Тарифы за совершаемые нотариальные действия и услуги правового и технического характера на 2021 год

Чем регламентируется прайс нотариуса

Стоимость на нотариальные услуги определяется в соответствии с Основами законодательства о нотариате. Тариф устанавливается для того, чтобы сотрудники контор не использовали в своей деятельности завышенные цены. По этой причине у большинства таких должностных лиц действуют идентичные расценки.

Оплата услуг опирается на то, какой размер государственной пошлины устанавливается за осуществление необходимых действий. В ситуации, когда использование нотариальной формы не является обязательным, это указывает на то, что должностное лицо вправе в договорном порядке установить цены.

Нормативное регулирование

Список документов, подлежащих данной процедуре, есть в законодательных актах страны. Часто нотариально заверенные копии имеют юридическую силу, такую же как оригинал. Срок их действия законом не ограничен.

Бумага с подписью, печатью любого должностного лица не может заменить копию, заверенную нотариусом.

Такой документ имеет большое значение при защите прав, интересов граждан, юридических лиц. Их используют для подачи в различные учреждения, налоговую инспекцию, суды. Правильно оформленная и заверенная копия при рассмотрении дела в суде обязательно учтется. Иначе решение данного органа можно отменить или оспорить.

Первичный документ должен быть выполнен на бланке по утвержденной форме, содержать реквизиты, иметь надлежащий внешний вид. Все это проверяет нотариус.

Новый текст полностью копирует внешний вид оригинала. Только после проверки, в конце, специалист его удостоверяет, ставит печать и подпись. Количество копий не ограничивается.

Этап №2 – Собираем документы

Документы нужны в оригиналах. Лучше собственникам (продавцам) и покупателям заранее обратиться к нотариусу и рассказать детали сделки. Нотариус выслушает и составит весь список необходимых документов, которые необходимо будет собрать.

Документы от собственников (продавцов)

Паспорта; Если одному из них до 14 лет — его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя). Если от 14 до 18 лет — его паспорт и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя).

Свидетельство(а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; Они нужны для подтверждения права собственности на квартиру. Свидетельства отменены и не выдаются с июля 2016 года, но если оно имеется, принесите его. Если свидетельства нет, подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Ее может заказать любой человек за 460 рублей в МФЦ «Мои Документы» или отделениях Росреестра — .

Свидетельство о собственности

Выписка из ЕГРН

Документ основания; Это документ, на основании которого собственники владеют квартирой. Если квартира была ими куплена — их зарегистрированный договор купли-продажи. Если досталась квартира досталась по наследству — свидетельство о наследстве. И так далее.

Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры; Я написала отдельную статью — в каких случаях обязательно согласие супруга. Согласно п. 3 ст. 35 СК РФ, документ заверяется нотариально. Стоимость 1 500 — 2 000 рублей, оформят в день обращения.
Разрешение органов опеки и попечительства; Если продается квартира, в собственниках которой есть несовершеннолетние дети (до 18 лет), потребуется получить разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия) на продажу. Моя коллега Елена написала отдельную инструкцию как получить это разрешение и какие документы для этого потребуются.

Свидетельство о браке или разводе; Если у продавца право собственности оформлено на одну фамилию, а паспорте сейчас другая.

Нотариальная доверенность; Если вместо собственника будет доверенное лицо, от него нужна нотариальная доверенность и паспорт. Паспорт доверителя подавать необязательно. Покупатели редко рассматривают недвижимость для покупки, если вместо продавца на сделке будет доверенное лицо. Лучше сделать так — пусть доверенное лицо только собирает документы, а собственник в день сделки сам подписывает договор купли-продажи у нотариуса.
Справка из психоневрологического и наркологического диспансеров; В них указывают состоит ли гражданин у них на учете или нет. Нотариусы редко требуют такие справки — обычно у пожилого собственника от 65 лет или когда видно, что он пьющий

Нотариусу важно удостовериться, что собственник понимает значение своих действий, что он добровольно продает квартиру и т.п. В псих.диспансере сначала придется пройти предварительное освидетельствование у их штатного психиатра, в накр.диспансере такого нет

Справки везде платные, цены уточняйте в на месте.

