потребность в этой услуге.
4. Не менее важна инфраструктура места, так как это дает дополнительный поток клиентов. Рядом могут находиться парковки, СТО, торговые центры. Это дополнительно увеличит трафик.

Не менее важны и организационные вопросы:

1. Назначение земельного участка должно позволять строительство автомойки. Обязательно должно быть разрешено промышленное использование участка, так как перевод земли в другую категорию обойдется дорого.
2. Наличие санитарной зоны, необходимость соблюдать расстояние от  жилых домов.
3. Размер участка должен соответствовать масштабу проектируемой автомойки. Чем больше предполагается постов, тем больше участок. Нельзя забывать и про обустройство прилегающей территории.
4. Участок должен иметь подключение к коммуникациям: электричество, вода, газ. Или нужные коммуникации должны быть недалеко от участка, иначе это существенно увеличит стартовые расходы предпринимателя.

Создание проекта, согласование и получение разрешения на строительство

После выбора участка требуется разработать проект автомойки и получить разрешение на строительство. В рамках данного этапа работ можно заказывать разработку проекта “с нуля” или выбрать типовой проект с привязкой к местности. Просто взять типовой проект не получится, так как при строительстве требуется соблюдение нескольких регламентирующих документов.

Совет!Следующим этапом будет согласование проекта в СЭС, пожарной инспекции, управлении архитектуры. На рассмотрение уходит не меньше месяца, а приступать к строительству можно только после получения постановления администрации.

Подвод коммуникаций

Как уже отмечалось ранее, расположение коммуникаций важно для организации автомойки самообслуживания, так как это может повысить уровень расходов в несколько раз. Основные требуемые коммуникации: водопровод, канализация, электричество и газоснабжение

1. Вода является необходимым элементом, так как без нее работа мойки невозможна. Оптимальный диапазон давления воды 4-6 Bar. Один пост автомойки потребляет за месяц работы около 150 л. воды.
2. Канализация требуется для отвода отходов. Мощность канализации напрямую зависит от количества постов.
3. Электроэнергия необходима для работы оборудования. Требуется трехфазное подключение с напряжением в 380 V.
4. Газоснабжение — необязательный элемент, но его используют для обогрева полов, чтобы избежать замерзания воды в холодное время года. Согласование и подключение газоснабжения займет не меньше полугода. В ряде случаев владелец отказывается от газоснабжения в пользу других вариантов решения проблемы — например, дизельные обогреватели.

Затраты на строительные работы и благоустройство

Бизнес план автомойки самообслуживания включает следующие элементы:

1. Подготовка участка. Средняя стоимость — 3,3 млн.р.
2. Подключение коммуникаций. Рекомендуется на это направление зарезервировать около 1 млн.р.
3. Строительство навеса. Зависит напрямую от количества постов. На 4 поста будет затрачено около 1 млн.р.
4. Помещения технического характера — 300 тыс.р.
5. Благоустройство прилегающей территории — 500 тыс.р.

Таким образом, затраты на строительство составят около 6,1 млн. р. Размер затрат будет больше при проектировании большего количества постов. Также нужно учесть, что потребуются затраты на монтаж оборудования — около 50 тыс.р.

Покупка оборудования

Рекомендуется покупать для работы готовые комплексы, так как самостоятельная сборка обойдется дороже. Основные элементы оборудования автомойки самообслуживания:

• устройство подачи воды;
• устройство подачи автохимии;
• система очистки стоков;
•  подогрев пола;
• отопление;
• терминалы для дополнительных услуг.

Стоимость оборудования составит 5-6 млн.р. Также нужно учесть, что потребуется дополнительное оборудование: терминал для оплаты, мебель, огнетушители, компьютер, телефон, система охраны и видеонаблюдения. На данное направление необходимо выделить не менее 10 тыс.р.

Франшизы автомоек

Существует более простой вариант открытия автомойки — покупка франшизы. Тогда вам не придется самостоятельно разбираться какое оборудование закупать, вам помогут выбрать прибыльное место для размещения, помогут решить юридические вопросы. В общем, с покупкой франшизы жизнь станет проще.

Но существуют и негативные стороны:

• Вам придется делиться прибылью
• Любые организационные изменения придется согласовывать

Огромным минусом является то, что некоторые франшизы запрещают предоставлять какие-то дополнительные услуги. А это потеря прибыли для нас. Поэтому перед подписанием договора следует учесть все моменты.