Документы от покупателей

• Паспорта;

  Если есть покупатель от 14 до 18 лет — его паспорт и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя). Если до 14 лет — его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя).

• Свидетельство о заключении брака, если квартиру покупают супруги;
• Нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры;

  По закону согласие супруга на покупку оформлять необязательно, но некоторые нотариусу требуют предоставить его в такой ситуации — квартира покупается в браке, но будет оформлена только на одного из супругов. Если покупается в ипотеку, тогда согласие нужно не на покупку, а на передачу квартиры в залог банку. Если квартиру сразу будет оформлена на обоих супругов, согласие не потребуется в любом случае. Документ можно оформить у того же нотариуса за 1 000 — 2 000 рублей.

• Разрешение органов опеки и попечительства;

  Это разрешение нужно, когда покупатели, приобретая квартиру у собственников, сами продают свою недвижимость, в которой есть несовершеннолетние собственники. я вставила ссылку на инструкцию как получить это разрешение. Хоть в инструкции показан упор именно на продажу квартиры, она универсальна — ее можно использовать, если продается, например, частный дом.

• Кредитный договор, если покупатели используют ипотеку;
• Если за покупателей обращается доверенное лицо — его паспорт и нотариально заверенная доверенность. Паспорт доверителя не требуется. Заверить документ у нотариуса стоит 1 000 — 2 000 рублей.

Виды нотариусов

В соответствии с законом о нотариате, в России нотариусы подразделяются на две категории:

1. Нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе.
2. Нотариусы, занимающиеся частной практикой.

В случае если в населённом пункте нотариус отсутствует, тогда по закону часть его функций может выполнять глава местной администрации.

Все нотариусы (независимо от того частный это нотариус или государственный) обладают равными правами и несут одинаковую ответственность при совершении нотариальных действий. Более того частные нотариусы при совершении того или иного действия рискуют своим личным имуществом.

По состоянию на 2020 год частные нотариусы составляют подавляющее большинство (порядка 90%), а в ряде субъектов РФ государственные нотариальные конторы отсутствуют.

Все нотариусы, занимающиеся частной практикой, являются членами нотариальной палаты контролирующей их деятельность. А нотариальные палаты в свою очередь являются членами Федеральной нотариальной палаты РФ.

Что представляет собой доверенность на автомобиль

Официальное определение термину дает ст. 185 ГК РФ. Законодатель называет так письменное уполномочие, выдаваемое одним участником другому. Устные поручения не имеют юридической силы, поэтому перечень прав представителя закрепляется документально. Удостоверению подлежат полномочия, связанные с совершением нотариальных соглашений,  регистрационных действий, таможенным оформлением. Требование о заверении также может устанавливаться отраслевыми нормативными актами. 

По правовой природе доверенность относится к односторонним сделкам. Такой вывод содержится в определении ВС РФ № 5-КГ16-182 от 06.12.2016 года. Высшая инстанция повторяет позицию в многочисленных обзорах практики. 

Оформить доверенность у нотариуса на автомобиль получится при соблюдении базовых принципов:

• дееспособность заявителя;

• добровольное волеизъявление;

• намерение фактически делегировать права представителю;

• законность поручения;

• выполнение требований к форме и содержанию. 

Единой классификации типов документа в гражданском законодательстве нет. В практике распространены несколько вариантов. Так, собственник вправе дать стороннему лицу разовое поручение. Примером является письменное уполномочие на вывоз эвакуированного транспортного средства со штрафстоянки, прохождение технического обслуживания, постоянное управление. Одновременно персональные данные такого водителя придется внести в полис ОСАГО. Нотариального удостоверения передача прав не требует. 

Ситуация изменится при включении в текст полномочия о продаже машины. Делегирование права на отчуждение придется засвидетельствовать. Документ даст возможность поверенному самостоятельно выбрать покупателя, согласовать существенные условия договора, установить цену, подписать контракт и передаточный акт. 

Максимальными правами представителя наделяет генеральная доверенность на автомобиль, удостоверенная у нотариуса. Ее обладатель может свободно пользоваться, извлекать доходы, определять судьбу транспортного средства.

Заверенная нотариусом доверенность на автомобиль  не является альтернативой продаже. Ее оформление не влечет смену собственника. Номинальный владелец сохраняет возможность распоряжения имуществом, обязан платить за него налоги и нести ответственность. 

Стоимость заверения по видам

Услуги нотариуса, их стоимость зависит от:

• затрат по созданию копии , полностью отвечающей оригиналу, с соответственным оформлением – распечатка, ксерокопия, набор текста, выписки;
• государственного тарифа услуг, который устанавливается законом и является единым для всех нотариусов.

Цена на идентичные копии в разных бюро примерно одинакова.

Предусмотрены льготы инвалидам, участникам войны, Героям Советского Союза, России.

Уточнить тарифы конкретного исполнителя можно по телефону. Предмет сделок между гражданином и нотариусом имеет разную цену.

Проконсультироваться, записаться на прием удобно онлайн. Проговорив все условия и цены заранее, Вы потратите минимум времени, сил и средств. Если обзвоните несколько контор, сможете найти для себя оптимальный вариант по стоимости, качеству, скорости услуг.

Видео по теме:

Требования к содержанию

Правила составления доверенности на управление и/или распоряжение автомобилем выполняются нотариусом неукоснительно. Условно текст делят на несколько разделов: 

1. Информация об участниках. Один документ может выдать сразу несколько доверителей. Допускается множественность и на стороне представителей. В тексте указывают паспортные и персональные данные таких лиц.

2. Место и дата совершения. Закреплению подлежит наименование населенного пункта. Если доверенность удостоверяется на выезде, фиксируется конкретный адрес. Дата указывается прописью.

3. Описание транспортного средства. Отражению подлежит наименование машины, марка, модель, идентификационный номер, тип кузова, год выпуска, цвет, данные о двигателе, реквизиты ПТС и регистрационного свидетельства.

4. Объём полномочий. Перечень передаваемых прав прописывается максимально четко. Доверитель должен обозначить все виды юридических действий, на которые он дает разрешение. Нередко в документе закрепляют список государственных структур, муниципальных органов и частных организаций для представительства. При этом поручения не должны противоречить закону, а полномочия не могут выходить за рамки компетенции собственника.

5. Срок. Законодатель не ограничивает период, на который могут делегироваться полномочия. При отсутствии прямого указания доверенность будет действовать в течение 1 года с момента оформления. Исключение составляют документы, выданные для совершения действий за пределами РФ. Они сохраняют силу до официального прекращения.

6. Передоверие и отзывы. Право на отмену должно быть прямо прописано в тексте (ст. 188.1 ГК РФ). Отдельному указанию подлежит и возможность передачи представительских полномочий стороннему лицу. 

На бланке должна присутствовать подпись доверителя. Одновременно проставляется реестровый номер, штамп нотариуса, а также стоимость доверенности на автомобиль. 

Перечень документов для оформления минимален. Он включает удостоверения личности участников, паспорт транспортного средства, регистрационное свидетельство (при наличии). Отдельно подтвердить нужно право на льготы при исчислении государственной пошлины.

Прайс на оформление наследства у нотариуса

Оформление документации по наследству в нотариальной конторе требует оплаты пошлины и УПТХ. Для определения величины госпошлины используется справка, в которой отражено стоимостное выражение имущества, принадлежащего покойному.

Если наследственная масса распределяется между несколькими гражданами, то составить можно 1 или несколько свидетельств. В данном случае цена за оформление за наследственный договор устанавливается единая. Каждый правопреемник оплачивает часть, равную доле в перешедшем ему имуществе.

Госпошлина за составление завещания у нотариуса составляет 1000 рублей.

Стоимость заверки копий документов у нотариуса

При заверении копий документов также потребуется оплатить услуги нотариуса. На цену влияет вид акта, который необходимо удостоверить.

К примеру, заверка паспорта стоит порядка 100 р. Если говорить о договорах, то сумма начинается от 60 р. Когда требуется заверить учредительные акты – оплачивают 500 р. и дополнительно 20 р. за каждый лист.

Копии документа оцениваются по страницам. Для расчета конечной цены нужно умножить количество листов на тариф.