Если эти минусы вас не пугают, то мы можем переходить к обзору франшиз.

Мойка Макс

Данная франшиза предлагает два формата ведения бизнеса.

Мобильная мойка

• Паушальный взнос — 250.000р
• Объем инвестиций — 890.000р
• Окупаемость — 6-9 месяцев
• Ежемесячная прибыль — 246.000р

Стационарная мойка

• Паушальный взнос — 250.000р
• Объем инвестиций — 990.000р
• Окупаемость — 6-10 месяцев
• Ежемесячная прибыль — 260.000р

Для сотрудничества с этой франшизой необходимо удовлетворить следующие условия:

• Нежилое помещение от 50 до 100 кв.м.
• Неподалеку должны располагаться торговые центры, либо бизнес-центры
• Спальный район должен располагаться в 10 минутах езды
• Парковка машин не дальше 20 метров от мойки
• Возможность размещения рекламной вывески рядом с мойкой

Zebra

Эта франшиза является рекордсменом по запуску бизнеса. После ее покупки вы можете начать полноценную работу уже через 10 дней. Полная окупаемость тоже не заставит себя долго ждать.

Величина инвестиций составляет всего лишь от 300.000р до 500.000р

Требования:

• 6 сотрудников
• Помещение не менее 10 кв.м.

Digital Moika
Франшиза имеет разный набор пакетов. Самый дешевый пакет стоит всего 39.000р, самый дорогой 549.000р.

Этот вариант хорошо тем кто не хочет вкладывать слишком большие средства в этот бизнес. Вы можете открыть совсем маленькую и простую автомойку и посмотреть будут ли к вам идти клиенты или нет. Если нет, то можно закрываться без большой потери денег, если же клиенты будут, то можно расширяться.

Требования:

• 3 сотрудника
• Минимальная площадь 2 кв.м.

Целесообразность работы по франшизе

Чтобы самостоятельно не формировать бизнес-план, предприниматель может приобрести готовую франшизу у крупной компании. У франчайзинга имеются следующие достоинства:

• собственник франшизы проконсультирует покупателя по всем интересующим вопросам;
• не потребуется искать поставщиков оборудования и расходных материалов для мойки;
• если соблюдать все пункты договора, то шансы на окупаемость существенно возрастают;
• продавец оказывает содействие в проведении рекламной работы;
• денежные средства направляются в нужное русло.

К недостаткам работы по франшизе относят следующие факторы:

• за эксплуатацию бренда придется платить;
• покупатель франшизы не должен выходить за рамки заключенного соглашения;
• поставщики выбираются держателем франшизы.

Какие услуги могут предоставлять автомойки?

Помимо обычной мойки кузова данное предприятие может оказывать еще большой перечень других услуг, что принесет большую прибыль. Многие мойки пользуются этим и могут предложить своим клиентам большое перечень услуг. Например, чистка салона, как правило, является одной из самых дорогих услуг и одна такая чиста приравнивается по доходности к нескольким стандартным мойкам автомобилей.

Примеры предоставляемых услуг:

• Стандартная мойка кузова, основная специальность данного бизнеса
• Чистка салона
• Черчение бампером и колес
• Чистка двигателя
• Полировка кузова
• Сухая чистка
• Очистка багажника
• Обработка средствами «Антидождь» или «Антизапотеватель»
• Обмывка колес от грязи с сушкой
• Выведение сложных пятен
• и т.д.

Следует учесть, чем больше услуг вы хотите предоставлять, тем больше вам понадобится разнообразного оборудования. Заработная плата сотрудников также вырастет, так как они будут заниматься предоставлением не самых простых услуг.

Как открыть мойку самообслуживания?

Процесс открытия мойки самообслуживания с нуля займет не один месяц, некоторым удается добиться поставленной цели только спустя два года. Чтобы минимизировать время, нужно обращаться к специализирующим организациям, которые разрабатывают проект и устанавливают конструкцию под ключ. Но такие услуги понесут дополнительные расходы.

Выбор места

Место определяет поток клиентов, а значит, и доходность данного проекта. Выбрав неудачное месторасположение, можно закрыться уже спустя год после открытия.

Замечательно, если получится заключить договор с торговыми или торгово-развлекательными центрами. Открытие мойки самообслуживание на парковке – идеальный вариант, но добиться такого новичку в бизнесе очень сложно. Стоимость аренды в таких местах выше, а выкупить участок нереально.