Приложение к таблице по стоимости услуг правового и технического характера на 2021 год о предоставляемых льготах:

При совершении нотариального действия вне помещения нотариальной конторы нотариус вправе взимать недополученный доход

• при выезде к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 группы – 2000,00руб,
• при выезде к физическим лицам — 5000,00руб,
• при выезде к юридическим лицам — 10000,00руб,
• При выезде в СИЗО — 10000,00руб.

Льготы установленные пунктами 1 и 2 Приложения применяются также при взимании недополученного дохода.

При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц недополученный доход взимается однократно в равных долях.

При совершении по одному адресу вне помещения нотариальной конторы несколько нотариальных действий для одного лица, недополученный доход взимается однократно.

В случае, если услуги ПТХ, непосредственно связанные с совершением нотариального действия, были выполнены до его совершения, нотариус вправе взимать установленную плату за УПТХ до совершения нотариального действия. Факт взимания платы за УПТХ подтверждается записью в реестре без присвоения номера. При последующем совершении нотариального действия сумма подлежащая уплате уменьшается на ранее взысканную сумму. Если же нотариальное действие впоследствии не будет совершено, уплаченные суммы за УПТХ возврату не подлежат.

Размер платы, за оказание услуг правового и технического характера, взысканной при совершении нотариального действия, указывается в нотариальном акте и в реестре регистрации нотариальных действий.

НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:

• Взимание платы за оказание услуг правового и технического характера, не указанных выше, в том числе за консультации, как связанные, так и не связанные непосредственно с совершением нотариальных действий.
• Изменение установленного размера платы, в том числе, в зависимости от места совершения нотариального действия, а также от времени суток, рабочих и нерабочих дней, приемных часов нотариуса.

Зачем выполняется данная работа?

Самое распространенное действие в нотариальной конторе – заверение копий. Его нельзя сделать без оригинала.

Первичные документы должны хранится в офисе или дома в надежном месте. При утере делать их заново хлопотно, дорого. Это займет значительный промежуток времени.

Вы напрасно потратите силы и средства. Что же делать если бумаги постоянно необходимы для предъявления в различные учреждения?  Пользоваться официально заверенными копиями. Это проще, менее проблематично, надежнее.

Если Вы постоянно используете какие-либо официальные бумаги, они могут прийти в негодность, потеряться, быть украденными. От постоянной эксплуатации листы становятся ветхими. Лучше носить с собой надлежащим образом оформленные копии.

Нотариальное заверение копий  производится специалистом при соблюдении ряда условий. Он обязательно должен все проверить. Определить, насколько правильно выполнен оригинал, имеет ли он юридическую силу. Нотариус сверит копию с первоначальным текстом, поставит соответствующую надпись, засвидетельствует ее правильность своей подписью и печатью.

Что будет если сумма сделки будет ниже кадастровой стоимости

Согласно п. 5 ст. 333.25 НК РФ при обязательном удостоверении договора, стороны вправе сами выбрать какую стоимость брать как сумму сделки — договорную (рыночную) или кадастровую. Но подвох в том, что сторонам придется предоставить справки по каждой стоимости. Кадастровую стоимость нотариус узнает сам. Рыночную стоимость могут определить только оценочные компании — п. 8 ст. 333.25 НК РФ. Стоимость оценки в каждом регионе разная – от 1 500 рублей.

Важно понять, есть ли смысл заказывать оценку. Иногда проще оплатить нотариусу тариф с кадастровой стоимости

Опишем на примере: стороны договорились о цене в 2 млн руб., кадастровая стоимость 3 млн руб. Нотариус настаивает тариф с кадастровой или требует оценку. Стороны обзвонили оценочные компании и самая дешевая цена была за 2 000 руб. Тариф с кадастровой стоимости будет 0.5% * 3 млн = 15 000 руб., при оценочной 0.5% * 2 млн = 10 000 руб. Стороны заказали оценку за 2 000 руб., в которой квартира оценена в 2 млн руб., тем самым сэкономили 3 000 руб на услугах нотариуса.

Напоминаю: если стороны обратились к нотариусу по желанию, он считает тариф с той стоимости (кадастровой или рыночной), которая выше — . Это прямо указано в п. 2 ст. 22.1 Основ о нотариате.

Какие копии можно заверить в нотариальной конторе?