Более простой, а в то же время рентабельной идеей малого бизнеса с минимальными вложениями может стать расположение возле дороги с удобным подъездом. Главное – разместить указатели о своем присутствии. Неплохой вариант – открыть мойку самообслуживания за светофором, так как во время ожидания водитель успеет рассмотреть ее присутствие. То же касается лежачих полицейских, мест ограничения скорости, пешеходных переходов.

Отлично, если удастся открыть мойку самообслуживания рядом со станциями технического обслуживания или стоянками, но такие места, как правило, заняты конкурентами.

Какие документы нужны для открытия автомойки?

Открыть ООО рекомендуется для масштабных проектов или предпринимателей, которые в перспективе планируют расширять свой бизнес или привлекать инвесторов, партнеров. Большим преимуществом данной формы является то, что при банкротстве компании отвечать перед кредиторами бизнесмен будет только уставным капиталом, а не личным имуществом.

Для того чтобы открыть мойку самообслуживания, потребуется собрать следующий пакет документов:

• разрешение на ведение деятельности от городской администрации или администрации района;
• проект автомойки самообслуживания, который согласован с Госсанэпиднадзором, органами архитектуры, пожарной и экологической службой. Многих интересует, сколько стоит сформировать такой проект. Процесс составления проекта – услуга платная, она стоит около 1,5-2,5 тыс. руб. за квадратный метр;
• разрешения от органов СЭС, пожарной охраны, управления архитектуры, экологов и службы охраны труда на оказание услуг;
• соглашение на утилизацию отходов;
• договор аренды или право собственности на землю;
• акт на постоянное или временное распоряжение участком;
• договор на уборку прилегающей территории.

Если сбор документации кажется сложным, можно обратиться к специализированным консалтинговым и юридическим компаниям, которые помогут в подготовке документов, проконсультируют в интересующих вопросах, например, о расчете земельного налога для юридических лиц.

Кадровая и маркетинговая политика

Несмотря на то что мойщики не нужны, один человек, который будет контролировать бесперебойную работу автомойки, все-таки необходим. Как правило, это работа посменная. Если вы собираетесь открыть мойку самообслуживания, которая будет работать круглосуточно, нужно нанять троих человек, которые смогут работать посменно. Основная обязанность администратора – просто следить за процессом, помогать клиентам при выборе программы. На прохождение обучения и стажировки для каждого сотрудника достаточно одной недели, так как специальных навыков и определенной квалификации не требуется.

Реклама – важный аспект открытия мойки самообслуживания. Самым действенным методом является наружная реклама. Позаботьтесь об указателях, которые приведут потенциального клиента на автомойку. Если позволяет бюджет, об открытии можно сообщить по радио и местному телевидению.

Более экономно, но не менее эффективно оставить визитки на станциях техобслуживания и заправках.

Требования к автомойкам

• Главные требования касаются отработанных стоков и водоочистки:
• необходимо заключить с Водоканалом договор, поскольку в ходе работы автомойки грязные сточные воды сбрасываются в общегородскую канализацию;
• в договоре прописывается объем сточных вод и ответственность владельца автомойки за то, чтобы не допускать сброса токсических веществ;
• состав сточных вод прописан в нормативных требованиях;
• на автомойке должен быть установлен водоочистительный агрегат;
• для очистки входящей воды также необходимо установить соответствующее оборудование.

Делимся опытом. Видео: основные моменты в открытии автомоечного бизнеса — примеры из личного опыта.

Как привлечь клиентов на мойку

В крупном городе автомойки встречаются почти на каждой улице

При таком уровне конкуренции недостаточно просто использовать качественные расходные материалы и оказывать услуги на высоком уровне: чтобы завоевать внимание аудитории, придется всерьез заняться рекламой. Что можно сделать:

• На навесе автомойки нужно установить яркий светящийся фриз, а при въезде на территорию — рекламную колонну со стрелкой;
• На бигбордах, расположенных на подъездах к сервису, рекомендуется наклеить плакаты, призывающие водителей воспользоваться недорогой услугой;
• На перекрестках и стоянках желательно раздавать флаеры. Такие обязанности обычно выполняют школьники, которые ищут, кем можно работать в 15 лет;
• На крупных стоянках возле торговых центров на двери припаркованных машин целесообразно развесить картонные рекламные подвески;
• На стойках АЗС, шиномонтажных станций, СТО и других мест, часто посещаемых автолюбителями, необходимо разложить визитки с картой проезда;
• На картах Яндекс и Google желательно поставить метку с координатами сервиса. Также данные о мойке неплохо занести в базу 2ГИС.

Привлечение новых клиентов полезно для бизнеса. Но не стоит забывать и о том, что мойка — услуга регулярная, а потому основную прибыль предприятию будут приносить постоянные клиенты. Как их удержать:

• Внедрять программы лояльности. Например, можно продавать клиентам абонементы со скидкой или дарить жетоны, которыми оплачиваются услуги;
• Использовать сувенирную продукцию. Брелок, ручка, зажигалка или календарик лишний раз напомнят клиенту и его знакомым о сервисе;
• Проводить акции. Можно оказывать услуги со скидкой в ночное время или включать пылесос бесплатно при покупке полного цикла мойки.

Виды автомоек

Вариантов функционирования автомоек больше, чем может показаться человеку, не осведомленному в этом вопросе. Поэтому, прежде чем открыть свою автомойку в Мск., реализовав, таким образом, бизнес-идею, ознакомьтесь с этим списком — он содержит минимальные сведения о том, какие модификации дешевле на начальном этапе, а какие способны принести наибольшую прибыль.

Стандартная мойка

Стандартная ручная мойка

Организация стандартной автомоечной станции отнимает много времени, львиная доля которого тратится на строительство и обустройство здания, а также согласование проекта. Плюс модификации — в быстрой окупаемости.

Автоматическая щеточная мойка

Автоматическая щеточная мойка

Вид контактной мойки, которая производится посредством специальных автоматических установок. Машина подвергается очистке под воздействием воды, подающейся под давлением, пара, нагретой пены и движущихся с большой скоростью щеток. На завершающих этапах корпус покрывают воском и просушивают.

Открытие автомойки с нуля с автоматикой обходится дороже — большие суммы тратятся на обустройство помещения и покупку техники. Зато автоматическая станция показывает лучшую производительность, чем ручная, — за то же время она способна пропустить в несколько раз больше автомобилей.

Особое внимание следует уделить качеству расходников. Слишком жесткие щетки оставляют царапины на лакокрасочном слое и стеклах

Окупаемость бизнеса занимает 1–1,5 года.

Автоматическая бесконтактная автомойка

Автоматическая бесконтактная автомойка

Проводится за счет воздействия активных пен. Основная часть внешней грязи удаляется водой под давлением, затем на поверхность наносят активную пену, уничтожающую въевшиеся загрязнения. Пена смывается новым потоком воды. Завершающий этап — нанесение защитного полироля.

Плюс этого типа мойки — в наименьшем вреде для покрытия автомобиля и высокой пропускной способности. Минус — в неприспособленности к нашим климатическим условиям. Справиться с сильными загрязнениями (грязь, реагенты, которыми посыпают дороги зимой) активная пена может далеко не в 100 % случаев.

Сухая автомойка

Сухая автомойка

Для чистки используется шампунь-полироль. Он размягчает грязь, не повреждая лакокрасочное покрытие. Минус процедуры в том, что добраться до труднодоступных мест практически нереально. Сухую чистку уместно использовать как отдельный вид услуг в дополнение к стандартной либо щеточной мойке, с тем, чтобы рекомендовать ее клиентам в промежутках между двумя сеансами «водных процедур».

Автомойка самообслуживания

Автомойка самообслуживания

Автомойка самообслуживания отличается от прочих тем, что здесь не ваши специалисты, а сам клиент моет свой автомобиль, задействуя штатное моечное оборудование. Оплата производится не за оказание услуг, а за время нахождения в сервисе.

У автовладельцев этот формат автомоек набирает все большую популярность — проявив расторопность, реально помыть авто за 100 рублей. Привлекателен такой вариант оказания услуг и для предпринимателей — организация бизнеса требует меньших единовременных (покупка оборудования) и ежемесячных (зарплата сотрудникам, отчисления с нее налоговых выплат, расходы на социальные пособия) затрат.

Мойка для грузовиков

Автомойка для грузовиков

Основной поток клиентов обеспечивают дальнобойщики

Чтобы бизнес пошел в гору и окупился в течение 6 месяцев, важно найти удачное место для расположения автомойки с большим потоком грузовых автомобилей. Полноценное здание арендовать в этом случае нет смысла, лучше остановить выбор на нескольких боксах или мобильной конструкции

Мобильная установка

Мобильная автомойка

Модификация мойки последнего поколения, главное отличие которой — в простоте транспортировки и развертывания. Конструкция составлена из сендвич-панелей. На сдачу объекта в эксплуатацию уходит 10 суток. На покупку комплекса потребуется около 1,5 млн. рублей. Но уже через полгода деньги вернутся, и затем вы начнете получать стабильную прибыль.