Для организации:

• устав предприятия;
• учредительные документы;
• свидетельство о постановке на учет в налоговом ведомстве;
• договора, приказы

Часто данным образом оформленные копии требуются при получении организацией лицензий, разрешений, денежных средств, подаче бумаг на проведение тендеров, конкурсов, предъявлении бумаг в судебные инстанции, предоставлении их контрагентам, открытии счетов.

Но копия во многих случаях не может полностью заменить оригинал. При оформлении сделок, касающихся любых видов имущества, нужны только первичные документы.

Граждане чаще всего заверяют копии:

• паспорта;
• свидетельств о рождении, смерти, заключении брака;
• идентификационный номер налогоплательщика;
• страницы трудовой книжки;
• договоров дарения, купли – продажи;
• диплома, выписок об успеваемости.

Нотариусу запрещено заверить следующие бумаги:

• копии  с грифом секретно;
• медицинские справки в которых указан диагноз человека, психические или иные заболевания;
• договоров, на которых подписи сторон не заверены нотариально;
• неправильно оформленных дипломов и выписок об образовании;
• страниц, на которых текст написан карандашом;
• если в документе зачеркнутые слова, текст подчищен, дописан, выполненные его исправления;
• невозможно определить подлинность подписей, печатей;
• нарушена целостность;
• нечетко видны слова, печати, подписи;
• подпись выполнена копированием, факсимильным штампом.

Порядок процедуры

В каждом нотариальном учреждении есть ксерокс, принтер, специально обученный внимательный персонал. Любую услугу Вам предоставят на месте.

Вы хотите заверить объемный документ, имеющий несколько листов? Необходимо его прошить, страницы пронумеровать. Нитки в конце необходимо заклеить стикером, на котором указать, что  прошит и пронумерован, поставить дату.

Печать и подпись необходимого должностного лица должна обязательно быть в наличии. Текст четко и легко читаться. Можно скреплять листы и другим способом, который сохранит целостность документа.

Оплата работы специалистов бюро по изготовлению копии данного теста входит в стоимость нотариального заверения. Лучше пусть все правильно выполнят профессионалы. Ведь даже маленькая ошибка может превратить его в недействительный.

Если пакет бумаг составлен за пределами страны, нужен официально оформленный и заверенный перевод. Некоторые юридические конторы предоставляют услуги по выкладке текста на государственном языке, и заверении этой копии нотариусом.

Для отправки бумаг за рубеж необходимо перевести бумагу на нужный язык, заверить реквизиты у нотариуса. Затем текст проходит легализацию в Министерствах юстиции, иностранных дел. Только теперь он готов для использования.

Нотариальные конторы выполняют работу любой сложности.

В случае, если сделка с нотариусом не завершена, а технические услуги по созданию копии были выполнены, бюро потребует оплатить их стоимость.

Заверение документов наверняка понадобится при оформлении виз для выезда за пределы страны, при заполнении форм для получения или отказе от гражданства.

Если заказчику необходим документ на электронном носителе, а он имеет только бумажную форму, нотариус изготовит электронный документ, подтвердит его тождественность. Он будет иметь равнозначную юридическую силу с бумажным. Формируется в виде файла в формате PDF. На нем стоит электронная подпись специалиста. Можно также совершить обратное действие. Но это не касается документов, которые удостоверяют личность человека.

Заказывать выше перечисленные услуги может не обязательно владелец. Достаточно предъявить оригинал документа, личный паспорт и оплатить стоимость.

Совершить такое действие может совершеннолетний гражданин России, которому есть 18 лет. Для граждан других государств нужен паспорт, виза. Если нет гражданства, необходим документ, удостоверяющий личность.

Можно делать копии по доверенности, если в ней отмечены такие полномочия.

На срочное заверение копий понадобится несколько часов. Стандартное время – один день для небольших текстов. Если это многостраничный документ, дата и тариф на размер его изготовления оговаривается отдельно.

Чтобы не тратить дополнительное время, заказчики оформляют заявку на сайте нотариальной конторы. Работники бюро свяжутся с Вами, назначат удобное время для посещения.

В нотариальном бюро есть реестр для фиксации заверенных копий. При получении документа потребуется в нем расписаться.

Образец(пример) заверенной копии