Преимущество — в быстроте ввода объекта в эксплуатацию. Хватит одной недели, чтобы подготовить разрешительные документы и согласовать их. Так что это один из лучших вариантов при наличии необходимой суммы.

Реклама автомойки

Объект должен иметь запоминающееся название. Лучше всего – работать под «крылом» уже раскрученной марки, которая пользуется доверием автовладельцев. В противном случае можно придумать название самостоятельно или обратиться к специалистам-маркетологам.

Наглядной рекламой должны служить навес мойки самообслуживания, а также вывеска непосредственно на въезде в автомойку. Плакаты и билборды изготавливают яркими, видными издалека

Хорошо привлекает внимание мигающая и цветная подсветка, лайтбоксы и световые буквы. Еще до открытия рекомендуется дать рекламу в местных СМИ, установить рекламные щиты на городских улицах с указанием направления и расстояния до автомойки, броским описанием ее преимуществ

В дальнейшем поддерживать популярность бизнеса помогут рекламные акции, скидки и другие нехитрые ходы, привлекающие внимание новых и постоянных клиентов.

Дополнительное оснащение

Как оборудовать автомойку самообслуживания помимо основного комплекса? Если владельцы будут осуществлять процесс вручную, то понадобятся и другие, сопутствующие инструменты/средства:

• инструкции по использованию — подробный алгоритм работы крупными буквами (на каждом машино-месте);
• комплект моющих средств;
• гардероб в виде резиновых сапог и плащей (дабы водитель не промок во время помывки своего автомобиля).

При бесконтактном сервисе они не понадобятся. Также нужно заранее продумать то, как клиенты будут оплачивать стоимость мойки самообслуживания — фиксированно или по времени использования. В последнем случае следует установить таймеры с обратным отсчетом времени внутри каждого места мойки. Это поможет автовладельцам сориентироваться, когда нужно заканчивать «водную процедуру».

Бизнес-план открытия новой автомойки самообслуживания с нуля

Рассмотрим бизнес-проект для автомойки самообслуживания из 2-х постов площадью 90 м² (60 м² для двух постов, 30 м² для прочих помещений) с прилегающим участком в 90 квадратов.

Сумма единовременных затрат составит 1 662 000 рублей, в нее войдут ряд пунктов:

• приобретение оборудования 720 000 рублей,
• установка оборудования 72 000 рублей,
• подведение дополнительных электрических мощностей, водопровода и водоотвода 270 000 рублей,
• работы по благоустройству прилегающей территории 150 000 рублей,
• ремонт помещений 180 000 рублей,
• получение разрешительной документации 270 000 рублей.

Ежемесячные расходы 780000 рублей, в них входят:

• расходы на оплату труда 270 000 рублей (всего шесть сотрудников, работающих в три смены по два человека),
• расходы на аренду помещения с учетом коммунальных платежей 120 000 рублей,
• прочие издержки 120 000 рублей.

Расчет предполагаемой прибыли

Сервис работает круглые сутки, но его максимальная загрузка приходится на период с 8.00 до 10.00 и с 17.00 до 22.00. А в оставшееся время загруженность составляет 20 % от максимума.

На мойку машины тратится в среднем 20 минут, значит, за час можно помыть 3 автомобиля. Следовательно, количество автомобилей, проходящих через один пост за сутки, вычисляется следующим образом:

3 * (2 часа + 5 часа) + 3 * (24 – (2 часа + 5 часа) * 20 % = 30 машин 

Ежесуточно два поста смогут обслужить 60 машин ежесуточно, а в месяц они помоют 1 800 авто.

Средняя цена мойки кузова составляет 500 рублей. Если учесть еще и дополнительные услуги (полировку кузова, чистку салона и другие), то средний чек каждого клиента будет равняться 600 рублям.

Таким образом, можно рассчитать сумму выручки за месяц:

1800 * 750 = 1 080 000 рублей в месяц

После вычета ежемесячных расходов и налогов размер чистой прибыли составит 235 200 рублей в месяц. Проект окупится через семь месяцев.